キョウエイハイツ田町 6階
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中古マンション
3時間前 更新キョウエイハイツ田町 6階1LDK / 6,199万円
1/5こちらの物件は廊下を最小限にした間取りです。限られた家の面積の中で廊下が占める割合が多いと他の部屋の広さにしわ寄せいってしまいます。ムダな廊下を無くすことでゆとりある居室空間が可能となります。
1日前 公開
6,199万円
1LDK/47.47㎡(壁心)
新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩7分
- 新交通ゆりかもめ 日の出駅 徒歩11分
- JR山手線 田町駅 徒歩12分
- 都営浅草線 三田駅 徒歩16分
- JR山手線 浜松町駅 徒歩17分
- 都営三田線 芝公園駅 徒歩18分
問合せ先：バリュエンスジャパン株式会社
ポイント
＼24時間内覧予約可／水辺の開放感溢れる6階南東角！WIC2箇所フルリノベ
Pick up
間取り
1LDK
1LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(6階) 洋室 6帖(6階)）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ローソン芝浦2丁目店 徒歩1分。 60m
- みなと幼稚園 徒歩14分。 1070m
- 芝浦運河沿緑地 徒歩9分。 690m
- 芝浦ふ頭駅(ゆりかもめ臨海線) 徒歩9分。 650m
周辺情報
学校
- 港区立芝浜小学校(660m)
- 私立芝国際中学校(1,010m)
買い物
- コンビニ(60m)
- スーパー(350m)
その他施設
- 総合病院(370m)
- 公園(690m)
- アンジェリカ田町保育園(460m)
周辺地図
東京都港区芝浦2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
芝浦ふ頭
いいね度：
交通の便が良、主要道路が近くにあり車でどこにでも行き易い、大きな病院がいくつもある、住民サービス良。だが近年の子育て世代転入で、長年住んでいる人とのマナーの違いに辟易する事が多々ある (50代女性)
いいね度：
交通の便が良いのでどこへ行くにも、すぐ行ける。治安が、良く、病院が周りにたくさんある。美味しいお店や高級スーパーがある、家の近所に大きい公園もあり街が綺麗。 (50代女性)
いいね度：
街が整備され、適度にお店も公園も区の施設もあり、とても過ごしやすいため。 (30代女性)
日の出
いいね度：
自然環境的なものはあまりよくないが、交通の便が良く通勤買い物などに出かける際に短時間で目的に行かれるのは大きなメリットである。 (60代男性)
いいね度：
治安が良く、自然も多く、病院など暮らしに必要なものは、すべてそろっている。 (50代女性)
いいね度：
大型商業施設など買い物などの不便さはあるが、治安が良く、公園なども多かったり、移動しやすかったりするので住みやすいとは思う。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,199万円 支払い目安：20.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,700円 |
| 修繕積立金 | 21,080円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(6階) 洋室 6帖(6階)） |
| 専有面積 | 47.47㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.39㎡ |
| 駐車場 | 空有 33,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1980年9月（築47年） |
| 所在地 | 東京都港区芝浦2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 6階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 非居住者管理協力金/月：1,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147448-0002608 |
| 自社管理番号 | B00275-015232 |
情報公開日：2026/09/12（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/12（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/19
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- 東京都港区芝浦2丁目2-15
- 交通
- JR山手線 田町駅 徒歩10分
- 築年数
- 築47年
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会社情報
バリュエンスジャパン株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010109号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,199万円
- 管理費等
- 8,700円／月
- 修繕積立金
- 21,080円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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バリュエンスジャパン株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
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- 開催時間
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現地案内会 公開中 事前に必ず予約してください
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間取り
1/1
- 間取り
- こちらの物件は廊下を最小限にした間取りです。限られた家の面積の中で廊下が占める割合が多いと他の部屋の広さにしわ寄せいってしまいます。ムダな廊下を無くすことでゆとりある居室空間が可能となります。
周辺環境
1/4
- 周辺
- ローソン芝浦2丁目店 徒歩1分。 60m
2/4
- 周辺
- みなと幼稚園 徒歩14分。 1070m
3/4
- 周辺
- 芝浦運河沿緑地 徒歩9分。 690m
4/4
- 周辺
- 芝浦ふ頭駅(ゆりかもめ臨海線) 徒歩9分。 650m