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中古マンション余丁町サンハイツ 1階2DK / 3,980万円

  • 【洋室～ダイニングスペース】オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたダイニングスペース

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4日前 価格更新

3,980万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2DK/49.5㎡(壁心)

築年数
築48年
駐車場
空無
交通

都営大江戸線 若松河田駅 徒歩4分

  • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩10分
  • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩15分
  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩15分
  • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩18分
  • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩19分
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問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

会社情報

ポイント

〜広々テラス付プライベート住空間　利便性と生活環境の良さを兼ね備えた立地〜

Pick up

災害リスク

間取り

2DK

2DK

専有面積49.5㎡(壁心)バルコニー面積16㎡駐車場空無備考テラス面積約16m2
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • テラス
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

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周辺環境

周辺地図

東京都新宿区余丁町12-27

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

若松河田

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道が多いので足の不自由な人や高齢者にはちょっと大変な地域である。お店もあまり多くないので服を買ったり本を買ったりするのが不便である。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歓楽街からは離れており、医療施設も充実しているが、夜間大騒ぎする若者の声が聞こえてくること、工事が多いことは不満である。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会なのに緑地がしっかりとあって治安もよい 大きな病院が多数あるので安心感がある (20代女性)

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曙橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    なんでも揃う新宿駅へ徒歩圏内だが、住まい周辺は混雑もなく、静か。目的に応じて出来ることも多く便利なので満足しています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、買い物も充実、緑道もあり、都会と郊外の双方楽しめる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店が少ないことが不満だが、その分住環境としては静かで治安も良いから、総合的には満足しています。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,300円
修繕積立金18,960円
間取り2DK
専有面積49.5㎡（壁心）
バルコニー面積16㎡
駐車場空無
築年月

1978年10月（築48年）

所在地

東京都新宿区余丁町12-27

交通
  • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩4分
  • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩10分
  • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩15分
  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩15分
  • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩18分
  • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩19分
所在階 / 階数1階 / 5階建
総戸数20戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：株式会社淺沼組

09202503013 〜おすすめポイント〜 ■約16m2の広々テラス付き住戸　ガーデニング等にもおすすめです ■南向き住戸　丁寧に使用された室内は陽が良く入り快適な空間です ■洋室にはウォークインクローゼット付きで豊富な収納力 ■2路線2駅利用可能な立地　外出先に合わせて使い分けができます ■エントランスはオートロックシステムで安心のセキュリティ ■共用部の清掃も行き届いています　　管理体制良好 ※テラス面積／約16m2（実測） ※総戸数の内訳／住戸数19戸、管理室1戸 ※駐車場等の空き状況は担当までお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0147442-0000007
自社管理番号B00264-001457

情報公開日：2025/10/02

最新情報提供日：2025/12/24

情報有効期限：2025/12/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
営業時間09:50 〜 17:50
定休日毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
管理費等
12,300円／月
修繕積立金
18,960円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

営業時間
09:50 〜 17:50
定休日
毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）

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