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中古マンション4日前 更新マイシティおおさか5番館 11階2SLDK / 2,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    2025年10月リフォーム済で室内綺麗です！家具を配置してもゆとりがあるLDK19.1帖は南東向き♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,280万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/74.25㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空無
    交通

    阪神本線 千船駅 徒歩15分

    • 阪神なんば線 出来島駅 徒歩17分
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    水木金土日月火水木金土日月火水木金土日月火水木金土日月火
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    問合せ先：ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    会社情報

    ポイント

    【11階×南東向き】LDK19.1帖の開放感あふれる2SLDK！2025年10月リフォーム済で室内綺麗♪大型WICやキッチン横勝手口など生活動線も良好。ペット飼育可能、小中学校が徒歩圏内！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖 洋室 5.4帖 洋室 6.6帖 収納）

    専有面積74.25㎡(壁心)バルコニー面積11.67㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年10月実施

    • キッチン

    内装

    2025年10月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具、ハウスクリーニング

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺
    • 【公園】佃公園まで256ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　佃四丁目店まで382ｍ
    • 【駅】千船まで1200ｍ
    • 【小学校】大阪市立佃西小学校まで1250ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー　出来島駅前店まで1262ｍ
    • 【中学校】大阪市立佃中学校まで1450ｍ
    • 【ショッピングセンター】Yotte杭瀬(ヨッテ杭瀬)まで2040ｍ
    • 【スーパー】デイリーカナートイズミヤ杭瀬店まで2042ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立佃西小学校(1,250m)
    • 大阪市立佃中学校(1,450m)

    買い物

    • コンビニ(382m)
    • スーパー(1,262m)
    • 商店街(2,040m)

    その他施設

    • 公園(256m)
    • 千船(1,200m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西淀川区佃5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千船

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファミリーが多いため、都会に比べて治安はいい。都会までのアクセスも良い (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物も便利、車でも電車でも移動はしやすい。歩道の段差が少ない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物しやすく、複数の駅があり、子どもが多く、子育てしやすい (50代男性)

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    出来島

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が楽。近くにスーパーが色々ある。コーナンとかジョーシンが近くにあって便利 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大都市近郊にあり、通勤も便利なベッドタウンとして機能している。コンビニやファミレスもあり不自由しない。ただ、深夜0時を回ると閉まってしまう (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに色々遊べる所もありスーパーもたくさんあり、とにかく物が安いし住みやすい (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,280万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,580円
    修繕積立金13,370円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖 洋室 5.4帖 洋室 6.6帖 収納）
    専有面積74.25㎡（壁心）
    バルコニー面積11.67㎡
    駐車場空無
    築年月

    1991年4月（築36年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市西淀川区佃5丁目

    交通
    • 阪神本線 千船駅 徒歩15分
    • 阪神なんば線 出来島駅 徒歩17分
    所在階 / 階数11階 / 15階建
    総戸数128戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    間取り図と現況に相違がある場合、現況を優先

    LIFULL HOME'S 物件番号0152912-0000401
    自社管理番号83516

    情報公開日：2026/06/11

    最新情報提供日：2026/07/23

    情報有効期限：2026/08/06

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    築51年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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    • 2 /9
      店内の様子
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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    • 7 /9
      接客スペース
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    • 8 /9
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 9 /9
      駐車場
      駐車場

    ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
    交通
    • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
    • バス アミング潮江前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　夏期休暇：8/11（火）〜8/19（水）
    免許番号兵庫県知事(01)第204715号
    優良店認定

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    会社紹介

    尼崎市の不動産売買に特化したハウスドゥ尼崎浜です！不動産の購入・売却、リースバックや相続にも対応。地域密着の不動産会社として、20〜50代のスタッフが経験と専門知識を活かし、最適なご提案をいたします。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可

    スタッフコメント

    高原祐士

    保有資格：宅地建物取引士

    不動産の売買仲介、買取など幅広く対応いたします。【得意エリア：大阪府全域】

    15階建て11階部分の南東向きのお部屋です。陽当たりの良いリビングで、ご家族との時間をゆったり楽しめます。 ◎イチオシおすすめポイント 「2025年10月室内リフォーム済」 ・クロス貼替、ＣＦ貼替 ・洋室建具交換 ・リペア工事 ・ガラストップコンロ交換 ・ハウスクリーニング 室内を整えており、ご購入後の負担を抑えながら新生活を始められます。 「南東向きの19．1帖ＬＤＫ」 大きな窓から光が差し込む開放的な空間です。対面式キッチンを採用しており、家族との会話を楽しみながら料理ができます。 「大型ＷＩＣ付きの収納力」 衣類や季節用品をまとめて収納でき、お部屋をすっきり保ちやすい間取りです。全室に窓があり、風通しにも配慮されています。 小中学校が徒歩圏内にあり、お子様の通学負担も軽減。ペットと一緒に暮らせる住まいです。 現地見学予約受付中です！

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,280万円
    管理費等
    8,580円／月
    修繕積立金
    13,370円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    営業時間
    10:00 〜 17:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　夏期休暇：8/11（火）〜8/19（水）

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