このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/11/15

【募集中あり】千里台スカイハイツの賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 3件

千里台スカイハイツの写真一覧

  • 外観 | 阪急千里線山田駅までバス乗車約8分の立地。10階建ての7階部分となっております。お部屋は81.9平米ございます。

  • 外観 |

  • 外観 | 陽当たりも良さそうですね

  • 外観 | 管理人日勤につき、管理体制良好のマンション！

  • 外観 | 周辺は豊かな緑が残る落ち着いた住宅街で、子育て環境としてもおすすめです！

  • 外観 | 438世帯が集うビッグコミュニティ

  • エントランス | 【アプローチ】敷地内へのアプローチ部分は、段差のないユニバーサルデザインとなっており、ご高齢の方やベビーカーをご利用の方にも安心のつくりです。綺麗に手入れされた植栽が、毎日お出迎えしてくれます。

  • エントランス | すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。

  • エントランス | エントランスは、いつも綺麗にされてます！

  • 駐車場 | ゆったりとした敷地内駐車場で駐車もらくらく！

  • 駐車場 | マンション敷地内平面タイプの駐車場です。

  • 駐車場 | バイク置場があるので大切なバイクをゆったりと置くことができますね！

  • 駐車場 | バイク置き場：管理が行き届いています。

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 物件前に公園があります。

  • 周辺 | Maxvalu吹田千里丘店まで1200m

  • 周辺 | 山田東中学校

  • 周辺 | 山田第一小学校

  • 周辺 | 万博記念公園南口ちびっこ広場

  • 周辺 | 吹田徳洲会病院

  • 周辺 | 吹田山田西二郵便局

  • 周辺 | ららぽーとエキスポシティ

  • 周辺 | スギ薬局　吹田中央店

  • 周辺 | デイリーカナートイズミヤ　山田西店

  • 周辺 | セブンイレブン　吹田山田東1丁目店

  • 周辺 | 大阪高速鉄道「万博記念公園駅」

  • 周辺 | フレスコ山田西店まで1300m

  • 周辺 | スギドラッグ吹田清水店まで1200m

  • 周辺 | 吹田市立山田東中学校まで1000m
所在地 大阪府吹田市山田東1丁目31-A

(千里台スカイハイツA棟)
交通
  • 大阪モノレール本線 / 万博記念公園駅 徒歩20分
  • 阪急千里線 / 山田駅 バス8分 山田宮ノ前下車 徒歩2分
  • 大阪モノレール本線 / 山田駅 バス8分 山田宮ノ前下車 徒歩2分

(千里台スカイハイツA棟)

※千里台スカイハイツA棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※千里台スカイハイツA棟の位置を表示

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千里台スカイハイツの建物情報

AIまとめ

広大な敷地の中に3棟が配置され、隣接する公園や徒歩約8分で行ける万博公園など、緑豊かな環境が魅力の物件です。総戸数1314戸の大規模マンションであり、管理が行き届いた清潔な共用エリアは安心感を提供します。アクセス面では阪急千里線山田駅までバス8分で、山田宮ノ前駅からは徒歩2分と便利です。このエリアは子育て世代にも住みやすく、学校も徒歩圏内に揃っています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 1979年3月 〜 1979年5月 (築48年 〜 築48年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) ※一部例外あり
総戸数 998戸
分譲会社 長谷工不動産
施工会社 長谷川工務店
設計会社 長谷川工務店
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 長谷工コミュニティ
用途地域 第一種中高層住居専用
地勢 傾斜地
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場
  • 隣家との間隔が広い

個別住戸

  • ペット不可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • インターネット対応
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、2025年には最高2790万円で売り出されています。2014年の1680万円から約1110万円の上昇を示し、千里台エリアの住宅需要増加と交通アクセス向上を反映した価格推移となっています。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は時期によって変動が見られます。例えば、B棟では2023年には8万円で3LDKが提供されており、A棟でもその年の後の期間に賃料が9万円に上がっている傾向があります。間取りや階数による価格差が明確に現れています。間取りや設備の充実度も賃料設定に大きく影響しています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買物件の情報

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
千里台スカイハイツA棟

全29件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年9月〜2026年10月 1180万円 66.0m²
2LDK 		1階
2026年10月 1980万円 81.9m²
3LDK 		6階
2026年5月〜2026年9月 2200万円 81.9m²
3LDK 		6階
2026年8月〜2026年9月 2350万円 84.65m²
3LDK 		4階
2026年6月〜2026年7月 2498万円 84.65m²
3LDK 		4階

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千里台スカイハイツB棟

全19件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1000 1500 2000 2500 3000 3500
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年10月 2699万円 81.9m²
3LDK 		8階
2026年10月 1980万円 81.9m²
3LDK 		6階
2026年6月〜2026年9月 2200万円 81.9m²
3LDK 		6階
2025年9月〜2026年3月 1750万円 81.9m²
3LDK 		8階
2024年6月〜2024年7月 2390万円 -
4LDK 		5階

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千里台スカイハイツC棟

全30件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1000 1500 2000 2500 3000 3500
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年1月〜2026年6月 2399万円 84.65m²
2SLDK 		10階
2026年1月〜2026年5月 2399万円 84.65m²
2SLDK 		10階
2026年1月〜2026年2月 2550万円 84.65m²
3LDK 		8階
2025年12月 2499万円 84.65m²
2SLDK 		10階
2025年12月 2499万円 84.65m²
2SLDK 		10階

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万博記念公園駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 -1.2%下落
AIモデル価格 （2026年10月時点） 2,769万円
2025→2026年の変動率 -3.3%
2024→2025年の変動率 +4.4%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,600 2,700 2,800 2,900 3,000
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
千里台スカイハイツA棟

全3件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 6 8 10 12
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2023年8月〜2023年11月 9万円 -
3LDK 		6階
2023年6月〜2023年10月 8万円 -
3LDK 		5階
2023年6月〜2023年7月 8万円 -
3LDK 		6階

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千里台スカイハイツB棟

全2件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2023年6月〜2023年8月 8万円 -
3LDK 		6階
2022年1月〜2022年2月 8万円 81.9m²
4LDK 		7階

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千里台スカイハイツC棟

全4件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2023年1月〜2023年6月 6.5万円 -
2LDK 		3階
2021年10月 7.5万円 78.47m²
6階
2020年2月〜2020年7月 7万円 77.65m²
3LDK 		5階
2017年12月 7万円 77.65m²
3LDK 		5階

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万博記念公園駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +6.6%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 14.5万円
2025→2026年の変動率 +2.9%
2024→2025年の変動率 +2.8%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16 18
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、万博記念公園駅について「駅は広く明るい」「小さな子連れにも優しい施設があり安心」「太陽の塔が見え、心落ち着く場所」であるとの評価があります。また、岸辺駅には「商業施設が多く買い物に便利」「綺麗で使いやすく、周辺には様々な店舗が揃い、生活しやすい」との声が寄せられています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

千里台スカイハイツの口コミ

建物スコア

5.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

千里台スカイハイツA棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【万博記念公園駅に対する口コミ】駅の改札を出るとすぐに万博記念公園の太陽の塔がみえます。モノレールの列車が走行している時に太陽の塔を写真におさめようとしている人もいてます。エキスポシティも駅前にあるの...でお惣菜を買ってそのまま万博へピクニックへ行くことができて大変便利です。
投稿日：2021.12 投稿ID：MR38442501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2021.12 投稿ID：MR38442501M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【万博記念公園駅に対する口コミ】駅はとても広くて明るいです。最近授乳や離乳食をあげれる小さな箱のような施設ができ子連れには嬉しいです。大きな窓から太陽の塔が見えて、椅子やテーブルもたくさんありほっと落...ち着ける場所になっています。改札も広く困ったことはありません。
投稿日：2020.11 投稿ID：MR27646401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2020.11 投稿ID：MR27646401M

by マンションレビュー

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千里台スカイハイツB棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【岸辺駅に対する口コミ】数年前に整備され、とても綺麗になりました。駅直結で市民病院、国立循環器病院があり、スーパーや飲食店の入った商業施設も直結しています。駅周辺の道路も綺麗に整備され、駅から少し歩け...ば新しい図書館や公園もあります。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR34362001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR34362001M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【岸辺駅に対する口コミ】大阪学院大学、大阪人間科学大学が近く、学生の利用が多い駅です。ロイヤルホームセンター、ドラッグセガミ、フレンドマートなどの商業施設が点在し買い物に便利です。阪急バスが乗り入れて...おり、桃山台駅前行、JR吹田駅行などの路線を持っています。
投稿日：2019.02 投稿ID：MR15369701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2019.02 投稿ID：MR15369701M

by マンションレビュー

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千里台スカイハイツC棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【岸辺駅に対する口コミ】数年前にリニューアルされてオシャレになって、綺麗になって使いやすくなった。大阪にも近く便利で良い。周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストアもあり生活するには良い場所。これから...ますます、便利になりそうなところ。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR34428601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR34428601M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【岸辺駅に対する口コミ】駅周辺には、カラオケ、コンビニ、薬局、焼肉屋、スーパー、銭湯、パチンコなどがあるので買い物には困らないです。新大阪まで3駅で8~9分ほど、大阪駅まで4駅で11~12分ほどで行け...ます。駅の中や駅周辺は綺麗で、夜も騒がしくないです。
投稿日：2019.02 投稿ID：MR15389601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2019.02 投稿ID：MR15389601M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全1件

ガーデンサイド王子

交通情報

○ 良い点

一棟所有者（又は大家さん）

最寄駅は阪急山田駅もしくはモノレール山田駅で、おおむね平坦な道のりです。
周辺は緑が多く、畑などもまだ残っているところがあります。
旧中央環状線に面していますが夜間は車通りが少なく静かです。
投稿日：2022.07.01 投稿ID：4199

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
吹田市山田東
物件種別

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千里台スカイハイツの周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品の購入に便利なお店が近くにたくさんあり、日常生活の利便性が高いことが大きな魅力です。また、医療機関や郵便局、図書館などの公共施設も充実しており、安心して暮らすことができます。自然環境については、子育てに適した保育園や学校も数多く存在し、子どもたちの成長を安心して見守れる環境です。こんな豊かなエリアでの暮らしは、毎日が新鮮で楽しみに満ちた時間を過ごせることでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 吹田山田東１丁目店（徒歩2分 / 89m）
  • ファミリーマート 吹田山田東店（徒歩6分 / 465m）
  • セブンイレブン 吹田山田西店（徒歩7分 / 485m）
  • スギ薬局吹田中央店（徒歩8分 / 588m）
買い物
大型店
  • ワークマン プラス吹田山田店（徒歩9分 / 675m）
  • エディオン ららぽーとＥＸＰＯＣＩＴＹ店（徒歩10分 / 767m）
  • キデイランド ららぽーとＥＸＰＯＣＩＴＹ店（徒歩10分 / 767m）
  • ユニクロ ららぽーとＥＸＰＯＣＩＴＹ店（徒歩10分 / 767m）
グルメ
  • 吉野家 吹田山田店（徒歩9分 / 648m）
  • スターバックスコーヒー吹田山田店（徒歩10分 / 722m）
  • ３１アイスクリーム ららぽーとＥＸＰＯＣＩＴＹ店（徒歩10分 / 767m）
  • マンゴツリーカフェＥＸＰＯＣＩＴＹ店（徒歩10分 / 767m）
娯楽施設
  • 万博記念公園総合スポーツ広場ＮＯ．７（徒歩4分 / 278m）
  • 万博記念公園総合スポーツ広場ＮＯ．６（徒歩5分 / 325m）
  • 万博記念公園スポーツ広場（徒歩6分 / 443m）
  • Ｐａｎａｓｏｎｉｃ Ｓｔａｄｉｕｍ Ｓｕｉｔａ（徒歩9分 / 676m）
役所
公共施設
  • 吹田山田郵便局（徒歩3分 / 198m）
  • 吹田市立山田駅前図書館山田分室（徒歩8分 / 576m）
  • 吹田山田西二郵便局（徒歩8分 / 623m）
  • 吹田山田西郵便局（徒歩13分 / 996m）
医療
  • 医療法人徳洲会吹田徳洲会病院（徒歩10分 / 746m）
保育施設
  • 吹田市立認定こども園山田第一幼稚園（徒歩8分 / 577m）
  • 吹田市立認定こども園山田第三幼稚園（徒歩8分 / 580m）
  • 山田敬愛幼稚園（徒歩8分 / 609m）
  • のんの敬愛保育園（徒歩8分 / 637m）
学校
  • 吹田市立山田第一小学校（徒歩7分 / 533m）
  • 吹田市立山田第三小学校（徒歩8分 / 563m）
  • 大阪府立山田高校（徒歩9分 / 644m）
  • 吹田市立山田中学校（徒歩10分 / 786m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

万博記念公園駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    3.8

  • 交通

    3.6

  • 子育て

    3.9

  • 治安

    4.3

  • 自然

    4.0

まちの印象ランキング

  1. 1位 大型の商業施設がある
  2. 2位 治安が良い
  3. 3位 運動に適した公園や道がある

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 車の利用を重視する人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 車がないと不便
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 外食できるお店が少ない
  • 虫が多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    大きな公園が近くにある。おかげで、近くに自然を感じることができるし四季を感じる。

    吹田市山田北 30代女性

  • いいね度 :

    治安も悪くなく、ファミリー世代や若者層、年配の方達も多く住みやすい。

    吹田市樫切山 40代女性

  • いいね度 :

    各施設ほどほどな距離にある。各交通機関適当にあるが、最終が早い

    吹田市山田東 60代男性

  • いいね度 :

    良い点は子育てのしやすい所だと言うところですが、改善して欲しい点は駅まで遠い所です

    吹田市山田北 20代女性

  • いいね度 :

    人があたたかく、子育てしやすい。治安が良い。

    吹田市山田東 40代女性

  • いいね度 :

    飛行機、新幹線、高速道路へのアクセスが良い。急性期と慢性期の医療体制が充実している。都心へのアクセスに複数の路線が利用可能。

    吹田市山田東 60代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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