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中古マンションエンゼルパークスプリングス　中古マンション 8階3LDK / 3,880万円

  • 緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

本日 公開

3,880万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/77.64㎡(壁心)

築年数
築24年
駐車場
空無
交通

JR東西線 御幣島駅 徒歩9分

  • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩17分
  • JR東西線 加島駅 徒歩17分

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

会社情報

ポイント

【南向きバルコニー＋即内覧可】周辺環境良好■JR東西線「御幣島」駅徒歩9分の通勤通学に便利な立地■複数路線利用可能で各方面へのアクセスも良好です■専有面積約77m2のゆとりある3LDKです

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積77.64㎡(壁心)バルコニー面積16.2㎡駐車場空無備考自然光がたっぷり入る南向きの間取りは、暖かく居心地の良い空間を提供します。冬でも暖かく、エコで快適な暮らしをサポートします。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 眺望が良い

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚
  • 御幣島駅(JR西日本 JR東西線) 徒歩9分。 710m
  • 大阪市立歌島中学校 徒歩8分。 640m
  • スーパーマルハチみてじま店 徒歩8分。 600m
  • ローソン御幣島三丁目店 徒歩4分。 310m

周辺情報

学校

  • 大阪市立御幣島小学校(340m)
  • 大阪市立歌島中学校(640m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(600m)

その他施設

  • 総合病院(440m)
  • 公園(240m)
  • 銀行(940m)
  • 御幣島駅(JR西日本 JR東西線)(710m)

周辺地図

大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

御幣島

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪まで6分（ドアtoドアで20分かからず）で行けるので、大変満足。夜は静かだし、スーパーも近くに3軒あるので大変便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活のしやすさでは大変満足しているが、遊ぶところがほとんど無いのと、飲食店があまり充実していない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田駅という大阪市内で一番の駅に電車で一駅なのにも関わらず、淀川を挟んでいる為か梅田とはガラッと様子が変わり、とても治安が良くて静かでのんびりしていて住みやすい事。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

京橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄り駅が大阪までJRで２駅と近いわりに自然も多く、すごく住みやすい。何よりスーパーが多く、買い物がしやすいのがいい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通便、スーパーやドラックストア、コンビニなど充実している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車の線路が3つ（環状線、長堀鶴見緑地線、東西線）がある。大阪市内へのアクセスガいい。飲み屋、オシャレなレストランなどグルメが充実している。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,880万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,870円
修繕積立金19,410円
間取り3LDK
専有面積77.64㎡（壁心）
バルコニー面積16.2㎡
駐車場空無
築年月

2002年9月（築24年）

所在地

大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目

交通
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩9分
  • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩17分
  • JR東西線 加島駅 徒歩17分
所在階 / 階数8階 / 10階建
総戸数108戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様

仲介

備考

300137968787 ◇特徴 ・床暖房付きで寒い季節も快適に過ごせます ・LDK約15.7帖で家族団らんの広々空間です ・カウンターキッチンで家族と会話を楽しみながらお料理できます ・全居室収納付きでお部屋をすっきり保てます ・トランクルーム付きで季節物の収納にも便利です ・御幣島小学校徒歩5分・歌島中学校徒歩8分で子育て世帯にも安心 ・スーパー徒歩8分・コンビニ徒歩4分・公園徒歩3分・病院徒歩6分と生活施設が身近に揃います ◇立地 ・御幣島小学校まで徒歩約5分 ・歌島中学校まで徒歩約8分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0005459
自社管理番号B01756-005118

情報公開日：2026/03/05

最新情報提供日：2026/03/05

情報有効期限：2026/03/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
交通
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(01)第010103号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,880万円
管理費等
10,870円／月
修繕積立金
19,410円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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