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中古マンション3時間前 更新落合公園ハウス 2階2LDK / 5,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    南西向きの窓から光が差し込むLDK。木目の床が温かみを添える、くつろぎの空間です。※室内の家具・小物等は販売価格に含みません。

    1日前 公開

    5,280万円

    支払い目安：18.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/56.93㎡(壁心)

    築年数
    築57年
    駐車場
    空無
    交通

    都営大江戸線 中井駅 徒歩8分

    • 西武新宿線 中井駅 徒歩9分
    • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩12分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩15分
    • JR中央線 東中野駅 徒歩17分
    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩19分

    問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    会社情報

    ポイント

    休日は公園へ、帰れば陽だまりのリビング。南西向きの2ＬＤＫに、対面キッチンと各洋室の収納を備えた住まい。ペット飼育可（細則有）、無償のトランクルーム付き。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖 洋室 6.8帖 洋室 4.9帖）

    専有面積56.93㎡(壁心)バルコニー面積9.94㎡駐車場空無備考南西向きの2LDK。約12.5帖のLDKと、各洋室に備えた収納が魅力です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年09月実施

    • 全室クロス張替

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 中井駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩8分 640m
    • 中井駅(西武 新宿線) 徒歩9分 720m
    • ミニコープ落合店 380m
    • まいばすけっと上高田4丁目店 560m
    • ローソンH新宿中井店 420m
    • 調剤薬局ツルハドラッグ新宿上落合店 820m
    • 新宿区立落合第二中学校 1110m
    • 新宿区立落合第五小学校 550m
    • 落合公園 10m

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立落合第五小学校(550m)
    • 新宿区立落合第二中学校(1,110m)

    買い物

    • コンビニ(420m)
    • スーパー(380m)
    • ドラッグストア(820m)

    その他施設

    • 公園(10m)
    • 中井駅(都営地下鉄 大江戸線)(640m)

    周辺地図

    東京都新宿区中井1丁目14-7

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中井

    • いいね度：5点中5点の評価

      そもそも地元で、近隣住民の強い繋がりを知っていて、今も体感できているから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、生活に便利な環境が整っている。路線数が多く移動に便利。スーパーが豊富。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      JR東中野駅、西武新宿線大江戸線中井駅、東西線落合駅が最寄で自転車でも、新宿、池袋、中野、高田馬場が近く交通費の便が良い。中野との区境の為PayPayなどの地域優待も新宿区と中野区の両方で受けられる (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,280万円

    支払い目安：18.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,300円
    修繕積立金19,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖 洋室 6.8帖 洋室 4.9帖）
    専有面積56.93㎡（壁心）
    バルコニー面積9.94㎡
    駐車場空無
    築年月

    1970年3月（築57年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区中井1丁目14-7

    交通
    • 都営大江戸線 中井駅 徒歩8分
    • 西武新宿線 中井駅 徒歩9分
    • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩12分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩15分
    • JR中央線 東中野駅 徒歩17分
    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 8階建
    総戸数57戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用外部オーナー費用（外部所有者のみ）/月：1,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：（株）熊谷組

    09202609002 公園の緑を身近に、心地よい暮らしを。 ■南西向きの2ＬＤＫ。ＬＤＫと洋室約6.8帖がバルコニーに面する間取り ■木目の床が映える室内。対面キッチンで料理の時間も会話が弾みます ■食洗機・浴室乾燥機・追焚機能付き ■各洋室に収納、1階トランクルーム無償 ■大江戸線「中井」駅徒歩8分、3路線利用可 ※ペット飼育可（細則有）。 【2026年9月完成】 ・全室クロス貼替、巾木交換 ・玄関・洗面室・トイレのフロアタイル貼替 ・洋室（1）にエアコン1台、ＬＤＫにシーリングライト設置 ・浴室シャワーヘッド・ホース、玄関鍵交換 ・レースカーテン・ブラインド取付、窓枠塗装、建具補修 ・ハウスクリーニング ※BS・CS視聴可（CATV視聴不可） ※駐車場・駐輪場・バイク置き場の空き状況は担当までお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0147442-0000143
    自社管理番号B00264-001732

    情報公開日：2026/09/19（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/19（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/26

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
    • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
    営業時間09:50 〜 17:50
    定休日毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,280万円
    管理費等
    11,300円／月
    修繕積立金
    19,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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