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中古マンション8時間前 更新発寒パークマンション 7階/7064LDK / 3,290万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    【リビングダイニング】

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,290万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/94.84㎡

    築年数
    築37年
    駐車場
    近隣 (1台) 9,900円(税込) 物件からの距離300m 西　裏　NO1
    交通

    JR函館本線 発寒駅 徒歩13分

    • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩13分
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    問合せ先：有限会社アックス　不動産事業部

    会社情報

    ポイント

    〇駐車場（近隣駐車場空き有り）

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積94.84㎡バルコニー面積13.02㎡駐車場近隣 (1台) 9,900円(税込) 物件からの距離300m 西　裏　NO1備考【間取り】　　　　　　　　専有面積　94.84m2　　　　　バルコニー面積　13.02m2
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立西小学校(230m)
    • 札幌市立発寒中学校(1,970m)

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(630m)
    • ドラッグストア(630m)

    その他施設

    • 公園(490m)
    • 銀行(600m)

    周辺地図

    北海道札幌市西区発寒六条13丁目3-40

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    発寒

    • いいね度：5点中4点の評価

      ス−パ−や大きな公園、プール、図書館、ＪＲなど身近な場所にあり、生活や子育てがしやすいです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      好評価な物件か多い丈でなく、隠し分布や、腐ふ分かため、故化世帯。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や公共交通は多少不便だが回りはキジが来るほど自然がある (50代男性)

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    宮の沢

    • いいね度：5点中5点の評価

      最寄りの地下鉄駅が徒歩圏内にあり、スーパーマーケットも併設されている。自宅近くに公園も多く、ウオーキング・子供の遊びなどに大変便利。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地盤が良いからか、大きな災害の被害にあったことがない点で満足。幅広いジャンルのお店が揃っているので買い物には困らないし、大きな病院もあるのでいざという時に安心できる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関も、充実していて バス JRと地下鉄も利用しやすい。買い物もイオンモールと24時間営業の西友や欲しい物に手が届きます。自然も公園もあって、とても便利です。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,290万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,000円
    修繕積立金20,864円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積94.84㎡
    バルコニー面積13.02㎡
    駐車場近隣 (1台) 9,900円(税込) 物件からの距離300m 西　裏　NO1
    築年月

    1990年2月（築37年）

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    所在地

    北海道札幌市西区発寒六条13丁目3-40

    交通
    • JR函館本線 発寒駅 徒歩13分
    • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩13分
    所在階 / 階数7階 / 10階建
    総戸数50戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス北海道
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：東建工業(株)

    LIFULL HOME'S 物件番号0147148-0000898

    情報公開日：2026/06/20

    最新情報提供日：2026/07/10

    情報有効期限：2026/07/23

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    築年数
    築46年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    有限会社アックス　不動産事業部

    北海道札幌市中央区南二十四条西１５丁目2番5号101
    交通
    • 札幌市電2系統 中央図書館前駅 徒歩7分
    • 札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日　年末年始　GW　お盆
    免許番号北海道知事石狩免許(02)第009019号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    樽井春菜

    保有資格：宅地建物取引士

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,290万円
    管理費等
    11,000円／月
    修繕積立金
    20,864円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火・水曜日　年末年始　GW　お盆

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