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中古マンションシティタワー新宿 33階2LDK / 19,990万円

  • 南西向きの当該住戸は、明るく暖かな住空間をご提供します。

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1日前 価格更新

19,990万円

支払い目安：57.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/54.6㎡(壁心)

築年数
築3年
駐車場
空無
交通

東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩8分

  • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩8分
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩14分
  • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩19分
  • JR中央線 大久保駅 徒歩19分
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問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

会社情報

ポイント

〜西新宿に佇む免震構造タワーレジデンス〜　33階から望む開放感ある眺望をお楽しみください。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖 洋室 6帖 洋室 4帖）

専有面積54.6㎡(壁心)バルコニー面積11.95㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • キッズルーム
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 免震構造

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • イオンフードスタイル西新宿店 徒歩1分。 10m
  • ライフ中野坂上店 徒歩7分。 540m
  • セブンイレブン西新宿5丁目北店 徒歩0分。 1m
  • ファミリーマート西新宿アトラスタワー店 徒歩3分。 190m
  • ビックカメラ新宿西口店 徒歩16分。 1250m
  • 文教堂書店中野坂上店 徒歩10分。 770m
  • 新宿中央公園 徒歩17分。 1300m
  • 東京医科大学病院 徒歩10分。 730m
  • 塔ノ山医院 徒歩14分。 1060m
  • 中野区立中野東図書館 徒歩10分。 770m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(1m)
  • スーパー(10m)

その他施設

  • 総合病院(730m)
  • 公園(1,300m)
  • ビックカメラ新宿西口店(1,250m)

周辺地図

東京都新宿区西新宿5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西新宿

  • いいね度：5点中4点の評価

    一番は交通、飲食店、娯楽施設への利便性の良さ。また、新宿中央公園がありゆったりした時間も過ごすことができ、秋は神社や道で地域のお祭りがあり地域の元気強さも感じることができる。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    立地がよいので交通の観点で便利、歩いて新宿駅まで行けるので便利、徒歩圏内に大きめの公園や神社などもあるので散歩もしやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新宿駅まで徒歩で歩けるにも関わらず、新宿中央公園があり四季を感じられる。タワーマンションが多く、人通りはあまり多くなく閑静。 (50代男性)

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西新宿五丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよいから。買い物の便がよくお店がたくさんあり選択肢が多いから。治安がよいから。隣近所の付き合いがあっさりしているから。比較的静かな住宅街があるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニや深夜までやってるスーパーがある、おいしい居酒屋やスイーツのお店がある、散歩しやすい道がある等の点は満足している。不満な部分は路線が一つしか通ってない等 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよいところ。都心に近いわりに、こちゃごちゃしていないところ。中野区の中では治安が良いところが気に入っている。一方で、飲食店はチェーン店しかなく数も少ないのでどちらかといえば、にした。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

19,990万円

支払い目安：57.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等25,525円
修繕積立金7,280円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖 洋室 6帖 洋室 4帖）
専有面積54.6㎡（壁心）
バルコニー面積11.95㎡
駐車場空無
築年月

2023年2月（築3年）

所在地

東京都新宿区西新宿5丁目

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩8分
  • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩8分
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩14分
  • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩19分
  • JR中央線 大久保駅 徒歩19分
所在階 / 階数33階 / 35階建 (地下2階)
総戸数428戸
主要採光面南西
建物構造RC・S
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：2,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件楽器相談可、ペット可、小型犬可、猫可
備考

施工会社：大成・五洋建設共同企業体

09202508008 【マンションについて】 ・免震構造（玄関ドアには耐震ドア枠を採用） ・ダブルオートロックシステム →エントランスホール前、1階エレベーターホール前 ・S−GUARD（セコムによる24時間オンラインセキュリティシステム） ・コンシェルジュサービス ・24時間有人管理（防災センターにて常駐） ・エレベーター安全装置 ・UCOM光（マンション全戸一括マルチタイプ） ・スカパーJASTテレビ視聴サービス ※BS等の有料放送は別途視聴契約が必要です ・各フロアにゴミ置場設置（24時間利用可能） ・宅配ボックス（着荷表示機能付） ・ペット飼育可（細則有） 【充実の室内設備】 ・二重床、二重天井構造　※天井高2550mm/LD、洋室（1）（2） ・モニタ付インターホン ・TES温水床暖房　※LD、洋室（1） ・エコジョーズ（給湯器） ・低床型ユニットバス （ミストサウナ、TES式浴室暖房乾燥機付） ・人工大理石カウンターキッチン（ガラストップコンロ） ・スライド式食器洗い乾燥機 ・三面鏡付洗面化粧台 ※総戸数内訳／住戸数417戸、事務所兼用住戸11戸 ※家具付きでの販売…

LIFULL HOME'S 物件番号0147442-0000049
自社管理番号B00264-001530

情報公開日：2025/12/07

最新情報提供日：2026/01/23

情報有効期限：2026/01/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
営業時間09:50 〜 17:50
定休日毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
19,990万円
管理費等
25,525円／月
修繕積立金
7,280円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

営業時間
09:50 〜 17:50
定休日
毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）

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