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中古マンション8時間前 更新グランドムール宝塚売布南 4階2LDK / 1,288万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    LDK13.8帖、ダイニングテーブルとソファを置いても十分な広さなので、家族でゆっくりとくつろいでいただけます。［2024年6月26日撮影］

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1,288万円

    支払い目安：6.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/58.4㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空有 15,000円(税込)
    交通

    阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩15分

    • 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社ウィル　宝塚本店

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ 【即内覧可能！空家！リフォーム済み】 水回りリフォーム済み！ 小・中学校、徒歩10分圏内にあり！ LDK13.8帖

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積58.4㎡(壁心)バルコニー面積9.16㎡駐車場空有 15,000円(税込)備考間取りは専有面積58.4平米の2LDK。LDK約13.8帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は9.16平米です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2024年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2024年06月実施

    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 宝塚市役所の外観
    • 末広中央公園の外観
    • 中央図書館の外観
    • 医療法人尚和会　宝塚第一病院の外観
    • 小浜小学校[公立]の外観
    • 宝塚中学校[公立]の外観
    • 阪急オアシス(宝塚店)の外観
    • ファミリーマート 宝塚ほしのそう店
    • 売布神社駅[阪急宝塚線]

    周辺情報

    学校

    • 小浜小学校(240m)
    • 宝塚中学校(480m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市小浜5丁目1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    売布神社

    • いいね度：5点中4点の評価

      住民税や公共料金が他の地域より高いため、一定以上の収入がある人しか住めない所。低所得者が住めないので安心感がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      観光地も近く、自然が多い。タカラジェンヌが、普通に歩いている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      だんだんお年寄りが増えてきたが、皆さん趣味や好きなことを持っていて元気にすごされている。山にできた住宅街で、登山道を歩いたり、自然も身近に感じられる。 (60代女性)

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    清荒神

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良く住民も上品な人が多く住みやすいが、買い物施設が少ない (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の頃からずっとここに住んでいますが、住みやすくこのまま住み続けたいと思えるからです。街の高齢化が気になりますが･･･自治会もしっかりしているので課題として考えてくれています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、スーパー、コンビニも多い。静かな住環境であるから。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,288万円

    支払い目安：6.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,300円
    修繕積立金9,340円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積58.4㎡（壁心）
    バルコニー面積9.16㎡
    駐車場空有 15,000円(税込)
    築年月

    1990年3月（築37年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県宝塚市小浜5丁目1

    交通
    • 阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩15分
    • 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 5階建
    総戸数12戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：オークラサービス株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社巨勢工務店

    ■阪急「売布神社駅」から徒歩15分！ ■大堀川沿いの住宅地！ ■オートロックあり！ ■南東向きで採光良好！ ■2024年6月にリフォーム実施！ ■現在は空き部屋！ ■敷地内駐車場に空き有り！ ■『小浜小学校』から徒歩3分！ ■『宝塚中学校』から徒歩6分！ ■『阪急オアシス』から徒歩5分！ ■『小浜宿』から徒歩4分！ ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0135050-0002959
    自社管理番号620383R

    情報公開日：2026/09/02（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/17（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/29

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    築47年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      キッズスペース
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      駐車場
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      その他
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　宝塚本店

    兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
    交通
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日定休日なし
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    平日をご利用いただき不動産を購入いただくお客様（平日会員様）に限り、当社通常手数料の30％をキャッシュバックさせていただくサービスがあります。詳細は弊社ホームページをご覧ください。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    清水諒也

    保有資格：宅地建物取引士

    全てのお客様に喜んでいただけるように全力で頑張ります！

    弊社では、購入に際し、平日会員制度を利用していただきますと、既定の仲介手数料が30％キャッシュバックされます。是非ご利用くださいませ。 また、リフォームに関して、北摂・阪神間で実績を多く積んできた会社ですので、リノベーションから営繕補修まで、なんなりとご相談ください。 詳しくは弊社HPをご覧くださいませ。リフォーム事例も多く掲載させていただいております。

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    元金（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,288万円
    管理費等
    17,300円／月
    修繕積立金
    9,340円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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