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中古マンションエクセルシオール新宿西戸山 8階2LDK / 7,890万円

  • リビング南側の壁には大きなガラスウォールがあり採光を確保。

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本日 公開

7,890万円

支払い目安：23.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/51.41㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
無
交通

JR山手線 新大久保駅 徒歩3分

  • JR総武線 大久保駅 徒歩6分
  • 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩13分
  • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩15分
  • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩17分
  • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩18分
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問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

会社情報

ポイント

3方角部屋／平成10年2月築／山手線「新大久保」駅まで徒歩3分の好立地。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 10.3帖 洋室 6.5帖 洋室 5.4帖）

専有面積51.41㎡(壁心)バルコニー面積7.49㎡駐車場無
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 東京山手メディカルセンター 徒歩4分 260m
  • セブンイレブン新宿百人町2丁目店 徒歩1分 40m
  • まいばすけっと新大久保駅前店 徒歩3分。 210m
  • ドン・キホーテ新大久保駅前店 徒歩4分 300m
  • マツモトキヨシ新大久保駅前店 徒歩3分 180m
  • 業務スーパー新宿大久保店 徒歩4分 280m
  • 西戸山公園 徒歩7分 490m
  • 新宿区立戸山小学校 徒歩6分 450m
  • 新宿区立西早稲田中学校 1380m
  • 新大久保駅(JR山手線) 徒歩3分。 200m

周辺情報

学校

  • 新宿区立戸山小学校(450m)
  • 新宿区立西早稲田中学校(1,380m)

買い物

  • コンビニ(40m)
  • スーパー(210m)
  • ドラッグストア(180m)

その他施設

  • 総合病院(260m)
  • 公園(490m)
  • ドン・キホーテ新大久保駅前店(300m)

周辺地図

東京都新宿区百人町2丁目5-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新大久保

  • いいね度：5点中4点の評価

    主要都市に挟まれているので、交通の便が良くどこにでも短時間でアクセスできる。川沿いの自然豊かな景色も気に入っている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、いろんな施設が揃っている。買い物は他の地域にいかなくても揃うところ。医療期間も充実している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通が便利。徒歩圏内に4路線５駅、池袋、新宿まで３０分から４０分で徒歩でも行ける。近所の商店街がすたれてしっているのが残念。 (60代男性)

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大久保

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通便利で店もそれなりの時間まで営業してる。多国籍の外国人が多い為、治安はかなり悪い。トラブル喧嘩はそれなりに多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心でありながら庶民的で人の関わりが多い。便利で娯楽が多い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    場所は都会で人も多いし、自然が多いとは言えないが、住むにあたって、病院、スーパー、銀行など、生活にかかわる施設が歩いて気軽に行ける環境が満足している。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,890万円

支払い目安：23.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,342円
修繕積立金5,141円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 10.3帖 洋室 6.5帖 洋室 5.4帖）
専有面積51.41㎡（壁心）
バルコニー面積7.49㎡
駐車場無
築年月

1998年2月（築29年）

所在地

東京都新宿区百人町2丁目5-1

交通
  • JR山手線 新大久保駅 徒歩3分
  • JR総武線 大久保駅 徒歩6分
  • 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩13分
  • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩15分
  • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩17分
  • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩18分
所在階 / 階数8階 / 10階建 (地下1階)
総戸数38戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）合人社計画研究所
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：（株）片山組

09202603004 ●採光・通風良好のお部屋です。 ●バルコニーは線路とは反対側に位置しております。 ●ペット飼育可（細則有：犬猫は1住戸1匹まで）。 ●来訪者を確認できるTVモニター付きオートロック。 ●不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX有り。 ●浴室は浴室乾燥機能・追焚機能有り。 ●温水洗浄便座付きのトイレには窓有り。 ●3駅3路線利用可で通勤通学に便利。 ●充実した周辺環境。 ・東京山手メディカルセンターまで260ｍ ・セブンイレブン新宿百人町2丁目店まで40ｍ ・まいばすけっと新大久保駅前店まで210ｍ ・ドン・キホーテ新大久保駅前店まで300ｍ ・マツモトキヨシ新大久保駅前店まで180ｍ ・業務スーパー新宿大久保店まで280ｍ ・新宿区立戸山小学校まで450ｍ ※総戸数38戸（内訳：住戸36戸、店舗1戸、管理室1戸）

LIFULL HOME'S 物件番号0147442-0000081
自社管理番号B00264-001640

情報公開日：2026/04/02

最新情報提供日：2026/04/02

情報有効期限：2026/04/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
営業時間09:50 〜 17:50
定休日毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,890万円
管理費等
15,342円／月
修繕積立金
5,141円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

営業時間
09:50 〜 17:50
定休日
毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）

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