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中古マンション2日前 更新ヒルクレスト神山 1階2SLDK / 52,000万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/17

    リビング/ダイニング

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    52,000万円

    支払い目安：156.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/196.77㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空有 (1台) 契約必須 30,000円(税無) 物件からの距離0m 専用使用権平置き駐車場１台分付
    交通

    東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩7分

    • 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩9分
    • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩17分
    • 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩20分
    • JR山手線「渋谷」駅 徒歩14分
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    問合せ先：株式会社セントグランデW

    会社情報

    ポイント

    ■渋谷区代々木公園エリア■緑豊かな環境に囲まれた南向きの住まい■徒歩圏内に教育施設や商業施設が揃い、子育てと利便性を両立した理想の住環境

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（洋室 21.1帖(1階) 洋室 11.2帖(1階) リビングダイニング 36.8帖(1階) キッチン 8.8帖(1階) 収納 7.6帖(1階) 2LDK＋DEN）

    専有面積196.77㎡(壁心)駐車場空有 (1台) 契約必須 30,000円(税無) 物件からの距離0m 専用使用権平置き駐車場１台分付
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2015年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2015年01月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • テラス
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 渋谷区立富谷小学校(850m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(490m)
    • ドラッグストア(600m)

    その他施設

    • 公園(940m)

    周辺地図

    東京都渋谷区神山町38-13

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    代々木公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      比較的高収入かつクリエイティブな職業の落ち着いた住民が多く、街の雰囲気が良い。チェーンの飲食店が少なく、こだわりのある個人店が多いのも気に入っている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      家賃相場は高いものの、非常に治安が良く都心へのアクセスも便利なところ (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑があって犬の散歩に適した場所があるがマナーの悪い飼い主が多くて綺麗ではないから。 (30代女性)

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    代々木八幡

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよく、買い物に便利で、飲食できる店舗がバラエティに富んでたくさんあるし、文化施設も多い (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      成熟した大人の街で、安心して暮らせる。アメリカでいうポートランドのような個性的なお店が多く、町歩きが楽しい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街の近いため、深夜でも帰りやすい。街に下品なところがない (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    52,000万円

    支払い目安：156.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等66,400円
    修繕積立金15,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（洋室 21.1帖(1階) 洋室 11.2帖(1階) リビングダイニング 36.8帖(1階) キッチン 8.8帖(1階) 収納 7.6帖(1階) 2LDK＋DEN）
    専有面積196.77㎡（壁心）
    駐車場空有 (1台) 契約必須 30,000円(税無) 物件からの距離0m 専用使用権平置き駐車場１台分付
    築年月

    1991年3月（築36年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都渋谷区神山町38-13

    交通
    • 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩7分
    • 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩9分
    • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩17分
    • 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩20分
    • JR山手線「渋谷」駅 徒歩14分
    所在階 / 階数1階 / 3階建 (地下1階)
    総戸数10戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    その他費用専用庭使用料：6,000円、トランクルーム：5,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：NITOH建物管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：大成建設株式会社

    ・専有面積196.77m2、ゆとりある2SLDKプラン ・約36.7帖の開放感あふれるリビング・ダイニング ・南西・北西角住戸につき、日照・通風ともに良好 ・約60m2の大型テラスに全居室が面する、明るく伸びやかな間取り ・1826サイズのビューバスで上質なバスタイム ・2ボウル洗面化粧台を備えた機能的な水回り ・ウォークインクローゼット2か所＋ユーティリティルームなど豊富な収納 ・専用使用権付き平置駐車場を備えた住戸 ・2015年に室内リフォーム実施済み

    LIFULL HOME'S 物件番号0102319-0000675

    情報公開日：2026/04/27

    最新情報提供日：2026/06/12

    情報有効期限：2026/06/26

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    52,000万円
    管理費等
    66,400円／月
    修繕積立金
    15,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    京王線 幡ヶ谷駅 徒歩3分
    築年数
    築52年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社セントグランデW

    東京都渋谷区恵比寿南１丁目5-2-8F
    交通
    • JR山手線 恵比寿駅 徒歩1分
    • 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(4)第89802号
    優良店認定

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    株式会社セントグランデW

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    -

    主要項目が同一の物件について

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