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中古マンションアスコットパーク錦糸町プレミオ 4階1LDK / 5,488万円

  • リノベーション工事前のLDK。これからフルリノベーションをおこない室内が生まれ変わります！

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5,488万円

支払い目安：17.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/40.66㎡(壁心)

築年数
築24年
交通

JR総武線 錦糸町駅 徒歩10分

  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩10分
  • 都営新宿線 菊川駅 徒歩15分
  • JR総武線 両国駅 徒歩18分
  • 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩20分
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問合せ先：サウザンドハンズ株式会社

会社情報

ポイント

売主リノベーション物件！諸費用が安くお得に購入可能！40m2以上ワイドスパン１LDK！

Pick up

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住所
東京都墨田区緑1丁目21-13
交通
都営大江戸線 両国駅駅 徒歩4分

間取り

1LDK

1LDK

専有面積40.66㎡(壁心)バルコニー面積6.45㎡備考1LDK　40m2以上　角部屋　ワイドスパン　給排水管まで交換のフルリノベーション物件

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

共用部分

2024年02月実施

  • 屋上防水、鉄部塗装

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価の詳細

売主インタビュー

売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

Q気に入っているところはどこですか？
A廊下がほとんどないため、室内の有効面積が十分にとれている１LDKです。 部屋の形もきれいなので、家具の配置などしやすいと思います。 キッチンスペースが広く、料理が趣味の方にお勧めできます。 リビングの天井も高いです。
Qマイナスと感じるところを強いてあげるとなんですか？
AJRの線路が近いため、列車の走行音はそれなりに聞こえます。 もし音が気になるようでしたら、二重サッシの工事を売主負担でおこなうこともご相談可能です。

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(220m)
  • スーパー(500m)
  • ドラッグストア(480m)

その他施設

  • 公園(650m)
  • 銀行(560m)

周辺地図

東京都墨田区緑4丁目37-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

錦糸町

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利で交通機関が多い。スーパー、ショッピングモールが複数ある (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数路線が使用可能、バスの路線も充実していると思われる。交通にはあまり不便しない。スーパー、家具店、大型商業施設があり、買い物も十分にできる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    繁華街から住宅街までいろいろある。何でも揃うので遠出しないでもすんでしまう (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,488万円

支払い目安：17.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,900円
修繕積立金14,230円
間取り1LDK
専有面積40.66㎡（壁心）
バルコニー面積6.45㎡
築年月

2002年5月（築24年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都墨田区緑4丁目37-8

交通
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩10分
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩10分
  • 都営新宿線 菊川駅 徒歩15分
  • JR総武線 両国駅 徒歩18分
  • 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 8階建
総戸数17戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町内会費：300円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 上旬
取引態様

売主

その他条件事務所不可、高齢者歓迎、ペット可、大型犬不可、中型犬不可、小型犬可、猫可
備考

施工会社：栗本建設工業

■■ピックアップ JR総武線と地下鉄半蔵門線が利用可の錦糸町駅最寄り♪ 2000年以降の新耐震基準マンション♪ オートロック＆宅配BOX有♪ 専有面積しっかりと40m2以上♪ LDKと洋室ともにバルコニーに面する人気の間取り♪ 廊下面積が少なく有効面積が広い♪ 角部屋でプライバシー性も高い♪ フルリノベーション後の引渡しですぐに新生活スタート可♪ ■リノベーション内容 キッチン（食器洗浄乾燥機付）交換 洗面台交換 浴室（換気乾燥機付）交換 トイレ交換 給湯器交換 給排水管交換 床フローリング・フロアタイル貼替 壁・天井クロス貼替 玄関収納交換 収納増設 一部間取り変更 クリーニング　他 ※2026年1月完了予定

LIFULL HOME'S 物件番号0147285-0000026

情報公開日：2025/10/30

最新情報提供日：2025/12/14

情報有効期限：2025/12/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

サウザンドハンズ株式会社

東京都中央区日本橋１丁目2-10
交通
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩1分
  • 東京メトロ銀座線 日本橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日不定休
免許番号東京都知事(01)第106008号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,488万円
管理費等
13,900円／月
修繕積立金
14,230円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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10:00 〜 19:00
定休日
不定休

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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

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  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年11月08日（土）～2025年12月28日（日）
開催時間
10時〜17時

現地に係員は常駐していませんので、必ず事前にご予約ください。

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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掲載110番