住之江東コーポ 3階

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中古マンション住之江東コーポ 3階3LDK / 1,380万円
【住之江東コーポ】南海本線「住ノ江」駅まで徒歩8分、阪堺線「細井川」駅まで徒歩9分で利用可能◎難波方面への移動もスムーズな立地です。大切なペットと暮らせます(細則有)!/現地(2025年4月)撮影
【間取り図】陽当り良好◎鉄骨造8階建の3階部分。LDKに隣接する洋室は、子供部屋やワークスペースなど多用途に活用可能♪各洋室に収納があるため、収納家具を最小限にし、お部屋を広々と使うことができます。
【南海本線「住ノ江」駅まで徒歩8分(約640m)】なんば方面、和歌山市・関西空港方面へアクセス可能。駅周辺には、スーパーや飲食店など、多彩な商業施設が点在しています。
【ライフ御崎店まで徒歩8分(約640m)】営業時間/(1F)9:30〜21:00、(2F)9:30〜20:00。駐車場45台分有。食料品・日用品・衣料品などの取り扱いがあります。
【プロマートドラゴン住之江店まで徒歩8分(約640m)】営業時間/9:00〜21:00。世界中のこだわり食材や手に入りにくい調味料、冷凍食品、チーズなど、幅広い品揃えです。
【清江小学校まで徒歩4分(約320m)】教育目標は「豊かな心で元気な子、なかまを大切にする子を育てる」です。低学年のお子様も通学しやすい距離。毎日の送迎や学校行事の際には、保護者の負担も軽減されます。
【真住中学校まで徒歩10分(約800m)】通学時間が短く、放課後の時間にゆとりが生まれることで、部活動と勉強の両立も無理なく叶います。学校HPでは、授業や行事の様子が写真付きで掲載されています。

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1,380万円
試算の内訳
3.3万円/月
0.5万円/月
6,800円/月
16,250円/月
- ※支払い目安/月は、都市銀行変動金利下限金利の平均値を金利に設定し試算したものです
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
3LDK/63.29㎡
南海線 住ノ江駅 徒歩8分
- 阪堺電気軌道阪堺線 細井川駅 徒歩9分
- 阪堺電気軌道阪堺線 安立町駅 徒歩12分
- 南海線 住吉大社駅 徒歩12分
- 阪堺電気軌道阪堺線 住吉鳥居前駅 徒歩13分
- 阪堺電気軌道阪堺線 住吉駅 徒歩16分
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0037-633-80353 無料
お問合せ番号(6桁):635615
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問合せ先:株式会社オリエントホールディングス 堺店
ポイント
2沿線2駅利用可能で通勤・通学に便利な立地◇南東向きにつき陽当り良好◇ファミリーにもおすすめの「3LDK」◇ペット飼育可能(細則有)◇生活利便施設が徒歩10分圏内に充実しています。
間取り
3LDK
3LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 5.8帖 洋室 5.1帖 洋室 4.3帖)
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内観外観
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【南海本線「住ノ江」駅まで徒歩8分(約640m)】なんば方面、和歌山市・関西空港方面へアクセス可能。駅周辺には、スーパーや飲食店など、多彩な商業施設が点在しています。
- 【ライフ御崎店まで徒歩8分(約640m)】営業時間/(1F)9:30〜21:00、(2F)9:30〜20:00。駐車場45台分有。食料品・日用品・衣料品などの取り扱いがあります。
- 【プロマートドラゴン住之江店まで徒歩8分(約640m)】営業時間/9:00〜21:00。世界中のこだわり食材や手に入りにくい調味料、冷凍食品、チーズなど、幅広い品揃えです。
- 【清江小学校まで徒歩4分(約320m)】教育目標は「豊かな心で元気な子、なかまを大切にする子を育てる」です。低学年のお子様も通学しやすい距離。毎日の送迎や学校行事の際には、保護者の負担も軽減されます。
- 【真住中学校まで徒歩10分(約800m)】通学時間が短く、放課後の時間にゆとりが生まれることで、部活動と勉強の両立も無理なく叶います。学校HPでは、授業や行事の様子が写真付きで掲載されています。
周辺情報
学校
- 清江小学校(320m)
- 真住中学校(800m)
買い物
- コンビニ(240m)
- スーパー(640m)
その他施設
- 公園(80m)
- 浜口保育所(160m)
周辺駅の口コミ
住ノ江
いいね度:
比較的昔の町並みで、高齢者が多いため、夜は静かだし、賑やかでうるさくないお店が多い (50代女性)
いいね度:
たくさんのスーパーや、コンビニがあり子供達が楽しめるイベント開催が多く、大手企業のお店も多い所 (50代女性)
いいね度:
生まれた時からずっと住んでいるので、愛着があります。結構便利な所だと思います。 (40代女性)
細井川
いいね度:
交通が便利だから車なくても苦ではない交通が不便だと免許返納した時に暮らせないからそういった意味では生涯この街に暮したいなと思う (20代女性)
いいね度:
自分が生まれ育った町なので愛着がある。近くに公園がある。駅まで近い。 (50代男性)
いいね度:
住吉大社が近く歴史的な趣きもあるが、商店も充実していてとても住みやすい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,380万円 支払い目安:6万円/月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,800円 |
| 修繕積立金 | 16,250円 |
| 間取り | 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 5.8帖 洋室 5.1帖 洋室 4.3帖) |
| 専有面積 | 63.29㎡ |
| バルコニー面積 | 10.42㎡ |
| 築年月 | 1980年8月(築46年) |
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 8階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| その他条件 | ペット可 |
| 備考 | ※ペット飼育可能(細則有) ■たっぷりの自然光が差し込む陽当りの良いLDK。■会話が弾む対面式キッチン。■各洋室に収納があり、お部屋のスペースを有効的に使えます。■周辺環境:浜口公園 徒歩1分、住之江区役所・友愛会病院 徒歩2分、セブンイレブン大阪浜口東3丁目店 徒歩3分、ライフ御崎店・プロマートドラゴン住之江店 徒歩8分。浜口保育所 徒歩2分、住之江保育園 徒歩5分、清江小学校 徒歩4分、真住中学校 徒歩10分。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147299-0000224 |
情報公開日:2025/04/28
最新情報提供日:2025/12/27
情報有効期限:2026/01/10
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会社情報

株式会社オリエントホールディングス 堺店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第008876号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 1,380万円
- 管理費等
- 6,800円/月
- 修繕積立金
- 16,250円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525%~0.925%
- 10年固定
- 1.700%~2.600%
- 全期間固定
- 1.250%~2.380%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴(閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます)を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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問合せ先:株式会社オリエントホールディングス 堺店
かんたん1分
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お問合せ先
株式会社オリエントホールディングス 堺店
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
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この物件周辺の施設一覧
買い物:日用品
- セブンイレブン 大阪浜口東3丁目店
- ココカラファイン南海住ノ江店
- ワッツ住ノ江南海店
- ドン・キホーテ 住之江公園店
- ライフ 御崎店
買い物:大型店
- ロイヤルプロ住之江公園
- ジョーシン 住吉店
- ワークマン 住之江南加賀屋店
- コーナンPRO堺三宝店
- コジマ×ビックカメラ イオンモール堺鉄砲町店
グルメ
- すき家 26号西住之江店
- ロッテリア N.KLASS住ノ江店
- ガスト 住ノ江駅店(から好し取扱店)
- 餃子の王将 住之江駅前店
- ロッテリア ショップ南海住吉店
娯楽施設
- 住之江公園プール
- セントラルウェルネスクラブ住ノ江
- 南加賀屋公園
- namcoマグスミノエ店
- 住吉公園軟式野球場
文化施設
- 堺刃物ミュージアム
役所・公共施設
- 大阪市住之江区役所
- 大阪府住吉警察署
- 住之江浜口郵便局
- 大阪市立住之江図書館
- 大阪市住吉区役所
医療
- 医療法人讃和会友愛会病院
- 医療法人越宗会越宗整形外科病院
- 社会医療法人景岳会南大阪病院
- 社会医療法人三宝会南港病院
- 医療法人守田会オリオノ病院
保育施設
- 認定こども園御崎幼稚園
- 大阪市立浜口保育所
- 住吉清水学園加賀幼稚園
- 住之江保育園
- 英明幼稚園住吉
学校
- 大阪市立清江小学校
- 大阪市立住之江中学校
- 大阪府立住吉商業高校
- 私立関西大学堺キャンパス
- 私立堺女子短期大学
- 周辺施設について
- 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください(周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
- 避難所について
- データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
- 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。
- 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。
- 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
- 学区について
- 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。
- 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。
- ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。
- お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。
- 本サービスは予告なく終了する場合があります。
- 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。
- 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。
この物件は、最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が1m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が2m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が5m以上のエリアにあります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは76mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。必ず現地では物件周辺をチェックし周囲との高低差を確認しましょう。
浸水深が50cm未満の場合には1階の床下浸水の可能性があります。2階以上の場合自宅が浸水しなかったとしても半地下、地下に配された駐車場や電気設備、受水槽、エレベーターピット、消火設備などに影響することもあり得るので建物、管理体制にどのような対策があるのかなどを確認してみましょう。
浸水深が50cm以上、一戸建てでいえば床上浸水レベルの浸水が予測され、マンションでも1階が床上浸水する恐れがあり、2mとなると1階軒下まで水がくると考えられます。2階以上の場合自宅が浸水しなかったとしても地下にある電気設備や受水槽、エレベーターピット等が浸水してしまうとエレベーターが使えない、水が出ない、トイレが流せないなど、生活に不便が生じることが想像できます。建物、管理でそれぞれに保険なども含め、どのような対策が講じられているかを確認することが大事です。
浸水深が2mとなると一般的な一戸建ての場合で1階部分まで、5mとなると2階部分まで水がくると考えられます。マンションの2階以上でも浸水深が深く、水が引くのに時間を要することも想定されるため長期間生活に不便が生じることが考えられます。建物、管理管理体制にどのような対策がされているか確認するだけではなく、事前に避難できる場所をあらかじめ確保しておくことも大事です。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されていないエリアにあります。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
この物件は、土砂災害特別警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは250mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
各都道府県が調査・区域指定をしている土砂災害が発生した場合に、住民に危害が生ずるおそれがあると認められる区域です。この災害リスクは250mメッシュで評価したもので、実際とは異なる可能性があります。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
この物件は、液状化リスクが不明なエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが非常に高いエリアにあります。
液状化リスクは表層地盤の地形から評価したもので、地盤改良工事でリスクを軽減することができます。液状化は震度5以上の地震で起こりやすく、地盤沈下や路面の亀裂、地中の下水道管が隆起・破損が発生することがあるため、周辺施設のチェックも必要です。購入前には必ず物件の地盤調査、地盤改良の有無を不動産会社に確認しましょう。
この物件は、最大震度が不明なエリアにあります。
この物件は、最大震度5弱以下が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度5強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6弱が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度7が予測されるエリアにあります。
震度5強以下の地震が起きた場合でも、新耐震基準の物件は軽微なひび割れ程度に留まる設計がされています。予測データでは比較的に地震の揺れが大きくないエリアですが、耐震性能は工法やメーカーによって異なります。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすいかを不動産会社に確認しましょう。
震度6弱以上の地震が起きた場合、壁、柱などの部材にひび割れ等の被害が想定されます。予測データでは比較的に地震の揺れが大きなエリアなので、住宅の耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスについて不動産会社に確認しましょう。また、メンテナンスの必要性があるか判断がつきにくい場合には専門家の手を借りることを検討しておくことも大事です。
災害リスク情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
災害リスク情報は、参考情報として提供するものです。災害リスク情報の正確性・完全性・最新性について保証するものではありません。本サービス利用により生じた損害等について、株式会社LIFULLおよび各データの出典元は一切責任を負いません
地図の拡大レベルによっては、エリアに表示される災害レベルが変わることがあります
ハザード情報のご利用について
詳細なハザード情報は
提供元データをご確認ください
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間取り

1/1
- 間取り
- 【間取り図】陽当り良好◎鉄骨造8階建の3階部分。LDKに隣接する洋室は、子供部屋やワークスペースなど多用途に活用可能♪各洋室に収納があるため、収納家具を最小限にし、お部屋を広々と使うことができます。
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1/1
- 外観
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周辺環境

1/5
- 周辺
- 【南海本線「住ノ江」駅まで徒歩8分(約640m)】なんば方面、和歌山市・関西空港方面へアクセス可能。駅周辺には、スーパーや飲食店など、多彩な商業施設が点在しています。

2/5
- 周辺
- 【ライフ御崎店まで徒歩8分(約640m)】営業時間/(1F)9:30〜21:00、(2F)9:30〜20:00。駐車場45台分有。食料品・日用品・衣料品などの取り扱いがあります。

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- 周辺
- 【プロマートドラゴン住之江店まで徒歩8分(約640m)】営業時間/9:00〜21:00。世界中のこだわり食材や手に入りにくい調味料、冷凍食品、チーズなど、幅広い品揃えです。

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- 周辺
- 【清江小学校まで徒歩4分(約320m)】教育目標は「豊かな心で元気な子、なかまを大切にする子を育てる」です。低学年のお子様も通学しやすい距離。毎日の送迎や学校行事の際には、保護者の負担も軽減されます。

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- 周辺
- 【真住中学校まで徒歩10分(約800m)】通学時間が短く、放課後の時間にゆとりが生まれることで、部活動と勉強の両立も無理なく叶います。学校HPでは、授業や行事の様子が写真付きで掲載されています。

