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中古マンション9時間前 更新プラウド高田馬場 2階2LDK / 14,490万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【外観】曲線のフォルムが際立つシンボリックな外観。道路に沿って局面に履行させたバルコニーラインや最上階のオーバーバングの庇など、シンプルさと流動性が融合したデザイン。

    1日前 価格更新

    14,490万円

    支払い目安：44.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/65.81㎡(壁心)

    築年数
    築6年
    駐車場
    空無
    交通

    JR山手線 高田馬場駅 徒歩4分

    • 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩4分

    問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    会社情報

    ポイント

    所有する歓びをアップデートする。先駆ける、暮らしの象徴へ。山手線「高田馬場」駅まで徒歩4分の立地。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖）

    専有面積65.81㎡(壁心)バルコニー面積11.67㎡駐車場空無備考【間取図】2LDK＋納戸の使いやすい間取図。ウオークインクローゼットもあり収納力バッチリです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • ミストサウナ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • JR山手線『高田馬場』駅 徒歩4分。 310m
    • 東西線「高田馬場」駅 徒歩4分。 310m
    • 西武新宿線『高田馬場』駅 徒歩4分。 310m
    • 山手線「目白」駅 徒歩14分。 1090m
    • 西友高田馬場店 徒歩4分。 280m
    • セブンイレブン新宿下落合1丁目店 徒歩2分。 160m
    • トモズ高田馬場店 徒歩4分。 280m
    • 新宿区立落合第四小学校 徒歩6分。 440m
    • 高田馬場郵便局 徒歩7分。 520m

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立落合第四小学校(440m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(280m)
    • ドラッグストア(280m)

    その他施設

    • 公園(390m)
    • JR山手線『高田馬場』駅(310m)

    周辺地図

    東京都新宿区下落合1丁目5-9

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高田馬場

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿まで2駅。バスも本数が多い。駅からはなれると新宿区内とは思えないほど静か。コンビニやスーパー、ドラッグストアは一通りあり。場所柄おしゃれなお店は少ないですが新宿も近くなのであまり不便はありません。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に一通りの物が揃っているので、とりあえず遠出しないで済むから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中高年には、交通の便利が良く、買い物も便利なので、暮らしやすい。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    14,490万円

    支払い目安：44.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等22,700円
    修繕積立金9,320円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖）
    専有面積65.81㎡（壁心）
    バルコニー面積11.67㎡
    駐車場空無
    築年月

    2021年5月（築6年）

    所在地

    東京都新宿区下落合1丁目5-9

    交通
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩4分
    所在階 / 階数2階 / 9階建
    総戸数135戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット（定額料金）：1,496円、駐輪場料金/月：1,100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット可
    その他条件楽器相談可
    備考

    施工会社：西武建設（株）

    09202604006 ●『住宅省エネルギー性能』適合済み物件。 ● 都心の街並みを眺め、ゆったりくつろげる屋上『ルーフテラス』あり。（共用部） ● 大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有） ● 『プライベートラウンジ』、『コワーキングスタジオ』、『ランドリーコーナー』、『バーチャルライブラリー』、多様性に応える共用空間あり。（一部有償） ● 2層吹抜けのダイナミックな天井高が特徴、心地よい優美なエントランスホール。 ● 24時間、家中の空気が快適な『床快full』採用。 ● 給湯効率向上によりランニングコスト削減の『ecoジョーズ』を使用。 ● 高い遮熱・断熱性を備える『Low-E 複層ガラス』を居室の窓に配置。 ● 発汗・リラックス効果などを促進する『ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機』付。 ● ゴミの量を軽減できる『ディスポーザー』。 ※BS・CS・CATVはチャンネルに応じた個別契約が必要 ※駐車場・バイク置き場・駐輪場の空き状況の詳細に関しては担当者までご確認ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0147442-0000134
    自社管理番号B00264-001649

    情報公開日：2026/08/09（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/24（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
    • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
    営業時間09:50 〜 17:50
    定休日毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    14,490万円
    管理費等
    22,700円／月
    修繕積立金
    9,320円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    営業時間
    09:50 〜 17:50
    定休日
    毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）

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