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中古マンションアルファステイツ姫路城西/中古マンション 2階/2083SLDK / 3,280万円

  • 間取り

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3,280万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/75.36㎡(壁心)

築年数
築5年
駐車場
空無 空室の場合抽選、別途月額1000円〜7000円支払。
交通

JR山陽本線 姫路駅 徒歩33分

  • JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩34分
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問合せ先：株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

会社情報

ポイント

姫路市の不動産ならお任せください！中地より南に車で約4分！れくすむ姫路店まで！

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 6帖×2 洋室 5帖）

専有面積75.36㎡(壁心)バルコニー面積9.1㎡駐車場空無 空室の場合抽選、別途月額1000円〜7000円支払。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【小学校】城西小学校まで457ｍ
  • 【中学校】琴陵中学校まで1052ｍ
  • 【幼稚園】姫路市立城西幼稚園まで547ｍ
  • 【公園】安室公園まで1289ｍ
  • 【スーパー】ヤマダストアー辻井店まで400ｍ
  • 【ホームセンター】コーナン今宿店まで2031ｍ
  • 【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス　北今宿店まで1178ｍ
  • 【総合病院】木下病院まで313ｍ
  • 【郵便局】姫路城の西郵便局まで585ｍ

周辺情報

学校

  • 城西小学校(457m)
  • 琴陵中学校(1,052m)

買い物

  • コンビニ(322m)
  • スーパー(400m)
  • 商店街(2,031m)
  • ドラッグストア(1,178m)

その他施設

  • 総合病院(313m)
  • 公園(1,289m)
  • 姫路市立城西幼稚園(547m)

周辺地図

兵庫県姫路市東辻井2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

姫路

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、病院、警察、ホームセンター、駅近いと便利過ぎるとこ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常の生活には困らない。たいがいのことは、徒歩や自転車で済む。新鮮な食材がある。気候が温暖で、災害が少ない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスが市内の中では遅くまであるけれど、ＪＲの駅の中間点にあるのでＪＲを利用しにくい (40代女性)

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播磨高岡

  • いいね度：5点中5点の評価

    規模が大きすぎず、必要な場所に行きやすい。その割に買い物の環境も充実している。いざとなったら都会にも行きやすい。野鳥など身近に感じられる。世界遺産がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすく、学校や職場にも近い。日頃の生活用品を購入する店が近くにあり、コンビニも充実している。高速乗り口に近く、遠方へのアクセスも便利である。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    にぎやかすぎず、静かすぎることもなく、のんびりしていて、ほどよい感じだから。近くに大型スーパーがあって、たいがいの物はそろうから。近所との関係も特別、困ることもないから。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,700円
修繕積立金4,900円
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 6帖×2 洋室 5帖）
専有面積75.36㎡（壁心）
バルコニー面積9.1㎡
駐車場空無 空室の場合抽選、別途月額1000円〜7000円支払。
築年月

2021年10月（築5年）

所在地

兵庫県姫路市東辻井2丁目

交通
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩33分
  • JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩34分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数54戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用災害積立金：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：穴吹ハウジングサービス
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：穴吹興産

景観法、法22条区域、文化財保護法、中播都市計画区域、立地適正化計画区域内（都市機能誘導区域外・居住誘導区域内）その他。

●城西小学校まで約457ｍ　●琴陵中学校まで約1052ｍ　●ペット飼育可能（規約により制限有）　●駐車場は空室の場合抽選、別途月額1000円〜7000円支払。

LIFULL HOME'S 物件番号0147003-0005071
自社管理番号38001

情報公開日：2025/12/01

最新情報提供日：2026/02/01

情報有効期限：2026/02/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
交通
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日-
免許番号兵庫県知事(01)第451659号
優良店認定

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スタッフコメント

伊藤翔一

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

提案力に自信あり！　町の不動産屋の特長を生かしたサービスを提供します！

れくすむ姫路店 代表取締役の伊藤翔一です！ 「住まいをレクチャーする町の不動産屋」をコンセプトに1人1人のお客様にとって最善の選択ができるよう「購入」「売却」「賃貸」「賃貸管理」のサポートをさせて頂いております。 お客様の疑問や問題を解決したり、より良いご提案をさせて頂くことには自信があります！ また、言葉だけの地域密着ではなく本当の意味での地域密着を実現するため当社スタッフが実際に住んだことのある地域を中心に活動を行っております。 「町の不動産屋」ならではの特長を活かして全力でサポートさせて頂きますのでお気軽にお問い合わせやご来店お待ちしております！！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
管理費等
12,700円／月
修繕積立金
4,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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