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中古マンション8時間前 更新オープンレジデンシア阿佐ヶ谷 3階2LDK / 10,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    現在改装中◆煌びやか◆愛おしい家族との団欒の時間をより一層幸せなものに感じさせる煌びやかなLDK。輝かしい毎日が待っています。※この画像の家具の配置には、CGによる加工を施しております。

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    10,980万円

    支払い目安：34.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/71.06㎡(壁心)

    築年数
    築12年
    駐車場
    無
    交通

    JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩9分

    • JR中央線 荻窪駅 徒歩11分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩14分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    『The Grand Residence』 〜威厳と品格を纏う重厚な邸宅〜 ◆ペット飼育可！ ◆宅配ボックス有！ ◆最上階につき日当たり良好！ ◆オートロック機能付き！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖 洋室 4.5帖 洋室 5.4帖）

    専有面積71.06㎡(壁心)バルコニー面積5.25㎡駐車場無備考間取り図　3LDKへの変更可能

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 冷房
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • 有線放送
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺
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    周辺地図

    東京都杉並区阿佐谷南3丁目47-24

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    阿佐ケ谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供2人を高校、大学まで育てましたが、学校も通学時間が短いところで選択肢が沢山ありました。駅ビルルミネと西友で、商品価格のらんくを変えた買い物ができます。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅ビルにタウンセブン、ルミネ、西友と3つもあるため、買い物はとても楽です。娯楽施設は少ないですが、吉祥寺や新宿まで電車で5～10分のため、落ち着いて暮らせる街です。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      飲食店がたくさんある。商店街があり、スーパーもあるので買い物に困らない。区役所、大きい郵便局、警察署、消防署などがあり安心感。並木町がきれい。音楽や映画など芸術を大事にする街。だいすき。 (20代女性)

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    荻窪

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てもしやすいし老後も安心して生活できるから。図書館、病院、スーパーが近くどこに行くにも便利だから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、公園や児童館などの育児施設も揃っているので生活はしやすいです。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境や治安はいいと思うが、他の地域に比べて住民税や健康保険料が高い。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,980万円

    支払い目安：34.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,709円
    修繕積立金16,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖 洋室 4.5帖 洋室 5.4帖）
    専有面積71.06㎡（壁心）
    バルコニー面積5.25㎡
    駐車場無
    築年月

    2015年2月（築12年）

    所在地

    東京都杉並区阿佐谷南3丁目47-24

    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩11分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩14分
    所在階 / 階数3階 / 3階建 (地下1階)
    総戸数1戸
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウジング
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    その他条件手付金保証あり
    備考

    施工会社：堀松建設工業東京支店

    現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00〜21:00 ■日時 毎日、ご見学・ご相談が可能です。 ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅で待ち合わせ・弊社へのご来社等ご相談ください。 ■キッズスペース完備 弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実しております。 是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。

    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0027675
    自社管理番号5638260605

    情報公開日：2026/06/06

    最新情報提供日：2026/07/21

    情報有効期限：2026/08/02

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    築年数
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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,980万円
    管理費等
    14,709円／月
    修繕積立金
    16,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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