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中古マンション8時間前 更新ライオンズガーデンヒルズ白山 7階2SLDK / 13,990万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外壁タイル貼りデザインの「ライオンズマンションシリーズ」。平成10年2月築の新耐震基準マンション。

    13,990万円

    支払い目安：42.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/63.82㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空無
    交通

    都営三田線 白山駅 徒歩1分

    • 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩5分
    • 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩13分
    • 都営三田線 千石駅 徒歩16分
    • 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩17分

    問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    会社情報

    ポイント

    2026年11月　新規リノベーション完成予定。充実した設備仕様を備え、機能性と快適性を兼ね備えた住空間です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 6.6帖 洋室 6帖）

    専有面積63.82㎡(壁心)バルコニー面積7.62㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • スマートキー
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 白山駅(都営地下鉄 三田線) 徒歩1分。 30m
    • 本駒込駅(東京メトロ 南北線) 徒歩5分。 390m
    • コープみらい　コープ白山店 徒歩2分。 160m
    • まいばすけっと白山駅前店 徒歩2分。 110m
    • Santoku白山店 徒歩3分。 220m
    • ファミリーマート白山五丁目店 徒歩2分。 150m
    • セブンイレブン文京白山駅前店 徒歩2分。 160m
    • マツモトキヨシ白山五丁目店 徒歩3分。 200m
    • 文京区立指ケ谷小学校 徒歩8分。 580m
    • 日本医科大学附属病院 徒歩11分。 840m

    周辺情報

    学校

    • 文京区立指ケ谷小学校(580m)

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(160m)
    • ドラッグストア(200m)

    その他施設

    • 総合病院(840m)
    • 白山駅(都営地下鉄 三田線)(30m)

    周辺地図

    東京都文京区白山1丁目37-9

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    本駒込

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、病院、銀行、郵便局 駅 生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、東京駅や羽田空港へ行くのも便利なところ (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良く23区内でありながら人混みもそこまで多くないので、住みやすいです。やはり自然は少ないのでゆったり過ごすことができる環境ではないと思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活するのに便利。徒歩圏内で用事が済むことが多い。交通の便が良い。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,990万円

    支払い目安：42.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,100円
    修繕積立金15,960円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 6.6帖 洋室 6帖）
    専有面積63.82㎡（壁心）
    バルコニー面積7.62㎡
    駐車場空無
    築年月

    1998年2月（築29年）

    所在地

    東京都文京区白山1丁目37-9

    交通
    • 都営三田線 白山駅 徒歩1分
    • 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩5分
    • 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩13分
    • 都営三田線 千石駅 徒歩16分
    • 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩17分
    所在階 / 階数7階 / 14階建 (地下1階)
    総戸数88戸
    主要採光面東
    建物構造SRC・RC造
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：東洋建設（株）

    09202604013 ・都営三田線「白山」駅まで徒歩1分。毎日の通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。 ・7階部分につき、視界が広がる開放感と眺望の良さが魅力のお部屋です。 ・不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックスを設置。忙しい日々の暮らしをサポートします。 ・オートロックマンションなので、安心してお過ごしいただけます。 ・収納力に優れたウォークインクローゼット（WIC）を備え、衣類や荷物をすっきりと収納できます。 ・リビングを見渡せるカウンターキッチンを採用。 ・リビングには床暖房を設置。 リノベーション内容（2026年11月完成予定） ●全室天井・壁クロス張替え　●フローリング張替え ●給水給湯管、排水管交換（二次側） ●ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付） ●システムキッチン交換（食洗機付） ●トイレ交換（温水洗浄便座機能付） ●洗面台交換　●給湯器交換（床暖・追焚機能付） ●エコカラット施工　●建具交換　 ●ダウンライト設置　●ハウスクリーニング ※総戸数88戸（住戸数87戸、集会室1戸） ※駐車場等の空き状況は担当までお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0147442-0000135
    自社管理番号B00264-001658

    情報公開日：2026/08/10（61日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
    • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
    営業時間09:50 〜 17:50
    定休日毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    13,990万円
    管理費等
    12,100円／月
    修繕積立金
    15,960円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

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    定休日
    毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）

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