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中古マンション2026/06/25 更新プレサンスネオ姫路 5階/5082LDK / 2,580万円

  • 室内を拡大表示1/30

    室内

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    無料

    2,580万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/60.91㎡(壁心)

    築年数
    築9年
    駐車場
    空無
    交通

    山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩9分

    • JR山陽本線 姫路駅 徒歩14分
    • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線 手柄山平和公園駅 徒歩15分
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    問合せ先：株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

    会社情報

    ポイント

    ◆手柄駅から徒歩9分！◆イオンタウンまで徒歩2分！ ◆LDK12帖以上◆床暖房 ◆ペット飼育可能！ ◆オプション設備：けいそうプラス/けいそう天井/セフィール/フロアマニキュア・ナノ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6.5帖 洋室 4.5帖）

    専有面積60.91㎡(壁心)バルコニー面積5.85㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【小学校】手柄小学校まで847ｍ

    周辺情報

    学校

    • 手柄小学校(847m)
    • 山陽中学校(562m)

    買い物

    • コンビニ(589m)
    • スーパー(1,124m)
    • ドラッグストア(961m)

    その他施設

    • 総合病院(1,346m)
    • しらさぎ保育園(230m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市延末1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    手柄

    • いいね度：5点中4点の評価

      世界遺産がある街だから満足はしているが、改善点もあると思うので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      家から散歩がてらに世界遺産の姫路城があり四季折々の樹々の中を毎日ウーキングしています。健康と桜や紅葉や藤の花などの素晴らしい景色が楽しめてとても良いです。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近隣に小学校や高校、幼稚園などの教育機関が充実していてファミリー層が多く生活しやすい。また、市の中心街へも遠くなく行きやすい点が良いと思う。 (20代女性)

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    姫路

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、買い物や娯楽施設、美容院なども充実しています。また、歴史的な建物と新しい街が融合していてどんどん発展している所が満足しています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー飲食店が多く、病院も多く、バス停が近く、本数も多い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      以前住んでいたところと同じ市内ですが、交通の便がかなり良くなり車移動することが減った　最終電車になっても車で迎えに行くこともなくなった (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,740円
    修繕積立金3,960円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6.5帖 洋室 4.5帖）
    専有面積60.91㎡（壁心）
    バルコニー面積5.85㎡
    駐車場空無
    築年月

    2017年9月（築9年）

    所在地

    兵庫県姫路市延末1丁目

    交通
    • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩9分
    • JR山陽本線 姫路駅 徒歩14分
    • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線 手柄山平和公園駅 徒歩15分
    所在階 / 階数5階 / 8階建
    総戸数56戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ？
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット可
    備考

    法22条地域

    ●手柄小学校まで約847ｍ　●山陽中学校まで約562ｍ　●駐車場：3，000円〜12，000円／月　駐輪場：100円〜300円／月　●バイク置場：1，000〜1，500円　●アルコープ面積：7．79 　●ペット可（犬・猫2匹まで）　●各居室にテレビアウトレット設置（ＣＡＴＶ引込済）有料チャンネルは入居者負担　●各居室にテレビアウトレット設置（空配管）固定電話に関しては別途申し込みが必要　●インター

    LIFULL HOME'S 物件番号0147003-0005363
    自社管理番号43221

    情報公開日：2025/09/22

    最新情報提供日：2026/06/25

    情報有効期限：2026/07/06

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

    兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
    交通
    • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日-
    免許番号兵庫県知事(01)第451659号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,580万円
    管理費等
    7,740円／月
    修繕積立金
    3,960円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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