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中古マンション11時間前 更新オープンレジデンシア西荻窪 地下1階2LDK / 9,480万円

  • 【外観】

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2日前 公開

9,480万円

支払い目安：30.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/54.24㎡(壁心)

築年数
築5年
駐車場
無
交通

JR総武線 西荻窪駅 徒歩6分

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問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

会社情報

ポイント

オープンハウス・ディベロップメント旧分譲 邸宅地に映える洗練のレジデンス『オープンレジデンシア・シリーズ』。気品と活気の街、杉並・西荻北三丁目に佇む。気品と落ち着きを兼ね備えた、全40邸低層レジデンス

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 6.1帖 洋室 4.3帖）

専有面積54.24㎡(壁心)バルコニー面積4.46㎡駐車場無備考【間取図】JR中央線・総武線「西荻窪」駅まで徒歩6分
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • タンクレストイレ
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 西荻窪駅(JR中央本線) 徒歩6分。 470m
  • スーパーオオゼキ西荻窪店 徒歩1分。 80m
  • 西友西荻窪店 徒歩5分。 350m
  • セブンイレブン西荻北店 徒歩4分。 310m
  • 杉並区立松庵小学校 徒歩8分。 630m
  • 善福寺公園 徒歩16分。 1250m
  • 杉並西荻南郵便局 徒歩8分。 590m
  • ミネドラッグ西荻窪駅前店 徒歩6分。 450m
  • コナズ珈琲西荻窪店 徒歩2分。 90m
  • シャトレーゼ西荻窪店 徒歩1分 60m

周辺情報

学校

  • 杉並区立松庵小学校(630m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(80m)
  • ドラッグストア(450m)

その他施設

  • 公園(1,250m)
  • 西荻窪駅(JR中央本線)(470m)

周辺地図

東京都杉並区西荻北3丁目9-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西荻窪

  • いいね度：5点中5点の評価

    グルメな街で住んでる人がきちんとしている方。子供が多く子育てしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ半年しか住んでいないので、基本的には困っておらずとても好きな地域ではあるが、もっといい場所もあるかもしれないので。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から少し遠い場所でも歩いている道中も路面の個店があり飽きない。スーパーも選べて用途によって使い分けできる (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,480万円

支払い目安：30.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,530円
修繕積立金14,670円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 6.1帖 洋室 4.3帖）
専有面積54.24㎡（壁心）
バルコニー面積4.46㎡
駐車場無
築年月

2021年8月（築5年）

所在地

東京都杉並区西荻北3丁目9-1

交通
  • JR総武線 西荻窪駅 徒歩6分
所在階 / 階数地下1階 / 3階建 (地下1階)
総戸数40戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット（定額料金）：1,320円、インターネット使用料/月：1,320円、駐輪場料金/月：400円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング（株）
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット可
その他条件楽器相談可
備考

施工会社：風越建設（株）

09202606006 ― 物件のおすすめポイント ― ▼立地 ・JR中央線・総武線「西荻窪」駅まで徒歩6分 ・第1種低層住居専用地域 ▼特徴 ・「西荻窪高架下マルシェ」もあり、周辺環境充実 ・1416サイズの広々とした浴室 ・「ペット飼育可能」物件。（※飼育細則有） ・傷や汚れに強く空間の意匠性を高める「高耐久・幅広フローリング」採用 ・（株）オープンハウス・ディベロップメント旧分譲『オープンレジデンシア・シリーズ』 ・ホテルライクな内廊下設計 ・各住戸の玄関および窓には「マグネット式防犯センサー」設置 ・保温効果の高い『魔法びん浴槽』 ・メンテナンス性を高める『二重床・二重天井』構造 ・少ないガス消費量で効率的に給湯できる『ecoジョーズ』 ▼設備 ・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機 ・光ファイバーインターネット ・ペアガラス ・温水式床暖房（LD） ・トリプルセキュリティシステム ・Tebraキー ・宅配BOX ※バイク置き場・駐輪場等の空き状況は担当までお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0147442-0000105
自社管理番号B00264-001694

情報公開日：2026/06/21

最新情報提供日：2026/06/22

情報有効期限：2026/06/29

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築年数
築56年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
営業時間09:50 〜 17:50
定休日毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,480万円
管理費等
17,530円／月
修繕積立金
14,670円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番