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中古マンションエヴェナール江戸川橋 4階2DK / 3,480万円

  • スタイリッシュな外観。

3,480万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2DK/34.5㎡(壁心)

築年数
築35年
交通

東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分

  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩11分

問合せ先：株式会社アセットビルダー

会社情報

ポイント

江戸川橋×神楽坂エリア リフォーム履歴ありのきれいな住まいで新生活を

Pick up

災害リスク

間取り

2DK

2DK（洋室 5.5帖 洋室 5.3帖 ダイニングキッチン 6帖）

専有面積34.5㎡(壁心)バルコニー面積5㎡備考ゆとりの2部屋＋快適ダイニング。実用性重視の間取り。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2019年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2019年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ二口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • まいばすけっと江戸川橋駅南店 まで約283m
  • まいばすけっと江戸川橋地蔵通り店
  • ローソン江戸川橋駅前店
  • ファミリーマート関口一丁目店まで約262m
  • さくら薬局江戸川橋店
  • 文京水道郵便局
  • 飯田橋セントラルプラザ・飯田橋ラムラ
  • 東京健生病院まで約2000m
  • 東京ドームシティ ラクーアまで約2000m

周辺地図

東京都文京区水道2丁目8-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

江戸川橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    そこそこに自然もあり、交通のアクセスも良く、治安も良く、ごちゃごちゃせずに落ち着いた雰囲気がある街だから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    上流階級の住民が多いので町が静か。他の区と比べると住民の質がいい (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく交通の便や池袋に近いにも関わらず、大きい公園があるところ。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

神楽坂

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物には不便だが、治安や環境、交通の便の良さなどには満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街全体を見れば人が住む環境、日常生活をするのに100％優良。ただ一つ、東京から30キロ圏内なのに単線の鉄道1本しかないのは何とも残念。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街並みがきれいで治安もよくわりと静か。大きいスーパーなどあればなおよい (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,310円
修繕積立金12,070円
間取り2DK（洋室 5.5帖 洋室 5.3帖 ダイニングキッチン 6帖）
専有面積34.5㎡（壁心）
バルコニー面積5㎡
築年月

1991年10月（築35年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都文京区水道2丁目8-8

交通
  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩11分
所在階 / 階数4階 / 6階建 (地下1階)
総戸数23戸
主要採光面北東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社 メイプルリビングサービス
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件テレワーク向け
備考

施工会社：小川建設

人気マンションに空きが出ました♪ ○江戸川橋徒歩4分の好立地マンション ○神楽坂徒歩圏内で利便性も 〇リフォーム履歴あり！室内大変きれいにお使いです！ 〇お部屋数が確保できているためテレワークや寝室を分けたい方にもオススメです！ 見学予約可能です！ お待ちしております。

LIFULL HOME'S 物件番号0147298-0000363
自社管理番号sakurai04

情報公開日：2025/11/11

最新情報提供日：2025/12/31

情報有効期限：2026/01/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アセットビルダー

東京都豊島区東池袋１丁目34-2　スエル池袋 7階
交通
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日年末年始
免許番号東京都知事(02)第103971号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
管理費等
9,310円／月
修繕積立金
12,070円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
年末年始

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