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中古マンション2時間前 更新西宮東パーク・マンション　中古マンション 4階3LDK / 3,390万円

  • 外観を拡大表示1/26

    開放感あふれるマンション外観は、明るい印象を与え、住む人に心地よい空間を提供します。自然光を取り入れたデザインが魅力で、日々の生活を豊かにします

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    本日 公開

    3,390万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.96㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    駐車場
    空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:14000円
    交通

    阪神本線 西宮駅 徒歩11分

    • 阪急今津線 今津駅 徒歩14分
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩12分
    • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩19分
    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩20分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    会社情報

    ポイント

    (南向き陽当り良好！令和8年10月リフォーム！即予約可！)■LDKは広々とした18帖以上の3LDKタイプ■食洗機やシステムキッチンなど充実の内装リフォームを施します

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積71.96㎡(壁心)バルコニー面積10.92㎡駐車場空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:14000円備考各居室収納付きの3LDKの間取りです
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 西宮駅(阪神 本線) 徒歩10分。 780m
    • 西宮市立用海小学校 徒歩4分。 290m
    • 西宮市立今津中学校 徒歩13分。 970m
    • 関西スーパー浜松原店 徒歩10分。 760m
    • ファミリーマート丹仙与古道店 徒歩6分。 410m
    • 津門中央公園 徒歩6分。 440m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立用海小学校(290m)
    • 西宮市立今津中学校(970m)

    買い物

    • コンビニ(410m)
    • スーパー(760m)
    • ドラッグストア(470m)

    その他施設

    • 総合病院(610m)
    • 公園(440m)
    • 西宮駅(阪神 本線)(780m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市用海町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      関西では人気のエリアで街がきれいでお店もまあまあある。電車の線がたくさんあるのでいろいろなところに行きやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても住み心地が良く、通勤や買い物にも便利なところなので、満足度が高い街である。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      JR を含む3種類の電車までのアクセスが可能で風光明媚な山が近くにあり海にも行くことができる。また大型の商業施設が車で15分以内の距離に三つほどあり買い物にも大変便利で外食する場所もいろいろある。 (40代女性)

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    今津

    • いいね度：5点中4点の評価

      望みを言えばキリがありませんが、困って仕方がないということがないため。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近く、夜遅くまで開いてるスーパーがあって便利。国道の近くで空気がわるいのでどちらかといえば満足としました (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      そこそこのクオリティで生活するには必要なものはだいたい揃うし、子供が多すぎず緑もあり落ち着いて暮らせる。オシャレなカフェ、パン屋、本屋があれば尚良い。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,390万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,790円
    修繕積立金20,510円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積71.96㎡（壁心）
    バルコニー面積10.92㎡
    駐車場空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:14000円
    築年月

    1985年1月（築42年）

    所在地

    兵庫県西宮市用海町

    交通
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩11分
    • 阪急今津線 今津駅 徒歩14分
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩12分
    • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩19分
    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 8階建
    総戸数39戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：200円、ガス漏れ警報器等更新積立金/月：250円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    300140083919 ◇特徴 ・専有面積71.96m2のゆとりある住空間 ・全居室収納やクローゼット3箇所など豊富な収納 ・南面バルコニーで風通しも良好 ・フラット対面式の使いやすいキッチン配置 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ交換 ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・建具新調 ・配管更新 ◇立地 ・西宮市立用海小学校まで徒歩約4分 ・西宮市立今津中学校まで徒歩約13分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0005925
    自社管理番号B01756-005822

    情報公開日：2026/07/25

    最新情報提供日：2026/07/25

    情報有効期限：2026/08/01

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
    交通
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
    • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010103号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,390万円
    管理費等
    10,790円／月
    修繕積立金
    20,510円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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