このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/11/15
【募集中あり】オリエンタル南麻布 の賃貸・中古情報
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6 / 13枚外観 | 外観・土地
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7 / 13枚外観 | 外観・土地
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8 / 13枚外観 | 外観・土地
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9 / 13枚エントランス | ロングアプローチが空間にゆとりを生み出します。
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10 / 13枚エントランス | エントランス
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11 / 13枚エントランス | エントランス
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12 / 13枚駐車場 | ＊雨の日でも安心の屋根付き駐輪場＊
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13 / 13枚周辺 | 広尾駅(東京メトロ 日比谷線) 徒歩10分 800m
| 所在地 | 東京都港区南麻布4丁目11-27 |
|---|---|
| 交通 |
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建物周辺の施設充実度 71/100
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定休 毎週火曜・水曜・GW・夏季・年末年始
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オリエンタル南麻布の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1984年11月 (築43年) |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上7階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 分譲会社 | オリエンタル建物 |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 設計会社 | ＳＤ建築設計事務所 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 国土管理 |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 旧法賃借 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- セキュリティ充実
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
個別住戸
- 事務所不可
- 二人入居可
- ペット不可
- ルームシェア可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- バスなし
- 専用トイレ
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
オリエンタル南麻布の売買掲載履歴
全27件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年7月〜2026年10月 | 5990万円 |
45.54m²
1LDK |
7階 |
| 2026年10月 | 6599万円 |
51.12m²
1SLDK |
7階 |
| 2026年10月 | 5299万円 |
42.54m²
1LDK |
4階 |
| 2026年9月 | 6799万円 |
51.12m²
1SLDK |
7階 |
| 2026年9月 | 5499万円 |
42.54m²
1LDK |
4階 |
広尾駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +6.2%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年10月時点） | 1億4,596万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.7% |
| 2024→2025年の変動率 | +10.0% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
オリエンタル南麻布の賃貸掲載履歴
全34件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月〜2025年7月 | 10.5万円 |
20.47m²
1R |
2階 |
| 2024年6月 | 21万円 |
-
1LDK |
7階 |
| 2023年6月〜2023年7月 | 12万円 |
-
1LDK |
5階 |
| 2023年6月〜2023年7月 | 9.3万円 |
-
1R |
2階 |
| 2022年6月〜2022年8月 | 8.8万円 |
-
1DK |
5階 |
広尾駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +9.2%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年10月時点） | 35.9万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +1.7% |
| 2024→2025年の変動率 | +5.5% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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オリエンタル南麻布の周辺情報
周辺の施設充実度
- 総合スコア
- 71 / 100
この建物周辺では歩ける範囲に 多くの施設があり利便性が高い エリアと考えられます。
スーパー
73
コンビニ
79
弁当・惣菜
57
大型商業施設
52
ドラッグストア
59
飲食店
54
カフェ
60
医療施設
65
郵便局
73
交番
50
公園
59
習い事施設
55
子育て施設
88
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- Ｈａｎａｍａｓａ Ｐｌｕｓ＋南麻布店（徒歩1分 / 63m）
- ファミリーマート 南麻布四丁目店（徒歩4分 / 307m）
- ローソン 白金三光店（徒歩5分 / 324m）
- ミニストップ 白金６丁目店（徒歩5分 / 333m）
- 買い物
大型店 -
- ゴルフ５ プレステージ広尾店（徒歩7分 / 508m）
- ｆａｍｉｌｉａｒ広尾店（徒歩7分 / 553m）
- 広尾プラザ（徒歩8分 / 603m）
- 白金アエルシティ（徒歩9分 / 645m）
- グルメ
-
- 麺屋空海恵比寿店（徒歩7分 / 557m）
- ３１アイスクリーム グレンデール麻布店（徒歩8分 / 569m）
- セガフレード・ザネッティ・エスプレッソ広尾店（徒歩8分 / 590m）
- ケンタッキーフライドチキン 広尾店（徒歩8分 / 599m）
- 娯楽施設
-
- 白金公園（徒歩3分 / 166m）
- 本村小学校屋内プール（徒歩5分 / 384m）
- 有栖川宮記念公園（徒歩7分 / 485m）
- 麻布運動場軟式野球場（徒歩8分 / 587m）
- 文化施設
-
- 港区立郷土歴史館（徒歩12分 / 917m）
- 松岡美術館（徒歩12分 / 934m）
- 役所
公共施設 -
- 港白金三郵便局（徒歩4分 / 295m）
- 東京都立中央図書館（徒歩8分 / 575m）
- 南麻布五郵便局（徒歩8分 / 613m）
- 渋谷広尾郵便局（徒歩8分 / 622m）
- 医療
-
- 北里研究所病院（徒歩3分 / 190m）
- 東京都立広尾病院（徒歩7分 / 511m）
- 医療法人財団厚生会古川橋病院（徒歩9分 / 698m）
- 東京大学医科学研究所附属病院（徒歩11分 / 830m）
- 保育施設
-
- 太陽の子南麻布保育園（徒歩1分 / 29m）
- 港区立三光幼稚園（徒歩4分 / 258m）
- 南麻布保育園（徒歩4分 / 312m）
- ミアヘルサ保育園ひびき白金高輪（徒歩5分 / 350m）
- 学校
-
- 私立北里大学（徒歩3分 / 217m）
- 港区立御田小学校（徒歩5分 / 338m）
- 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校（徒歩5分 / 356m）
- 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘中学校（徒歩5分 / 358m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
広尾駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.8
-
買い物
4.0
-
交通
4.6
-
子育て
3.4
-
治安
3.9
-
自然
3.0
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 高級スーパーがある
-
3位 おしゃれなカフェがある
どんな人におすすめ？
- 外食が好きな人
- セレブな暮らしをしたい人
- おしゃれが大好きな人
- 電車移動の利便性を重視する人
- 夜遊びが好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- 坂や階段が多い
- 買い物が不便
- 通勤時間などの混雑がひどい
- あまりマナーが良くない
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
欠点は子育てしづらいことがありますが、その他大人が住むにはすべて充実していると思う。
渋谷区恵比寿 50代女性
-
-
-
-
いいね度 :
JRと地下鉄が双方乗り入れているので利便性が高い。都心部でありながら公園や緑地が多く、静かな環境と利便性が両立している。
渋谷区恵比寿 60代女性
-
-
-
-
いいね度 :
地元の人々の温かさとコミュニティの活動に満足しています。
渋谷区東 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
イベントなどの活気もあり、生活が充実している
渋谷区広尾 30代男性
-
-
-
-
いいね度 :
自然環境と都市の利便性のバランスが良い。
渋谷区広尾 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
自然は少ないが、利便性が良く渋谷区の割に人が少なく過ごしやすい。
渋谷区東 20代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
オリエンタル南麻布に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
オリエンタル南麻布に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
オリエンタル南麻布周辺はどんな街ですか？どんなお店があるか知りたいです。
オリエンタル南麻布周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
オリエンタル南麻布周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
オリエンタル南麻布の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
オリエンタル南麻布周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
東京都港区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
- ザ・パーククロス広尾
- 15.2万円
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩10分
- 東京都港区南麻布4-
- 26.28m² / 1K
-
募集中
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩10分
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- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩10分
- 東京都港区南麻布4丁目11-31
- 26.28m² / 1K
-
募集中
- ザ・パーククロス広尾
- 21万円
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩10分
- 東京都港区南麻布4丁目11-31
- 36.5m² / 1LDK
-
募集中
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩12分
- 10万円
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩12分
- 東京都港区南麻布4丁目
- 18.13m² / ワンルーム
-
募集中
- パークアクシス白金
- 16万円
- 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩10分
- 東京都港区白金5丁目
- 30.43m² / ワンルーム
-
募集中
- 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩11分
- 16万円
- 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩11分
- 東京都港区白金5丁目
- 30.43m² / ワンルーム
-
募集中
- インペリアル広尾
- 21万円
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩7分
- 東京都港区南麻布4丁目
- 43.32m² / 1LDK
-
募集中
- インペリアル南麻布サテライト
- 8.7万円
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩12分
- 東京都港区南麻布4丁目
- 18.38m² / ワンルーム
-
募集中
- 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩9分
- 8万円
- 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩9分
- 東京都港区白金5丁目
- 11.04m² / ワンルーム
-
募集中
- 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩9分
- 12.3万円
- 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩9分
- 東京都港区白金5丁目5-1
- 32.22m² / 1K
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
-
売出し中
- パークコート麻布十番東京 ザ タワー ノース／ザ タワー サウス
- 未定
- 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩2分
- 東京都港区三田一丁目3番（地番）
- 140.26m² / 1R～3LDK
-
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- 未定
- 都営大江戸線「大門」駅 徒歩4分 （A6出入口）
- 東京都港区芝公園2丁目6-3、13-2(地番)
- 81.22m² / 1LDK・2LDK
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売出し中
- ルジェンテ白金高輪
- 未定
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩7分
- 東京都港区三田五丁目11番3
- 62.08m² / 1LDK・2LDK
-
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- 未定
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- 東京都港区海岸三丁目14番18（地番）
- 82.05m² / 1LD・K～3LD・K
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- 77.34m² / 1LD・K～3LD・K
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- 東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩4分 【1番出口（6:00～23:00）利用】/徒歩7分【2番出口利用】
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- 40.32m² / 1LDK
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- 東京都港区麻布十番２丁目８番１５
- 86.93m² / 一般販売住戸：1DK～2LDK+SR
-
売出し中
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- 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩8分 【B1出口（6:00-22:00）利用】/ 徒歩9分【B3・A5出口利用】
- 東京都港区南青山６丁目２５５番、２５６番１
- 70.43m² / 一般販売住戸：2LDK
-
売出し中
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- 8,740万円(前払い賃料38,682,404円、税込建物48,717,596円)～14,240万円(前払い賃料47,831,700円、税込建物94,568,300円)
- JR山手線「品川」駅 徒歩13分
- 東京都港区港南四丁目29番5(地番)
- 80.57m² / 2LDK～4LDK
中古マンション
-
売出し中
- インペリアル広尾
- 5480万円
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩9分
- 東京都港区南麻布4丁目
- 33.92m² / 1LDK
-
売出し中
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- 5280万円
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- 36.38m² / 1LDK
-
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- 4680万円
- 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩10分
- 東京都港区白金5丁目
- 37.08m² / 1LDK
-
売出し中
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- 4680万円
- 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩10分
- 東京都港区白金5丁目8-4
- 37.08m² / 1LDK
-
売出し中
- メゾン白金
- 4680万円
- 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩10分
- 東京都港区白金5丁目8-4
- 37.08m² / 1LDK
-
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- 3280万円
- 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩9分
- 東京都港区白金3丁目
- 20.11m² / 1K
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売出し中
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- 7780万円
- 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩11分
- 東京都港区南麻布3丁目
- 49.58m² / 1LDK
-
売出し中
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- 2280万円
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- 東京都港区南麻布4丁目10-20
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-
売出し中
- 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩8分
- 7980万円
- 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩8分
- 東京都港区白金3丁目
- 38.02m² / 1LDK
一戸建て
-
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- 港区南麻布4丁目戸建
- 3億4000万円
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩4分
- 東京都港区南麻布4丁目
- 139.41m² / 3LDK
-
売出し中
- 港区南麻布4丁目
- 1億7750万円
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩8分
- 東京都港区南麻布4丁目
- 119.65m² / 4SLDK
-
売出し中
- 港区南麻布4丁目中古戸建
- 1億7750万円
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩8分
- 東京都港区南麻布4丁目
- 119.65m² / 3SLDK
-
売出し中
- 港区南麻布4丁目中古戸建
- 1億7750万円
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩8分
- 東京都港区南麻布4丁目
- 119.65m² / 3SLDK
-
売出し中
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩12分
- 5億9800万円
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩12分
- 東京都港区南麻布3丁目
- 173.01m² / 3LDK
-
売出し中
- 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩4分
- 34000万円
- 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩4分
- 東京都港区南麻布４丁目
- 139.41m² / 3LDK
-
売出し中
- 港区白金6丁目
- 2億7800万円
- 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩10分
- 東京都港区白金6丁目
- 97.69m² / 2SLDK
-
売出し中
- 港区白金台4丁目戸建て
- 1億3580万円
- 都営三田線 白金台駅 徒歩4分
- 東京都港区白金台4丁目4-5
- 66.41m² / 3SLDK
-
売出し中
- 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩3分
- 2億9980万円
- 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩3分
- 東京都港区白金台4丁目
- 116.37m² / 2SLDK
-
売出し中
- 港区西麻布3丁目戸建
- 1億8500万円
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩7分
- 東京都港区西麻布3丁目8-22
- 81.32m² / 3LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
-
投資用マンション
- 港区 3600万円 4.43% 投資用マンション
- 3600万円
- 利回り 4.43%
- 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩10分
- 港区三田2丁目【20387】
-
投資用マンション
- 港区 3150万円 3.42% 投資用マンション
- 3150万円
- 利回り 3.42%
- 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩2分
- 港区赤坂2丁目【20384】
-
投資用マンション
- 港区 3180万円 3.56% 投資用マンション
- 3180万円
- 利回り 3.56%
- JR山手線 浜松町駅 徒歩3分
- 港区芝大門2丁目【20385】
-
投資用マンション
- 総戸数2090戸、共用施設充実の大規模タワーレジデンス。
- 1億1976万円
- 利回り 3.05%
- 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩5分
- 港区港南4丁目
-
投資用マンション
- 港区 3980万円 投資用マンション
- 3980万円
- 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩7分
- 港区西麻布1丁目
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投資用マンション
- 港区 6280万円 投資用マンション
- 6280万円
- 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩11分
- 港区白金6丁目
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投資用マンション
- 【港区】南麻布 駅徒歩8分 角部屋【#3791】
- 2940万円
- 利回り 4.00%
- 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩8分
- 港区南麻布2
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投資用マンション
- 【港区】駅徒歩4分 資産価値【#3800】
- 1980万円
- 利回り 5.26%
- 都営三田線 三田駅 徒歩3分
- 港区芝5
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投資用マンション
- 港区 4億4,000万円 2.32% 区分マンション
- 4億4000万円
- 利回り 2.32%
- 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩5分
- 港区白金1丁目2-1
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投資用マンション
- 港区 2280万円 投資用マンション
- 2280万円
- 都営三田線 三田駅 徒歩4分
- 港区芝4丁目
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