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中古マンション1時間前 更新アービング杭瀬宮前公園　中古マンション 11階3LDK / 3,298万円

  • 外観を拡大表示1/25

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

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    本日 公開

    3,298万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66.12㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空無 料金最小:7000円 料金最大:15000円
    交通

    阪神本線 杭瀬駅 徒歩4分

    • 阪神なんば線 出来島駅 徒歩27分
    • 阪神本線 千船駅 徒歩17分
    • 阪神本線 大物駅 徒歩20分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    会社情報

    ポイント

    【阪神本線杭瀬駅徒歩4分＋即予約可！】2026年7月リフォームの南東向き3LDK■11階高層階につき陽当り・眺望良好な住まい■大切なペットと一緒に暮らせる床暖房完備の快適空間

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積66.12㎡(壁心)バルコニー面積13.87㎡駐車場空無 料金最小:7000円 料金最大:15000円備考2面バルコニーで通風良好。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 杭瀬駅(阪神 本線) 徒歩4分。 330m
    • 尼崎市立浦風小学校 徒歩11分。 830m
    • 尼崎市立小田中学校 徒歩22分。 1710m
    • スーパーマルトク 徒歩6分。 440m
    • セブンイレブン尼崎杭瀬本町東店 徒歩1分。 10m

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立浦風小学校(830m)
    • 尼崎市立小田中学校(1,710m)

    買い物

    • コンビニ(10m)
    • スーパー(440m)

    その他施設

    • 総合病院(500m)
    • 公園(210m)
    • 銀行(380m)
    • 杭瀬駅(阪神 本線)(330m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    杭瀬

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がすぐに行けることや電車にもすぐ乗れて楽であることなど、便利であるから (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅からも近いし交通の便もいいし買い物もする所もいっぱいあり安いから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      欲しいものはだいたい手に入るし、移動も便利なところ。自然が少ないけどそんなに気にならない。子供はいないので子育てについてはわからない (50代男性)

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    出来島

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いが、治安はあまり良くないのでどちらかと言えば満足している。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく、買い物スーパーも多いので便利。ただ空気があまりよくない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに色々遊べる所もありスーパーもたくさんあり、とにかく物が安いし住みやすい (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,298万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,600円
    修繕積立金20,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積66.12㎡（壁心）
    バルコニー面積13.87㎡
    駐車場空無 料金最小:7000円 料金最大:15000円
    築年月

    2005年11月（築21年）

    所在地

    兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目

    交通
    • 阪神本線 杭瀬駅 徒歩4分
    • 阪神なんば線 出来島駅 徒歩27分
    • 阪神本線 千船駅 徒歩17分
    • 阪神本線 大物駅 徒歩20分
    所在階 / 階数11階 / 14階建
    総戸数39戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    300139401076 ◇特徴 ・スーパー、病院から近く住みやすい環境です ・オートロック機能付きで防犯面も安心 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン新調 ・浴室ユニットバス新調 ・フローリング貼替え ・便器、温水洗浄便座新調 ・洗面化粧台新調 ・クロス貼替え ◇立地 ・尼崎市立浦風小学校まで徒歩約11分 ・尼崎市立小田中学校まで徒歩約22分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0005748
    自社管理番号B01756-005579

    情報公開日：2026/06/04

    最新情報提供日：2026/06/04

    情報有効期限：2026/06/11

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,298万円
    管理費等
    7,600円／月
    修繕積立金
    20,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
    交通
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
    • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010103号
    優良店認定

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    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    -

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