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中古マンションレジデンスタワー大通公園 4階3SLDK / 8,880万円

  • リビング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

6日前 公開

8,880万円

支払い目安：28.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/109.85㎡(壁心)

築年数
築21年
駐車場
空無
交通

札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分

  • 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩6分

問合せ先：ハウスドゥ　伏見山鼻　有限会社アックス

会社情報

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK

専有面積109.85㎡(壁心)バルコニー面積15.76㎡駐車場空無備考3LDK専有面積　109.85m2バルコニー面積　15.76m2
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 照明器具交換
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 資生館小学校(675m)
  • 中央中学校(1,900m)

周辺地図

北海道札幌市中央区大通西9丁目3-13

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西11丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通網が複数整備されていて、商業施設も複数あり、都会らしさと少しローカルなところがうまくバランスされていると思います。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に便利で、病院も揃っている。大きな駅があるので、どこへ行くにも困らない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近いわりに、緑が多く静か。少し足を伸ばせば、街の中心まで行ける (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西8丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設が充実している。複数の交通機関が利用できる。道路が広い。公共の建物が多く、文教区域っぽい知的な雰囲気がある。主要駅までが近い。所謂中心街へは徒歩圏内。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通網が複数整備されていて、商業施設も複数あり、都会らしさと少しローカルなところがうまくバランスされていると思います。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    仕事帰りに買い物して帰ってこれる都市感があるが、遅くまで仕事して帰ると1人で食事するところ、お弁当やお惣菜を買えるところがコンビニしかない。居酒屋はあるが。そして人が多い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,880万円

支払い目安：28.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,690円
修繕積立金28,790円
間取り3SLDK
専有面積109.85㎡（壁心）
バルコニー面積15.76㎡
駐車場空無
築年月

2005年2月（築21年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市中央区大通西9丁目3-13

交通
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
  • 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩6分
所在階 / 階数4階 / 20階建 (地下1階)
総戸数53戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：住友不動産建物サービス（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件事務所不可、ペット可
備考

施工会社：清水建設(株)

〇ペット飼育相談 〇駐車場　月額19000円（立体駐車場　令和8年1月1日以降空き予定あり、空き状況は管理会社へ要確認）

LIFULL HOME'S 物件番号0147148-0000584
自社管理番号4548736

情報公開日：2026/01/11

最新情報提供日：2026/01/16

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　伏見山鼻　有限会社アックス

北海道札幌市中央区南二十四条西１５丁目2番5号101
交通
  • 札幌市電2系統 中央図書館前駅 徒歩7分
  • 札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始　GW　お盆
免許番号北海道知事石狩(01)第009019号
優良店認定

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スタッフコメント

樽井春菜

保有資格：宅地建物取引士

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,880万円
管理費等
15,690円／月
修繕積立金
28,790円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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ハウスドゥ　伏見山鼻　有限会社アックス

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毎週水曜日　年末年始　GW　お盆

主要項目が同一の物件について

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