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中古マンションキングマンション新淀川　中古マンション 1階3LDK / 3,098万円

  • 窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,098万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/64.8㎡(壁心)

築年数
築27年
駐車場
空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
交通

阪神なんば線 福駅 徒歩3分

  • 阪神本線 姫島駅 徒歩19分
  • 阪神なんば線 出来島駅 徒歩18分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

会社情報

ポイント

【専用駐車場／庭付】リフォーム（令和7年12月）■阪神なんば線「福」駅徒歩3分の駅近！■福小学校まで徒歩約5分でお子様の通学も安心ですね■目の前にはショッピングセンターでお買い物に便利です

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積64.8㎡(壁心)バルコニー面積10.5㎡駐車場空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース備考専用庭・駐車場付きの3LDKです
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
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  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 専用庭付
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 福駅(阪神なんば線) 徒歩3分。 240m
  • 大阪市立福小学校 徒歩5分。 390m
  • 大阪市立西淀中学校 徒歩8分。 570m
  • イズミヤスーパーセンター福町店 徒歩4分。 260m
  • ローソン千船病院店 徒歩6分。 440m

周辺情報

学校

  • 大阪市立福小学校(390m)
  • 大阪市立西淀中学校(570m)

買い物

  • コンビニ(440m)
  • スーパー(260m)
  • ドラッグストア(260m)

その他施設

  • 総合病院(440m)
  • 公園(570m)
  • 銀行(1,140m)
  • 福駅(阪神なんば線)(240m)

周辺地図

大阪府大阪市西淀川区福町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心にも電車で10分以内に行けるし、スーパーも多いので生活しやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や病院、交通の便もよく自然は少ないが公園もあり住み慣れている。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅がとても近く目の前にユニクロやGUもあり大きなスーパーもあるので歩いてなんでも買える (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

姫島

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田から近くて交通の便がいい。電車がそれほど混まず本数がまあまあ。家賃が安い (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすい。物が安い。安さでみんなと何円で買えたでなど自慢できる (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    多少治安が悪い所は有りますが、ターミナル駅まで近く、子供連れでも気軽に出掛けられるのは良いと思いますし、スーパーや薬局も充実しているのでそれなりに満足はしてます。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,098万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,650円
修繕積立金8,100円
間取り3LDK
専有面積64.8㎡（壁心）
バルコニー面積10.5㎡
駐車場空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
築年月

1999年7月（築27年）

所在地

大阪府大阪市西淀川区福町1丁目

交通
  • 阪神なんば線 福駅 徒歩3分
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩19分
  • 阪神なんば線 出来島駅 徒歩18分
所在階 / 階数1階 / 11階建
総戸数203戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

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引渡し2026年01月 下旬
取引態様

仲介

備考

300136152425 ◇特徴 ・イズミヤまで徒歩4分でお買い物に便利です ・食洗器付きなので家事も楽々です！ ・ウォークインクローゼットや全居室収納付きで荷物がすっきり片付きますね ◇リフォーム内容 ・浴室 ・トイレ ・洗面室 ・キッチン ・クロス貼替（壁面・天井） ・フローリング貼替 ・収納建具新調 ・ダウンライト 他 ◇立地 ・福小学校まで徒歩約5分 ・西淀中学校まで徒歩約8分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0004958
自社管理番号B01756-004436

情報公開日：2025/09/30

最新情報提供日：2026/01/02

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
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  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /7
    地図
    地図
  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /7
    駐車場
    駐車場

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
交通
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(01)第010103号
優良店認定

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会社紹介

尼崎市・伊丹市・西宮市・宝塚市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

前田健汰

保有資格：宅地建物取引士

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,098万円
管理費等
7,650円／月
修繕積立金
8,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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09:00 〜 21:00
定休日
-

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