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中古マンションサンピア中島公園 9階3LDK / 2,780万円

  • 【リビングダイニング】リビングダイニングにはバルコニーからの陽ざしが入るので明るい朝を迎えることができ、夜にはダウンライトの優しい灯りがお部屋を照らしてくれます(^^♪

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2,780万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/125.13㎡(壁心)

築年数
築46年
駐車場
空無
交通

札幌市電2系統 中島公園通駅 徒歩3分

  • 札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩5分
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問合せ先：ハウスドゥ　伏見山鼻　有限会社アックス

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積125.13㎡(壁心)バルコニー面積10.22㎡駐車場空無備考3LDK専有面積　125.13m2バルコニー面積　10.22m2

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室

内装

2025年10月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応
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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 札幌市立山鼻小学校 700m
  • 札幌市立中島中学校 100m
  • セブン-イレブン 札幌山鼻店 120m
  • ラルズマート中島公園店 300m
  • 田代内科呼吸器科クリニック 430m
  • アサヒドラッグ 東光ストア行啓通店 650m

周辺情報

学校

  • 札幌市立山鼻小学校(700m)
  • 札幌市立中島中学校(100m)

買い物

  • コンビニ(120m)
  • スーパー(300m)
  • ドラッグストア(650m)

その他施設

  • 田代内科呼吸器科クリニック(430m)

周辺地図

北海道札幌市中央区南十二条西6丁目1-20

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中島公園通

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きな犯罪や事故もなく、治安の良さが高い満足度に繋がっている (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    24時間営業のスーパーやドラッグストアもあり便利。交通機関も主要な線ではないが、一応ある。繁華街も徒歩圏内である (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大通など街中に近く、大きな病院、個人病院も多数あり不便は感じないので (50代女性)

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行啓通

  • いいね度：5点中4点の評価

    職場まで近く繁華街ではあるが人通りが多いため意外と安全であるところ。必要な場所には大抵徒歩でいける。のんびり花見もできる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    転勤族が多く入れ替わりが激しいく、人間関係など快適な面もあるが、地元の人との交流がしずらく、子供たちにどのような影響があるか少し心配。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市内の中心部に近く、大きな公園がある。移動手段もバス・地下鉄・電車と選べるて、大きな病院に行くのにも便利。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,000円
修繕積立金12,860円
間取り3LDK
専有面積125.13㎡（壁心）
バルコニー面積10.22㎡
駐車場空無
築年月

1980年9月（築46年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市中央区南十二条西6丁目1-20

交通
  • 札幌市電2系統 中島公園通駅 徒歩3分
  • 札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩5分
所在階 / 階数9階 / 13階建
総戸数96戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：エムエムエスマンションマネージメントサービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件事務所不可、ペット不可
備考

施工会社：鉄建建設(株)

10月リフォーム完了予定

LIFULL HOME'S 物件番号0147148-0000560
自社管理番号4400205

情報公開日：2025/11/07

最新情報提供日：2026/01/24

情報有効期限：2026/01/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　伏見山鼻　有限会社アックス

北海道札幌市中央区南二十四条西１５丁目2番5号101
交通
  • 札幌市電2系統 中央図書館前駅 徒歩7分
  • 札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始　GW　お盆
免許番号北海道知事石狩(01)第009019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

樽井春菜

保有資格：宅地建物取引士

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
管理費等
17,000円／月
修繕積立金
12,860円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　伏見山鼻　有限会社アックス

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　年末年始　GW　お盆

主要項目が同一の物件について

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