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中古マンションエスリード伊丹郷町　中古マンション 11階3LDK / 4,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【家具入れ加工済み】リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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    本日 公開

    4,780万円

    支払い目安：14.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.83㎡(壁心)

    築年数
    築12年
    駐車場
    空無
    交通

    JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩7分
    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩12分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    会社情報

    ポイント

    【上層階・角部屋につき日当たり・通風良好+即予約可】ディスポーザー付き家事軽減■阪急伊丹駅/J R伊丹駅まて徒歩7分の好立地■ペット2匹飼育可能■床暖房/浴室乾燥機/食洗器付きで整った設備

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積67.83㎡(壁心)バルコニー面積24.7㎡駐車場空無備考東向きの3ＬＤＫの間取り
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 伊丹駅(JR西日本 福知山線) 徒歩7分。 550m
    • 伊丹市立有岡小学校 徒歩8分。 570m
    • 伊丹市立北中学校 徒歩14分。 1060m
    • 関西スーパー中央店 徒歩3分。 240m
    • セブンイレブン伊丹3丁目店 徒歩4分。 270m

    周辺情報

    学校

    • 伊丹市立有岡小学校(570m)
    • 伊丹市立北中学校(1,060m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(240m)
    • ドラッグストア(250m)

    その他施設

    • 総合病院(820m)
    • 伊丹駅(JR西日本 福知山線)(550m)

    周辺地図

    兵庫県伊丹市伊丹3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園がとても多く子連れで遊びやすいし、緑も多い。大型ショッピセンターも近くにあるので便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てはすでに終わっているが、子供を持った家庭に対する市の政策や、見守り監視カメラの充実など、自分の世代には直接関係ないものの高齢者や子育て世代にはやさしい街づくりが明確である点。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街自体は特にいろいろなものがあるわけではないが、中心地や各種施設へのアクセスが良いから。 (20代女性)

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    伊丹

    • いいね度：5点中5点の評価

      こどもを育てる上で、遊ばせる場所も学べる場所も多く、困ったときに相談する場所もある。自然も多く色々な生き物が観察できる。車や自転車での移動がしやすく買い物しやすい。コンビニも多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心から離れておりわりと閑静な住宅街なので落ち着いて暮らせるところ (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪、京都、神戸に出掛けやすく、イオンモールも近くにあり便利な為 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,780万円

    支払い目安：14.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,800円
    修繕積立金9,150円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積67.83㎡（壁心）
    バルコニー面積24.7㎡
    駐車場空無
    築年月

    2014年11月（築12年）

    所在地

    兵庫県伊丹市伊丹3丁目

    交通
    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩7分
    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩12分
    所在階 / 階数11階 / 13階建
    総戸数50戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談、多頭飼い相談
    備考

    300139320287 ◇特徴 ・フルフラットの3LDKでゆとりある間取りです ・不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス完備 ・広々バルコニーからの眺望良好て夏場は花火もお楽しみいただけます ・全居室に収納スペースを確保したゆとりある間取り ・イオンなどの生活施設が身近に揃う便利な住環境 ◇立地 ・伊丹市立有岡小学校まで徒歩約8分 ・伊丹市立北中学校まで徒歩約14分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0005735
    自社管理番号B01756-005553

    情報公開日：2026/05/31

    最新情報提供日：2026/05/31

    情報有効期限：2026/06/07

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    阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
    築年数
    築14年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
    交通
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
    • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010103号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,780万円
    管理費等
    9,800円／月
    修繕積立金
    9,150円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
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