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中古マンション3時間前 更新サンフラット歌島リバーサイド　中古マンション 6階2LDK / 2,400万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    18帖ある開放的なリビング！

    2,400万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/65.16㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    駐車場
    空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR東西線 御幣島駅 徒歩8分

    • 阪神本線 千船駅 徒歩9分
    • 阪神本線 姫島駅 徒歩19分
    • 阪神本線 杭瀬駅 徒歩20分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    会社情報

    ポイント

    【南西向きで陽当たり良好な2LDK＋即内覧可！】■令和7年リフォームで室内大変きれいです■LDKは広々18帖のゆとりある大空間■各室収納スペース付きで住空間スッキリ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積65.16㎡(壁心)バルコニー面積6.4㎡駐車場空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース備考南西角住戸！陽当たり・通風良好♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 御幣島駅(JR西日本 JR東西線) 徒歩7分。 550m
    • 大阪市立佃西小学校 徒歩11分。 850m
    • 大阪市立佃中学校 徒歩11分。 860m
    • ライフ御幣島店 徒歩4分。 260m
    • デイリーヤマザキ千舟2丁目店 徒歩1分。 40m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立佃西小学校(850m)
    • 大阪市立佃中学校(860m)

    買い物

    • コンビニ(40m)
    • スーパー(260m)

    その他施設

    • 総合病院(910m)
    • 公園(750m)
    • 銀行(520m)
    • 御幣島駅(JR西日本 JR東西線)(550m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    御幣島

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不自由ではないし贅沢を言えばきりがないから、まぁこんなもんでしょうという感じ (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪まで6分（ドアtoドアで20分かからず）で行けるので、大変満足。夜は静かだし、スーパーも近くに3軒あるので大変便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      実家が遠いので親には頼れませんが、ご近所の方が色々助けてくださるのでありがたいです (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    千船

    • いいね度：5点中4点の評価

      私個人的感覚であるが、私が必要としている施設 環境がそれなりにそんざいするから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく、買い物スーパーも多いので便利。ただ空気があまりよくない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが安く、子供たちに対しても気さくに声をかけてくれる人が多い (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,400万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,070円
    修繕積立金14,350円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積65.16㎡（壁心）
    バルコニー面積6.4㎡
    駐車場空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    1985年7月（築42年）

    所在地

    大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目

    交通
    • JR東西線 御幣島駅 徒歩8分
    • 阪神本線 千船駅 徒歩9分
    • 阪神本線 姫島駅 徒歩19分
    • 阪神本線 杭瀬駅 徒歩20分
    所在階 / 階数6階 / 10階建
    総戸数58戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    300139846512 ◇特徴 ・専有面積65.16m2のゆとりある住空間 ・10階建の6階部分につき風通しも良好 ・各居室に収納スペースを確保しており荷物もスッキリ片付きます ・管理人日勤の全部委託管理で管理体制も良好です ◇リフォーム内容 ・システムキッチン新調 ・浴室水栓新調、洗面化粧台新調、ヘッド交換 ・クロス全面張替、フローリング張替、CF張替 ・コスモスイッチ交換、ハウスクリーニング ◇立地 ・大阪市立佃西小学校まで徒歩約11分 ・大阪市立佃中学校まで徒歩約11分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0005857
    自社管理番号B01756-003235

    情報公開日：2026/07/08

    最新情報提供日：2026/08/22

    情報有効期限：2026/08/29

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    阪神なんば線 出来島駅 徒歩17分
    築年数
    築40年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
    交通
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
    • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010103号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,400万円
    管理費等
    7,070円／月
    修繕積立金
    14,350円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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