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中古マンション小豆沢ローズハイム 8階/805号室2DK / 3,290万円

  • 【外観写真】

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3,290万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2DK/48.07㎡(壁心)

築年数
築51年
駐車場
無
交通

都営三田線 志村坂上駅 徒歩1分

  • JR山手線 池袋駅 バス25分 志村坂上下車 徒歩1分
  • 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩12分
  • 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩16分
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問合せ先：ミツバハウジング株式会社　さいたま蕨支店

会社情報

ポイント

■都営三田線志村坂上駅、徒歩1分！■駅チカなので買い物にも便利です！■近隣に大型公園あり！◆◆10時〜18時までの『ご見学予約』や『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。◆◆

Pick up

災害リスク

間取り

2DK

2DK（ダイニングキッチン 8.8帖 洋室 5.1帖 洋室 4.7帖）

専有面積48.07㎡(壁心)バルコニー面積5.39㎡駐車場無
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 給湯

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

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周辺環境

周辺画像

12枚
  • セブンタウン小豆沢まで644m（徒歩9分）
  • まいばすけっと志村坂上駅前店まで246m（徒歩4分）
  • Santoku志村店まで446m（徒歩6分）
  • ヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘小豆沢店まで721m（徒歩10分）
  • セブンイレブン板橋小豆沢3丁目店まで4m（徒歩1分）
  • ユニバーサルドラッグ志村坂上店まで73m（徒歩1分）
  • ヤマダデンキテックランドセブンタウン小豆沢店まで580m（徒歩8分）
  • 板橋区立志村第二中学校まで941m（徒歩12分）
  • 板橋区立志村第四小学校まで865m（徒歩11分）
  • Gakkenほいくえん志村坂上まで314m（徒歩4分）
  • 医療法人社団明芳会板橋中央総合病院まで232m（徒歩3分）
  • 板橋区立小豆沢公園まで320m（徒歩4分）

周辺情報

学校

  • 板橋区立志村第四小学校(865m)
  • 板橋区立志村第二中学校(941m)

買い物

  • コンビニ(0m)
  • スーパー(250m)
  • ドラッグストア(80m)

その他施設

  • 総合病院(240m)
  • 公園(500m)
  • 銀行(550m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

東京都板橋区小豆沢3丁目6-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

志村坂上

  • いいね度：5点中5点の評価

    コンビニも多く、スーパーも多く、釣りができる池もある、釣堀公園もある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    小学校?高校卒業まで過ごした街なので、地元の友達も住んでいますし、何十年も付き合いのある人や店等がいくつもあります。そんな街に満足しない人がいますでしょうか？ (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はあまり良いとは言えないけど、電車もバスも結構走っているので便利。都心まで、30分ぐらいでいけるのも良い。 (40代女性)

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池袋

  • いいね度：5点中5点の評価

    賑やかすぎず、ほどよく便利で、昔から住んでいる人も多いせいか落ち着いている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれた時からの住み慣れた街であり、生活全般において不自由を感じないから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    中心地までのアクセスはよいが、通勤退勤時の電車はかなり混む。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,290万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,020円
修繕積立金5,840円
間取り2DK（ダイニングキッチン 8.8帖 洋室 5.1帖 洋室 4.7帖）
専有面積48.07㎡（壁心）
バルコニー面積5.39㎡
駐車場無
築年月

1975年5月（築51年）

所在地

東京都板橋区小豆沢3丁目6-7

交通
  • 都営三田線 志村坂上駅 徒歩1分
  • JR山手線 池袋駅 バス25分 志村坂上下車 徒歩1分
  • 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩12分
  • 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩16分
所在階 / 階数8階 / 11階建 (地下1階)
総戸数87戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)サニーライフ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

2025年12月上旬リノベーション完了予定　物件見学予約受付中　ゆっくりご見学いただく為、1組ずつご案内させていただいております。事前にご予約をお願いいたします。（当日予約可能です）◆◆10時〜18時までの『ご見学予約』や『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。◆◆

LIFULL HOME'S 物件番号0147398-0003367

情報公開日：2025/10/26

最新情報提供日：2026/01/24

情報有効期限：2026/02/07

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ミツバハウジング株式会社　さいたま蕨支店

埼玉県蕨市塚越４丁目1-2
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第100085号
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,290万円
管理費等
12,020円／月
修繕積立金
5,840円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ミツバハウジング株式会社　さいたま蕨支店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日、年末年始

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  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年10月26日（日）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00〜18:00

ご見学希望はお気軽にご連絡ください。／事前に必ずご予約をお願いいたします。／当日予約可能です。／平日でもご案内可能です。◆10時〜18時までの『ご見学予約』や『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。◆

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