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中古マンション4時間前 更新武庫川あおぞらのまち　25号棟　中古マンション 15階2LDK / 1,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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    1,580万円

    支払い目安：6.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/56.63㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    駐車場
    空有 6,800円(税込) 物件からの距離0m カースペース
    交通

    阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩15分

    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩22分
    • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩19分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    会社情報

    ポイント

    【最上階＋即内覧可！】R8年2月リフォーム済み！■南東向きの高層階で日当たり・通風・眺望良好です！■食洗機や浴室暖房乾燥機など設備も充実！■各室収納付きでお部屋をすっきりとお使い頂けます！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積56.63㎡(壁心)バルコニー面積7.81㎡駐車場空有 6,800円(税込) 物件からの距離0m カースペース備考収納スペース豊富でお部屋がすっきり片付く2LDKのおで新生活をスタート！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年02月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 武庫川団地前駅(阪神 武庫川線) 徒歩15分。 1200m
    • 西宮市立高須西小学校 徒歩3分。 220m
    • 西宮市立高須中学校 徒歩8分。 580m
    • コープ武庫川 徒歩12分。 910m
    • ローソン西宮枝川町店 徒歩18分。 1440m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立高須西小学校(220m)
    • 西宮市立高須中学校(580m)

    買い物

    • コンビニ(1,440m)
    • スーパー(910m)

    その他施設

    • 総合病院(1,910m)
    • 公園(1,530m)
    • 銀行(1,210m)
    • 武庫川団地前駅(阪神 武庫川線)(1,200m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市高須町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武庫川団地前

    • いいね度：5点中4点の評価

      周辺は治安が良いが少し離れると少し悪かったりするので、子どもを一人で外出させるのは心配。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが多いから買い物に便利。徒歩でも自転車でも車でもバスでもその時の状況で足回りが良い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔は治安も悪く、周りに何も無い暗くて不便な街だった。今では開発も進んで住めば都です。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    鳴尾・武庫川女子大前

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院、銀行、学校、スーパーなど生活に欠かせない施設には困らないので (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      これと言った不満も感じず地名も知名度が高いので旅行に行っても説明しやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い。買い物がし易い。自然災害の心配がほとんどない。比較的治安が良い。閑静な住宅街。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,580万円

    支払い目安：6.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,000円
    修繕積立金10,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積56.63㎡（壁心）
    バルコニー面積7.81㎡
    駐車場空有 6,800円(税込) 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    1980年3月（築47年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市高須町2丁目

    交通
    • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩15分
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩22分
    • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩19分
    所在階 / 階数15階 / 15階建
    総戸数343戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    300138174406 ◇特徴 ・ご家族の様子を見ながらお料理ができるカウンターキッチン！ ・小・中学校徒歩圏内でお子様の通学も安心ですね！ ・エレベーターも2基完備で忙しい朝もスムーズ！ ◇リフォーム内容 ・フルリフォーム ◇立地 ・高須西小学校まで徒歩約3分 ・高須中学校まで徒歩約8分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0005453
    自社管理番号B01756-005107

    情報公開日：2026/03/02（223日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/11（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/18

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    築年数
    築54年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
    交通
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
    • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010103号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,580万円
    管理費等
    8,000円／月
    修繕積立金
    10,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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