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中古マンションパルク宮の沢イースト 1階4SLDK / 2,590万円

  • 外観を拡大表示1/2

    【外観写真】〇駐車場（敷地内空き有り）〇トランクルーム有〇アフターサービス保証付き〇トランクルーム有

    1日前 公開

    2,590万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/91.14㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩15分

    • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩18分

    問合せ先：ハウスドゥ　伏見山鼻　有限会社アックス

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    専有面積91.14㎡(壁心)バルコニー面積6.78㎡駐車場空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m備考4LDK+S専有面積　91.14m2バルコニー面積　6.78m2
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年12月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2025年12月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 西小学校(900m)
    • 宮の丘中学校(1,600m)

    周辺地図

    北海道札幌市西区宮の沢一条5丁目22-12

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宮の沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      全てを兼ね備えている地域など存在しないと思うので、それなりに住みやすい環境だと思うから。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院、銀行、スーパー、コンビニ、飲食店が近く生活しやすい。バス停、地下鉄駅が近い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関も、充実していて バス JRと地下鉄も利用しやすい。買い物もイオンモールと24時間営業の西友や欲しい物に手が届きます。自然も公園もあって、とても便利です。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    発寒中央

    • いいね度：5点中5点の評価

      JRと地下鉄のどちらも利用できることや山際でも河川敷でもないので災害率が低いこと、百貨店や地下街のある街へ車で二十分から三十分で行けるなど。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別住みやすいとも思わないが、大きく不便なこともないので、どちらかといえば満足しているという感じ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い事、24時間営業のスーパーの他にも普通のスーパーや生鮮が安いスーパーもあり普段の買い物に不便がない。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,590万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,500円
    修繕積立金17,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4SLDK
    専有面積91.14㎡（壁心）
    バルコニー面積6.78㎡
    駐車場空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1997年7月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市西区宮の沢一条5丁目22-12

    交通
    • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩15分
    • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩18分
    所在階 / 階数1階 / 9階建 (地下1階)
    総戸数18戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：建友興業(株)

    LIFULL HOME'S 物件番号0147148-0000751
    自社管理番号4560154

    情報公開日：2026/05/25

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/01

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    JR函館本線 琴似駅駅 徒歩2分
    築年数
    築30年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　伏見山鼻　有限会社アックス

    北海道札幌市中央区南二十四条西１５丁目2番5号101
    交通
    • 札幌市電2系統 中央図書館前駅 徒歩7分
    • 札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始　GW　お盆
    免許番号北海道知事石狩免許(02)第009019号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,590万円
    管理費等
    15,500円／月
    修繕積立金
    17,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　伏見山鼻　有限会社アックス

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日　年末年始　GW　お盆

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