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中古マンション3時間前 更新オープンレジデンシア初台　204号室 2階2LDK / 13,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/19

    リビングと居室を仕切る扉を片方に寄せると広々とした空間になります。扉を開けることで洋室とリビングダイニングが約23帖の空間となり、開放感と繋がりを感じられます。

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    1日前 公開

    13,800万円

    支払い目安：43万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/60.05㎡(壁心)

    築年数
    築11年
    交通

    京王線 初台駅 徒歩4分

    • 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩12分
    • 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩14分
    • 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩16分
    • 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩17分
    • 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩19分
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    問合せ先：バリュエンスジャパン株式会社

    会社情報

    ポイント

    ＼24時間内覧予約可／駅徒歩4分！南向き16.9畳LDK！ペット相談可！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.9帖(2階)）

    専有面積60.05㎡(壁心)バルコニー面積6.28㎡備考こちらの物件は廊下を最小限にした間取りです。限られた家の面積の中で廊下が占める割合が多いと他の部屋の広さにしわ寄せいってしまいます。ムダな廊下を無くすことでゆとりある居室空間が可能となります。
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • バルコニー
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 渋谷区立幡代小学校 徒歩5分。 350m
    • 渋谷区立代々木中学校 徒歩9分。 650m
    • ローソン渋谷初台一丁目店 徒歩3分。 200m
    • まいばすけっと初台駅南店 徒歩3分。 230m
    • オーケー初台店 徒歩8分。 610m
    • 医療法人温光会内藤病院 徒歩2分。 160m
    • 初台保育園 徒歩3分。 180m
    • 東京都立代々木公園 徒歩16分。 1220m
    • 初台駅(京王線) 徒歩6分。 450m

    周辺情報

    学校

    • 渋谷区立幡代小学校(350m)
    • 渋谷区立代々木中学校(650m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(230m)

    その他施設

    • 総合病院(160m)
    • 公園(1,220m)
    • さくらさくみらい初台(110m)

    周辺地図

    東京都渋谷区初台1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    初台

    • いいね度：5点中4点の評価

      やはり渋谷区なので住んでいることを自慢できることです。東京の渋谷区と言えば大体の人は羨ましがってくれます。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで治安も良く、最低限の買い物に苦労することはないが、坂が多い点が不満に感じている。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿まで近く、バスの頻度も高いので、便利。ただ、飲食店が少なく、行きたいイタリアンやフレンチなどは皆無。カフェもほとんどないのがマイナス。 (40代女性)

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    参宮橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      どこに行くにも便利で良いが、駅まで徒歩で少し遠い。坂が多い気がする。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいい割には静かな環境．近所には日用品や食料品の店があり，普段の生活には困らない．新宿や渋谷が近いので，買い物や観劇などにも便利． (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性が高い点、治安がまずまず良い点に満足しています。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,800万円

    支払い目安：43万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,224円
    修繕積立金23,960円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.9帖(2階)）
    専有面積60.05㎡（壁心）
    バルコニー面積6.28㎡
    築年月

    2016年6月（築11年）

    所在地

    東京都渋谷区初台1丁目

    交通
    • 京王線 初台駅 徒歩4分
    • 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩12分
    • 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩14分
    • 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩16分
    • 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩17分
    • 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 3階建 (地下1階)
    総戸数27戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：100円、インターネット（定額料金）：1,320円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社松村組

    LIFULL HOME'S 物件番号0147448-0002533
    自社管理番号B00275-015138

    情報公開日：2026/06/13

    最新情報提供日：2026/06/14

    情報有効期限：2026/06/21

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    13,800万円
    管理費等
    13,224円／月
    修繕積立金
    23,960円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    交通
    東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩2分
    築年数
    築8年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    バリュエンスジャパン株式会社

    東京都港区南青山５丁目6-19　MA5
    交通
    • 東京メトロ半蔵門線 表参道駅
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010109号
    優良店認定

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    お問合せ先

    バリュエンスジャパン株式会社

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    -

    期間
    2026年06月13日（土）～2026年08月30日（日）
    開催時間
    10:00-19:00

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