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中古マンション3時間前 更新昆陽池西アーバンコンフォート　中古マンション 9階3LDK / 3,280万円

  • 外観を拡大表示1/25

    落ち着いた色調の雰囲気が映える、気品溢れる佇まいの邸宅です 周囲の景観と調和しながらも確かな存在感を放つ美しいデザインが住まう方の誇りを満たします

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    本日 公開

    3,280万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.2㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急伊丹線 伊丹駅 バス12分 池尻下車 徒歩1分

    • 阪急今津線 仁川駅 4.3km
    所在地
    兵庫県伊丹市奥畑2丁目
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    会社情報

    ポイント

    【南向きで陽当り良好な9階部分の3LDK＋即内覧可！】■ペット飼育に対応しており大切な家族と過ごせます■イオンスタイル伊丹昆陽徒歩8分で買い物至便！■全居室収納＋納戸ですっきりと整理可能

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積71.2㎡(壁心)駐車場空無備考自然光がたっぷり入る南向きの間取りは、暖かく居心地の良い空間を提供します。冬でも暖かく、エコで快適な暮らしをサポートします。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 伊丹駅(阪急 伊丹線) バス約12分、バス停「池尻」まで徒歩約1分 3570m
    • 伊丹市立花里小学校 徒歩10分。 730m
    • 伊丹市立松崎中学校 徒歩21分。 1620m
    • イオンスタイル伊丹昆陽 徒歩8分。 640m
    • ローソン伊丹池尻店 徒歩7分。 490m

    周辺情報

    学校

    • 伊丹市立花里小学校(730m)
    • 伊丹市立松崎中学校(1,620m)

    買い物

    • コンビニ(490m)
    • スーパー(640m)

    その他施設

    • 総合病院(930m)
    • 公園(1,060m)
    • 銀行(640m)
    • 伊丹駅(阪急 伊丹線)(3,570m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺駅の口コミ

    伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安の良さ、交通の利便性、商店街の充実など最低限の衣食住に不便はない (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きい道路が有るので夜中まで、暴走族らしきバイクや車の暴走や、大きなトラックの音がうるさい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街全体に高低差があまりないので，徒歩や自転車での移動が楽にできる。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    仁川

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みたい街の上位に位置しているだけあって住民全体が品格がある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、清潔感がある。スーパーやコンビニも充実しているので。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てをしているので治安がよく安心して暮らせるのが1番だと考えています。住んでいる街はそういった点で満足できると思います (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,840円
    修繕積立金15,670円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積71.2㎡（壁心）
    駐車場空無
    築年月

    1997年9月（築30年）

    所在地

    兵庫県伊丹市奥畑2丁目

    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス12分 池尻下車 徒歩1分
    • 阪急今津線 仁川駅 4.3km
    所在階 / 階数9階 / 11階建
    総戸数79戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    ◇特徴 ・9階部分のため眺望、通風ともに良好 ・管理人が日勤で管理体制良好 ・宅配BOX完備で不在時も荷物の受け取りが可能 ◇立地 ・伊丹市立花里小学校まで徒歩約10分 ・伊丹市立松崎中学校まで徒歩約21分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0006219
    自社管理番号B01756-006312

    情報公開日：2026/11/11（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/11（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/18

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
    交通
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
    • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010103号
    優良店認定

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    管理費等
    7,840円／月
    修繕積立金
    15,670円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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