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中古マンション11時間前 更新メロディーハイム南楠葉3番館 2階3LDK / 3,480万円

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    外観

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    3,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.34㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空有 11,000円(税無)
    交通

    京阪本線 樟葉駅 徒歩6分

    • なし
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    問合せ先：京阪電鉄不動産株式会社　くずは営業所

    会社情報

    ポイント

    ■京阪「樟葉」駅徒歩6分の立地

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(1階)×2）

    専有面積72.34㎡(壁心)バルコニー面積10.24㎡駐車場空有 11,000円(税無)

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • カウンターキッチン

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺地図

    大阪府枚方市町楠葉1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    樟葉

    • いいね度：5点中4点の評価

      職場へのアクセスが良く、コンビニ、スーパーも近くにある。家賃もそこまで高くない。少し駅から離れている。土地の海抜が低いので浸水が少し不安。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすいし買い物も近場で全て揃えれる。都市にも一時間圏内で行ける (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近いし、京都にも大阪にも出やすいし、スーパーが充実していて買い物が便利。でも自然が少し少ないと思う。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,320円
    修繕積立金19,670円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(1階)×2）
    専有面積72.34㎡（壁心）
    バルコニー面積10.24㎡
    駐車場空有 11,000円(税無)
    築年月

    2000年3月（築27年）

    所在地

    大阪府枚方市町楠葉1丁目

    交通
    • 京阪本線 樟葉駅 徒歩6分
    • なし
    所在階 / 階数2階 / 6階建
    総戸数74戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ケイエスコミュニティ（株）
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月 下旬
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：近藤建設工業（株）・林建設工業（株）

    ■メロディーハイム南楠葉3番館 ■南向き住戸、日当り良好 ■二面バルコニー（南・北） ■ＬＤＫ約14．6帖有り ■専用ポーチ・トランクルーム有

    LIFULL HOME'S 物件番号0147277-0000454
    自社管理番号713796852

    情報公開日：2026/04/13

    最新情報提供日：2026/07/14

    情報有効期限：2026/07/28

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    築年数
    築48年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    京阪電鉄不動産株式会社　くずは営業所

    大阪府枚方市楠葉花園町14-10
    交通
    • 京阪本線 樟葉駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(06)第006056号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    管理費等
    8,320円／月
    修繕積立金
    19,670円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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