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中古マンションクレストコート中落合 4階2SLDK / 8,480万円

  • 重厚感のあるタイル張りのマンション、管理体制良好です。

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8,480万円

支払い目安：26.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/66.72㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空無
交通

都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分

  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩9分
  • 西武新宿線 中井駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩15分
  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩16分
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問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

会社情報

ポイント

・採光良好な角部屋住戸。開放感ある空間で家族団らんを楽しめます。・駅や生活利便施設が身近に揃う、子育て世帯に優しい住環境です。

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 6帖 洋室 4.8帖 収納 5.4帖）

専有面積66.72㎡(壁心)バルコニー面積11.1㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2022年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2022年09月実施

  • 全室クロス張替
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • BS対応
  • インターネット対応

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 西武池袋線「椎名町」駅 徒歩9分。 710m
  • 都営地下鉄大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩9分。 650m
  • まいばすけっと南長崎2丁目店 徒歩2分。営業時間7時～0時 160m
  • セブンイレブン豊島南長崎2丁目店 徒歩2分。 100m
  • ファミリーマート新宿中落合三丁目店 徒歩4分。 300m
  • どらっぐぱぱす南長崎店 徒歩2分。 150m
  • 新宿中落合郵便局 徒歩2分。 120m
  • 豊島区立南長崎スポーツセンター 徒歩10分。 780m
  • アイテラス落合南長崎 徒歩9分。複合型ショッピングセンター。 690m
  • 豊島区立南長崎二丁目児童遊園 さくらひろば 徒歩2分 150m

周辺情報

学校

  • 新宿区立落合第一小学校(450m)
  • 新宿区立落合第二中学校(760m)

買い物

  • コンビニ(100m)
  • スーパー(160m)
  • ドラッグストア(150m)

その他施設

  • 公園(150m)
  • 西武池袋線「椎名町」駅(710m)

周辺地図

東京都新宿区中落合3丁目15-19

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

落合南長崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。ある程度治安が安定している。一人暮らしに最適な町である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで近いし、公園もあります。スーパーは深夜まで営業しているし、映画館も意外と近い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利だし買い物も便利なので特に不満はないが、強いて言うなら保育園に入りづらく、私立幼稚園も遠い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

椎名町

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静で住みやすいし、新宿、池袋まで鉄道ですぐだし、趣のある公園もあるから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ペットを飼っている人が多く癒される。コンビニやスーパーは小規模？ (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに深夜までやっているスーパーがあるので、困らない。駅まで近い。高速道路出入り口も近いので便利。大きな公園があるので、桜、新緑、紅葉など楽しめる。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,480万円

支払い目安：26.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,500円
修繕積立金19,140円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 6帖 洋室 4.8帖 収納 5.4帖）
専有面積66.72㎡（壁心）
バルコニー面積11.1㎡
駐車場空無
築年月

1997年8月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区中落合3丁目15-19

交通
  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分
  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩9分
  • 西武新宿線 中井駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩15分
  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩16分
所在階 / 階数4階 / 8階建
総戸数37戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）長谷工コミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：（株）長谷工コーポレーション

09202601001 ・不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックスあり。　 ・安心感のあるオートロック付きのマンションです。 ・風通しの良い開放感のある角部屋です。 ・収納が多く使いやすい間取りです。 ・複数路線利用可能な利便性の高い立地です。 ・周辺にはスーパー、コンビニ、公園が多く、子育てがしやすい環境です。 〜周辺環境〜 セブン-イレブン 豊島南長崎2丁目店まで約100m（徒歩2分） ファミリーマート 新宿中落合三丁目店まで約300m（徒歩4分） まいばすけっと 南長崎2丁目店まで約160m（徒歩2分） アイテラス落合南長崎（ライフ落合南長崎駅前店）まで約690m（徒歩9分） 〜2022年9月　室内リフォーム履歴有〜 ・システムキッチン交換（食洗機、浄水器付） ・ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付） ・洗面化粧台交換　・トイレ交換（温水洗浄機能付） ・給湯器交換（追い焚き機能付）・建具交換 ・クロス張替　・フローリング張替 ・給水給湯管交換（室内側）・玄関廊下タイル張替 ※総戸数37戸（住戸数34戸、店舗2戸、管理事務室1戸） ※BS視聴可（CATV・CS不可）

LIFULL HOME'S 物件番号0147442-0000062
自社管理番号B00264-001608

情報公開日：2026/01/17

最新情報提供日：2026/03/04

情報有効期限：2026/03/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
営業時間09:50 〜 17:50
定休日毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,480万円
管理費等
15,500円／月
修繕積立金
19,140円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

営業時間
09:50 〜 17:50
定休日
毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）

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