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中古マンション5時間前 更新カーサ桜上水 7階2LDK / 3,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【リビング】

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    本日 公開

    3,580万円

    支払い目安：12.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/60.5㎡(壁心)

    築年数
    築56年
    駐車場
    空有 21,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:21000円 料金最大:21000円
    交通

    京王線 桜上水駅 徒歩7分

    • 東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩11分
    • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩16分
    • 京王線 上北沢駅 徒歩17分
    • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩20分
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    問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    会社情報

    ポイント

    〜　11階建て7階部分　南向き角部屋につき眺望・日当たり・通風良好　〜桜上水で出会う快適さと安らぎが共存する全149戸の大規模レジデンス。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 5.5帖 洋室 7.9帖）

    専有面積60.5㎡(壁心)バルコニー面積6.32㎡駐車場空有 21,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:21000円 料金最大:21000円備考【間取図】
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年03月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • BS対応
    • インターネット対応

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 京王線『桜上水』駅 徒歩7分。 490m
    • 京王線・東急世田谷線『下高井戸』駅 徒歩11分。 830m
    • いなげや杉並桜上水店 徒歩3分。 180m
    • キッチンコート桜上水店 徒歩6分。 460m
    • セブンイレブン桜上水駅北店 徒歩4分。 280m
    • ファミリーマート桜上水駅北店 徒歩5分。 330m
    • ウェルパーク杉並桜上水店 徒歩3分。 200m
    • 杉並区立永福小学校 徒歩12分。 920m
    • 杉並区立向陽中学校 徒歩6分。 420m
    • 桜上水メディカルモール 徒歩3分 230m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立永福小学校(920m)
    • 杉並区立向陽中学校(420m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(180m)
    • ドラッグストア(200m)

    その他施設

    • 公園(230m)
    • 京王線『桜上水』駅(490m)

    周辺地図

    東京都杉並区下高井戸2丁目10-21

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜上水

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の近くにスーパー、コンビニ、本屋、飲食店、百均があるので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的静かで落ち着いているところ。チェーン店ではあるが飲食店が割とあるところ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性も良く、駅周辺で買い物ができ、近隣の駅に飲食店も多く、綺麗な並木道や公共施設があって落ち着いた住宅街だから。 (40代女性)

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    下高井戸

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なものはそろっており、閑静な環境。安心して暮らせる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅の雰囲気も、田舎すぎず、都会すぎずで好きだから。車などの利便性も良く、緑も多からず少なからず。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心部へのアクセスがいいので、通勤や買い物には便利な割には、比較的静かな住環境が維持できているから。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円

    支払い目安：12.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,598円
    修繕積立金18,150円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 5.5帖 洋室 7.9帖）
    専有面積60.5㎡（壁心）
    バルコニー面積6.32㎡
    駐車場空有 21,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:21000円 料金最大:21000円
    築年月

    1971年7月（築56年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都杉並区下高井戸2丁目10-21

    交通
    • 京王線 桜上水駅 徒歩7分
    • 東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩11分
    • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩16分
    • 京王線 上北沢駅 徒歩17分
    • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩20分
    所在階 / 階数7階 / 11階建
    総戸数149戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利旧法賃借権
    国土法届出不要
    借地料8,060円
    借地期間2031年8月まで
    その他費用駐輪場料金/年：6,000円、バイク置場料金/月：5,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財住宅管理（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    その他条件楽器相談可
    備考

    施工会社：（株）中野組・島藤建設工業（株）

    09202512064 ― 物件のおすすめポイント ― ▼立地 ・京王線「桜上水」駅まで徒歩7分、京王線・世田谷線「下高井戸」駅まで徒歩11分 ・第1種低層住居専用地域 ▼特徴 ・新規リノベーション物件（令和8年3月完成） ・（株）中野組旧分譲『カーサ・シリーズ』 ・11階7階部分のため眺望良好 ・南向き角部屋のため眺望・陽当り・通風良好 ▼設備 ・ユニットバス浴室暖房乾燥機付 ・システムキッチン ・ユニットバス（1316サイズ） ・洗面化粧台 ■ご希望の住まい探しをお手伝いします 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 令和8年3月 新規リノベーション完成 〇システムキッチン交換（食洗機付・浄水器一体型水栓） 〇トイレ交換 〇ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機付)　 〇洗面台交換　 〇フローリング張替 〇クロス張替 〇建具交換 ○下駄箱交換 〇ハウスクリーニング ※総戸数の内訳/住戸数148戸、管理人室1戸 ※ＢＳ・ＣＡＴＶのみ視聴可能（ＣＳ不可）／要個別契約 ※駐車場等の空き状況につきましては担当者までお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0147442-0000061
    自社管理番号B00264-001606

    情報公開日：2026/07/03

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/10

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
    • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
    営業時間09:50 〜 17:50
    定休日毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,580万円
    管理費等
    8,598円／月
    修繕積立金
    18,150円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

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    09:50 〜 17:50
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    毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）

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