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中古マンションいづみニッテイハイツ北新宿 6階ワンルーム / 2,500万円

  • 【外観】

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2,500万円

管理費等：11,550円

修繕積立金：2,500円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
ワンルーム
専有面積
21.3㎡(壁心)
築年数
1985年2月(築42年)
交通

JR総武線 大久保駅 徒歩9分

  • JR山手線 新大久保駅 徒歩12分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩14分
  • JR中央線 東中野駅 徒歩15分
  • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩15分
  • 西武新宿線 中井駅 徒歩20分
駐車場無
所在階6階 / 8階建
総戸数47戸
土地権利所有権
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問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

会社情報

ポイント

■新耐震基準マンション　■都心部へのアクセスに優れた立地　■三路線四駅利用可能な好立地　■買い物施設が充実の便利な住環境

Pick up

災害リスク

間取り

ワンルーム

ワンルーム

専有面積21.3㎡(壁心)バルコニー面積4.98㎡駐車場無備考【間取図】

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 給湯器

内装

2024年02月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ

室内

  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯
  • CATV
  • BS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 大久保駅（JR 中央総武線 徒歩9分。 660m
  • 東中野駅（JR 中央総武線） 徒歩11分。 820m
  • 新大久保駅(JR 山手線) 徒歩12分。 960m
  • 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩13分。 1030m
  • ファミリーマート小滝橋通り店 徒歩1分。 40m
  • まいばすけっと新宿百人町2丁目店 徒歩4分。 320m
  • 新宿百人町郵便局 徒歩4分。 250m
  • 新宿区立北新宿図書館 徒歩11分。 820m
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構東京山手メディカルセンター 徒歩9分。 700m
  • 落合中央公園 徒歩9分。 700m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(40m)
  • スーパー(320m)

その他施設

  • 総合病院(700m)
  • 公園(700m)
  • 大久保駅（JR 中央総武線(660m)

周辺地図

東京都新宿区北新宿4丁目3-13

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大久保

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物が非常に便利。スーパー、飲食店、ドラッグストアなど、たくさんある。新宿にも歩いていける。駅近くは賑やかだが、5分歩けば閑静な住宅街。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近く、どこに行くにも便利。スーパー、コンビニはそろっており、目の前を神田川が流れ、公園となっているため、桜やツツジがきれい。商店街が廃れ、気の利いた食事場所が少ないのが欠点。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    場所は都会で人も多いし、自然が多いとは言えないが、住むにあたって、病院、スーパー、銀行など、生活にかかわる施設が歩いて気軽に行ける環境が満足している。 (40代女性)

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新大久保

  • いいね度：5点中4点の評価

    以前住んでいた府中市と比べて徒歩圏内で食品や日用品が揃い、夜遅くまでやっているのと、電車の 利便性が非常に良い (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会なので交通の便や買い物など不便が一切なく、かといって、うるさすぎず、案外住宅がたくさんあり住みやすいところ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育ての環境や治安は良いとは言えない点に不満あある。ですが独身者としてはコンビニや飲食店が多くあり新宿駅にも徒歩で行けるので利便性が高いので良い点悪い点総合的にどちらかとという表現になりました。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,500万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,550円
修繕積立金2,500円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取りワンルーム
専有面積21.3㎡（壁心）
バルコニー面積4.98㎡
駐車場無
築年月

1985年2月（築42年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区北新宿4丁目3-13

交通
  • JR総武線 大久保駅 徒歩9分
  • JR山手線 新大久保駅 徒歩12分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩14分
  • JR中央線 東中野駅 徒歩15分
  • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩15分
  • 西武新宿線 中井駅 徒歩20分
所在階 / 階数6階 / 8階建
総戸数47戸
主要採光面東
建物構造SRC・RC造
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）合人社計画研究所
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件オーナーチェンジ
備考

施工会社：（株）熊谷組

09202602009 【　オーナーチェンジ物件　】 ●月額賃料：92，000円（共益費含む） ●年間賃料：1，104，000円 ●表面利回り：4．41％ ※表面利回りは販売図面に対する年間の予定賃料収入（現在の月額賃料の12か月分）の割合であり、管理費、修繕積立金、公租公課その他この物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。また、現在の賃料を将来にわたり保証するものではありません。 ●周辺にはコンビニ・スーパーがあり、毎日の暮らしに便利です ●三路線四駅利用可能な好立地！お出かけ先に合わせて 　使い分けができ便利です。 ●重厚感のある外壁タイル貼りのマンションです。 【リフォーム履歴あり（2024年2月施工）】 ●キッチン交換　●トイレ交換（温水洗浄付便座） ●ユニットバス交換　●フローリング貼替 ●クロス張替　●防水パン交換 ●モニターインターホン交換 ●下駄箱交換　●給水管・給湯管交換 ●給湯器交換　●エアコン交換 ※総戸数内訳（住戸：46戸、店舗1戸） ※ＢＳ・ＣＡＴＶのみ視聴可能（ＣＳ不可）※要個別契約 ※自転車置き場の空き状況等は担当までお問い合わせく…

LIFULL HOME'S 物件番号0147442-0000076
自社管理番号B00264-001630

情報公開日：2026/03/08

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

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築年数
築45年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
営業時間09:50 〜 17:50
定休日毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,500万円
管理費等
11,550円／月
修繕積立金
2,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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