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中古マンションサニーコート西小山 2階3LDK / 12,000万円

  • リビングの先には広々としたバルコニーがあり、通気性・遮光にも非常に優れております。夏は涼しく、冬は暖かく快適な生活を送ることが可能です。

1日前 公開

12,000万円

支払い目安：35.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/65.41㎡(壁心)

築年数
築22年
駐車場
空無 料金最小:26000円 料金最大:28000円
交通

東急目黒線 西小山駅 徒歩7分

  • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩13分
  • 東急目黒線 洗足駅 徒歩13分
  • 東急池上線 荏原中延駅 徒歩16分
  • 東急大井町線 旗の台駅 徒歩16分
  • 東急大井町線 北千束駅 徒歩19分

問合せ先：バリュエンスジャパン株式会社

会社情報

ポイント

＼30秒で内見予約可／WIC2カ所完備！南西角部屋につき日当たり良好！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 3.5帖(2階)）

専有面積65.41㎡(壁心)バルコニー面積5.35㎡駐車場空無 料金最小:26000円 料金最大:28000円備考全居室に窓があり採光、採風に優れた住まいです。角部屋になるため、リビングダイニングは二面採光で明るいお部屋です。
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 自走式立体駐車場
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 給湯
  • CATV
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚
  • 昭和大学病院附属東病院 徒歩10分。 760m

周辺情報

学校

  • 品川区立小山小学校(360m)
  • 品川区立荏原第六中学校(480m)

買い物

  • コンビニ(190m)
  • スーパー(390m)

その他施設

  • 総合病院(760m)
  • 公園(640m)
  • 品川区立清水台保育園(330m)

周辺地図

東京都品川区荏原5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西小山

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良い所を探していたので、住んでみてとても安心して暮らせる街だなと思ったからです。また、買い物もスーパーが多く、商店街もあるので日用品の買い物にも便利な所がとても良いなと思っています。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心への交通のアクセスがよい　幹線道路にもすぐにアクセスできるが日中も夜間も静か (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に不便を感じることがない。生活必需品がすぐ揃う。スーパーも点在していて、飲食店も多い。ホームセンターがあれば、なお有難い。 (40代女性)

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武蔵小山

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに商店街があるためなんでも揃えることができる。またバイト終わりに遅くなっても街灯が多くて道が明るいのであまり怖くない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、どこに行くのも便利である。商店街や大型ショッピングセンターも徒歩圏にあり買い物が便利である。治安が良く、犯罪に遭遇する確率が低いため。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便や治安がよく、気持ちよく過ごすことができます。飲み屋が多く、定食屋のような一人でご飯を食べるようなお店は少ないのは難点ですが、総合的には住みやすいと思います。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,000万円

支払い目安：35.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,510円
修繕積立金15,050円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 3.5帖(2階)）
専有面積65.41㎡（壁心）
バルコニー面積5.35㎡
駐車場空無 料金最小:26000円 料金最大:28000円
築年月

2004年8月（築22年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都品川区荏原5丁目

交通
  • 東急目黒線 西小山駅 徒歩7分
  • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩13分
  • 東急目黒線 洗足駅 徒歩13分
  • 東急池上線 荏原中延駅 徒歩16分
  • 東急大井町線 旗の台駅 徒歩16分
  • 東急大井町線 北千束駅 徒歩19分
所在階 / 階数2階 / 7階建 (地下2階)
総戸数32戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）フロントサイドコミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
LIFULL HOME'S 物件番号0147448-0002479
自社管理番号B00275-015058

情報公開日：2026/03/18

最新情報提供日：2026/03/18

情報有効期限：2026/03/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

バリュエンスジャパン株式会社

東京都港区南青山５丁目6-19　MA5
交通
  • 東京メトロ半蔵門線 表参道駅
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(01)第010109号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,000万円
管理費等
13,510円／月
修繕積立金
15,050円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

バリュエンスジャパン株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
-

期間
2026年03月18日（水）～2026年05月31日（日）
開催時間
10:00-19:00

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主要項目が同一の物件について

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