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中古マンション10時間前 更新オープンレジデンシア西荻窪 地下1階2LDK / 8,990万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【外観】オープンレジデンシアシリーズならではの洗練されたデザインが印象的な外観です。

    8,990万円

    支払い目安：28.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/54.24㎡(壁心)

    築年数
    築6年
    駐車場
    無
    交通

    JR総武線 西荻窪駅 徒歩6分

    問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    会社情報

    ポイント

    オープンハウス・ディベロップメント旧分譲 邸宅地に映える洗練のレジデンス『オープンレジデンシア・シリーズ』。気品と活気の街、杉並・西荻北三丁目に佇む。気品と落ち着きを兼ね備えた、全40邸低層レジデンス

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    【リビング】

    【リビング】

    落ち着いた雰囲気のリビングは、ご家族やご友人との団らんを楽しめる空間です。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

    【リビング】

    【リビング】

    家具のレイアウトがしやすく、多彩なライフスタイルに対応できるリビングです。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

    【キッチン】

    【キッチン】

    デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチンが、住まいの中心を彩ります。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 6.1帖 洋室 4.3帖）

    専有面積54.24㎡(壁心)バルコニー面積4.46㎡駐車場無備考【間取図】ライフスタイルの変化にも対応しやすい2LDK。ゆったりとした1416サイズの浴室が、毎日のバスタイムをより快適なものにします。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • タンクレストイレ
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 西荻窪駅(JR中央本線) 徒歩6分。 470m
    • スーパーオオゼキ西荻窪店 徒歩1分。 80m
    • 西友西荻窪店 徒歩5分。 350m
    • セブンイレブン西荻北店 徒歩4分。 310m
    • 杉並区立松庵小学校 徒歩8分。 630m
    • 善福寺公園 徒歩16分。 1250m
    • 杉並西荻南郵便局 徒歩8分。 590m
    • ミネドラッグ西荻窪駅前店 徒歩6分。 450m
    • コナズ珈琲西荻窪店 徒歩2分。 90m
    • シャトレーゼ西荻窪店 徒歩1分 60m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立松庵小学校(630m)

    買い物

    • コンビニ(310m)
    • スーパー(80m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 公園(1,250m)
    • 西荻窪駅(JR中央本線)(470m)

    周辺地図

    東京都杉並区西荻北3丁目9-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西荻窪

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街でまあまあ静かにくらせるのと、日常の買い物などですごく便利でもないが、不便もないので。各駅停車駅なのでちょっと不便におもうことがある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      最寄駅にジェイアール2路線、地下鉄2路線があるので。どれか電車が止まっても必ず動く手段がある。住宅街に古くから住んでる方が多いので、大きな木があるお家が多く、緑多い環境である。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通が便利でお店も多く買い物が楽。病院や教育施設も多く子育てにも便利。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,990万円

    支払い目安：28.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,530円
    修繕積立金14,670円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 6.1帖 洋室 4.3帖）
    専有面積54.24㎡（壁心）
    バルコニー面積4.46㎡
    駐車場無
    築年月

    2021年8月（築6年）

    所在地

    東京都杉並区西荻北3丁目9-1

    交通
    • JR総武線 西荻窪駅 徒歩6分
    所在階 / 階数地下1階 / 3階建 (地下1階)
    総戸数40戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット（定額料金）：1,320円、インターネット使用料/月：1,320円、駐輪場料金/月：400円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング（株）
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    その他条件楽器相談可
    備考

    施工会社：風越建設（株）

    09202606006 ― 物件のおすすめポイント ― ▼立地 ・JR中央線・総武線「西荻窪」駅まで徒歩6分 ・第1種低層住居専用地域 ▼特徴 ・「西荻窪高架下マルシェ」もあり、周辺環境充実 ・1416サイズの広々とした浴室 ・「ペット飼育可能」物件。（※飼育細則有） ・傷や汚れに強く空間の意匠性を高める「高耐久・幅広フローリング」採用 ・（株）オープンハウス・ディベロップメント旧分譲『オープンレジデンシア・シリーズ』 ・ホテルライクな内廊下設計 ・各住戸の玄関および窓には「マグネット式防犯センサー」設置 ・保温効果の高い『魔法びん浴槽』 ・メンテナンス性を高める『二重床・二重天井』構造 ・少ないガス消費量で効率的に給湯できる『ecoジョーズ』 ▼設備 ・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機 ・光ファイバーインターネット ・ペアガラス ・温水式床暖房（LD） ・トリプルセキュリティシステム ・Tebraキー ・宅配BOX ※バイク置き場・駐輪場等の空き状況は担当までお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0147442-0000105
    自社管理番号B00264-001694

    情報公開日：2026/06/21

    最新情報提供日：2026/08/14

    情報有効期限：2026/08/21

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
    • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
    営業時間09:50 〜 17:50
    定休日毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,990万円
    管理費等
    17,530円／月
    修繕積立金
    14,670円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

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    09:50 〜 17:50
    定休日
    毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）

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