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中古マンション5時間前 更新マイシティおおさか5番館 11階2SLDK / 2,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/23

    2025年10月リフォーム済で室内大変綺麗です！　

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    無料

    1日前 公開

    2,280万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/74.25㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空無
    交通

    阪神本線 千船駅 徒歩15分

    • 阪神なんば線 出来島駅 徒歩17分
    電話する
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    会社情報

    ポイント

    【11階×南東向き】LDK19.1帖の開放感あふれる2SLDK！2025年10月リフォーム済で室内綺麗♪大型WICやキッチン横勝手口など生活動線も良好。ペット飼育可能、小学校徒歩3分です。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖 洋室 5.4帖 洋室 6.6帖 収納）

    専有面積74.25㎡(壁心)バルコニー面積11.67㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年10月実施

    • キッチン

    内装

    2025年10月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具、ハウスクリーニング

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立佃南小学校(185m)
    • 大阪市立佃中学校(1,341m)

    買い物

    • コンビニ(382m)
    • スーパー(1,262m)
    • 商店街(2,040m)

    その他施設

    • 公園(256m)
    • 千船(1,200m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西淀川区佃5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千船

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが数店、病院（救急病院含む）銀行が数行あり、とても生活しやすい。区役所と消防署と警察署があり、安心して居られる。幼稚園、小・中学校にも徒歩10分。JR線も2駅あるので乗る線を選べて便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      実家が遠いので親には頼れませんが、ご近所の方が色々助けてくださるのでありがたいです (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、買い物ができる場所が多い。人も、そんなに多いわけではないところ。 (50代女性)

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    出来島

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院をつくってほしい。電灯を増やしてほしい。ドラッグストアをつくってほしい (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      京阪神どこに行くにも便利。安いスーパーがあり、気取らない街の雰囲気がいい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄駅から梅田や三ノ宮などアクセスしやすい。病院や学校など近くにあるので便利。物価も安いほうだと思う。治安が悪い地域として知られているがあまり怖い目にあったことはない。街に清潔感はない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,280万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,580円
    修繕積立金13,370円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖 洋室 5.4帖 洋室 6.6帖 収納）
    専有面積74.25㎡（壁心）
    バルコニー面積11.67㎡
    駐車場空無
    築年月

    1991年4月（築36年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市西淀川区佃5丁目

    交通
    • 阪神本線 千船駅 徒歩15分
    • 阪神なんば線 出来島駅 徒歩17分
    所在階 / 階数11階 / 15階建
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    間取り図と現況に相違がある場合、現況を優先

    LIFULL HOME'S 物件番号0152912-0000401
    自社管理番号83516

    情報公開日：2026/06/11

    最新情報提供日：2026/06/12

    情報有効期限：2026/06/22

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    築年数
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    住所
    大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-2
    交通
    阪神本線 千船駅 徒歩6分
    築年数
    築43年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
    交通
    • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
    • バス アミング潮江前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　夏期休暇：8/12（水）〜8/17（月）
    免許番号兵庫県知事(01)第204715号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    高原祐士

    保有資格：宅地建物取引士

    不動産の売買仲介、買取など幅広く対応いたします。【得意エリア：大阪府全域】

    15階建て11階部分の南東向きのお部屋です。陽当たりの良いリビングで、ご家族との時間をゆったり楽しめます。 ??おすすめポイント 「2025年10月室内リフォーム済」 ・クロス貼替、ＣＦ貼替 ・洋室建具交換 ・リペア工事 ・ガラストップコンロ交換 ・ハウスクリーニング 室内を整えており、ご購入後の負担を抑えながら新生活を始められます。 「南東向きの19．1帖ＬＤＫ」 大きな窓から光が差し込む開放的な空間です。対面式キッチンを採用しており、家族との会話を楽しみながら料理ができます。 「大型ＷＩＣ付きの収納力」 衣類や季節用品をまとめて収納でき、お部屋をすっきり保ちやすい間取りです。全室に窓があり、風通しにも配慮されています。 小学校まで徒歩3分でお子様の通学負担も軽減。ペットと一緒に暮らせる住まいです。現地見学予約受付中です！

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,280万円
    管理費等
    8,580円／月
    修繕積立金
    13,370円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    営業時間
    10:00 〜 17:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　夏期休暇：8/12（水）〜8/17（月）

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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