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中古マンション3時間前 更新千里山ロイヤルマンション2番街D棟 4階3LDK / 3,380万円

  • 外観を拡大表示1/12

    遠藤剛生建築設計事務所によるデザイン性の高いマンションです！

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    1日前 公開

    3,380万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/79.82㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    交通

    北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩9分

    • 阪急千里線 千里山駅 徒歩10分
    • 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩19分
    • 阪急千里線 関大前駅 徒歩20分
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    問合せ先：ハウスドゥ　吹田山田東　株式会社ハウジングエージェント

    会社情報

    ポイント

    ◆フルリフォーム物件（2026年8月完成予定）◆遠藤剛生建築設計事務所設計・◆デザイン性の高いマンションです！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 6.6帖(4階) 洋室 6.8帖(4階) 洋室 6.4帖(4階) リビングダイニングキッチン 17帖(4階)）

    専有面積79.82㎡(壁心)バルコニー面積12.59㎡
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 千里第三小学校(1,000m)
    • 第一中学校(1,200m)

    周辺地図

    大阪府吹田市千里山西4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    緑地公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく。緑や公園も多いが店も多い。工場がない。治安が良く、子どもから年寄りまで全ての年代にとって住みやすい。また、新大阪や伊丹空港にもアクセスが良いので、ビジネスマンにとっても便利 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれた時、からこの街に住み、他の地域で生活しようとは思わない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに大きな公園があり夜は虫の声も聞こえ環境がよい。バスも多数便があり交通も程よい。 (30代男性)

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    千里山

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーがいくつかあって便利。居酒屋もあって飲んだあとすぐ家に帰れるので楽 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て世帯が増えて活気は出たと思うが、元々街自体が大きくないのにマンション建設で人が溢れているので過ごしにくい。また、子育て世帯の態度が良くないことが多々あるので、迷惑。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      私は６５歳を越えた女性ですが、閑静な住宅地でかんきょうは良いのですが、さかみちが多く、歩きにくくなってきています (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,400円
    修繕積立金14,150円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 6.6帖(4階) 洋室 6.8帖(4階) 洋室 6.4帖(4階) リビングダイニングキッチン 17帖(4階)）
    専有面積79.82㎡（壁心）
    バルコニー面積12.59㎡
    築年月

    1981年7月（築46年）

    所在地

    大阪府吹田市千里山西4丁目

    交通
    • 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩9分
    • 阪急千里線 千里山駅 徒歩10分
    • 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩19分
    • 阪急千里線 関大前駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 5階建
    総戸数155戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用その他/月：1,050円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社銭高組、株式会社三木組

    ＜担当いざきより＞ リフォームで、食器洗い乾燥機・浴室換気乾燥機を設置する予定です♪。リフォーム完成をぜひご期待ください！！ 【リフォーム予定】（2026年8月完成予定） ■キッチン新調・■浴室ユニットバス新調・■洗面化粧台新調・■洗浄便座付きトイレ新調・■給湯器新調・■フローリング貼り替え・■壁・天井クロス貼り替え・■ハウスクリーニング　ほか

    LIFULL HOME'S 物件番号0147418-0000638
    自社管理番号4786869

    情報公開日：2026/07/11

    最新情報提供日：2026/07/12

    情報有効期限：2026/07/19

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    会社情報

    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      スタッフ
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    • 3 /6
      店内の様子
      店内の様子
    • 4 /6
      店内の様子
      店内の様子
    • 5 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 6 /6
      その他
      その他

    ハウスドゥ　吹田山田東　株式会社ハウジングエージェント

    大阪府吹田市山田東４丁目1-10
    交通
    • 阪急千里線 山田駅 徒歩15分
    • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 18:00（定休日、18時以降でも事前相談で対応可能です。）
    定休日毎週火曜日・水曜日・お盆・年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第063448号

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    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    管理費等
    8,400円／月
    修繕積立金
    14,150円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    営業時間
    10:00 〜 18:00（定休日、18時以降でも事前相談で対応可能です。）
    定休日
    毎週火曜日・水曜日・お盆・年末年始

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