アーバンドック パークシティ豊洲タワー 40階/40号室
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中古マンション
2026/07/05 更新アーバンドック パークシティ豊洲タワー 40階/40号室3LDK / 19,900万円
1/30【LDK】約17.0帖
19,900万円
3LDK/80.38㎡
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分
- 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩15分
- 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩20分
- JR京葉線 越中島駅 徒歩20分
問合せ先：株式会社フロンティアホームプラス
ポイント
■令和４年に室内フルリフォーム！■充実の共用設備■40階部分、眺望◎
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 5帖 洋室 5.2帖 洋室 7.5帖 WIC）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2022年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2022年08月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- ゲストルーム
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- キッズルーム
- 宅配ボックス
- デザイナーズ
- 眺望が良い
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 豊洲セイルパーク：徒歩7分（525ｍ）
- アーバンドックららぽーと豊洲：徒歩9分（647ｍ）
- まいばすけっと豊洲1丁目店：徒歩5分（323ｍ）
- ワイズマート豊洲セイルパーク店：徒歩7分（525ｍ）
- フードストアあおき東京豊洲店：徒歩9分（715ｍ）
- ファミリーマート豊洲ONビル店：徒歩5分（396ｍ）
- くすりの福太郎豊洲1丁目店：徒歩5分（323ｍ）
- 江東区立豊洲北小学校：徒歩12分（957ｍ）
周辺情報
学校
- 中央区立月島第三小学校(650m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(330m)
- ドラッグストア(330m)
その他施設
- 公園(560m)
- 銀行(670m)
周辺地図
東京都江東区豊洲2丁目5-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
豊洲
いいね度：
都心でオリンピックが開催されるため発展し続け、変化が楽しめる街。それでいて住みやすく生活費も安く済む。 (50代男性)
いいね度：
子育て世代が多くて、小さいときは保育園、習い事が激戦でした。 (40代女性)
いいね度：
どこに行くにも近く、交通の便がいい。お店の選択肢も最低限ある。 (30代女性)
月島
いいね度：
最寄り駅から徒歩2〜3分の立地と近くに24時間営業のスーパーもあるので、とても便利で助かっています。 (60代男性)
いいね度：
都心に近く便利である。交通の便が良く、出かけるのに便利である。 (40代女性)
いいね度：
オリンピック選手村工事は進んでいるものの 交通インフラの整備が進んでいないように思える (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 19,900万円 支払い目安：59.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 24,760円 |
| 修繕積立金 | 7,270円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 5帖 洋室 5.2帖 洋室 7.5帖 WIC） |
| 専有面積 | 80.38㎡ |
| バルコニー面積 | 17.6㎡ |
| 築年月 | 2008年2月（築19年） |
| 所在地 | 東京都江東区豊洲2丁目5-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 40階 / 53階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 1020戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | インターネット接続料／月額：748円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可、小型犬可、猫可 |
| 備考 | 【 こんなあなたにおススメです 】 ◎ 通勤に便利な立地に住みたい！ ◎ ラクジュアリーな共用設備が憧れ！ ◎ 眺望の良い高層階に住みたい！ ◎ 家族それぞれに部屋と収納が欲しい！ ◆宅地建物取引士による『現地見学や周辺環境のご案内』、『建物のご紹介・ご説明』のご予約受付中です！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146531-0000361 |
情報公開日：2026/05/16
最新情報提供日：2026/07/05
情報有効期限：2026/07/13
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- 東京都江東区豊洲3丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分
- 築年数
- 築17年
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会社情報
株式会社フロンティアホームプラス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日・年末年始など |
| 免許番号 | 東京都知事(03)第094144号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
10年以上の住宅販売経験を持つスタッフがパートナーに！当社は伝達ミスやご提案のズレ対応の遅れを防ぐため、必ず専任の担当者が付き、お住まい探しや住宅ローン紹介、ご契約、お引渡しまで一貫して対応！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
長谷川
お客様の「幸せ」にこだわることを信念としております。
◆◆当日のご見学予約もご相談ください！◆◆ 10時〜18時までの『ご見学予約』や 『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 19,900万円
- 管理費等
- 24,760円／月
- 修繕積立金
- 7,270円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社フロンティアホームプラス
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 23区
- 江東区
- 豊洲
- 豊洲駅
- アーバンドックパークシティ豊洲タワー
- アーバンドック パークシティ豊洲タワー 40階/40号室
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 【LDK】約17.0帖
2/6
- リビング/ダイニング
- 【LDK】約17.0帖
3/6
- 室内
- 【洋室】約5.0帖
4/6
- 寝室
- 【洋室】約7.5帖
5/6
- 子供部屋
- 【洋室】約5.2帖
6/6
- 洋室
- 【洋室】約5.0帖
外観
1/7
- 外観
- 【外観写真】
2/7
- 外観
- 【外観写真】
3/7
- バルコニー
- 【バルコニー】
4/7
- バルコニー
- 【バルコニー】
5/7
- エントランス
- 【エントランス】
6/7
- エントランス
- 【エントランス】
7/7
- エントランス
- 【ロビー】
設備
1/4
- キッチン
- 【キッチン】
2/4
- キッチン
- 【キッチン】
3/4
- 浴室
- 【バスルーム】
4/4
- 洗面
- 【洗面室】
周辺環境
1/8
- 周辺
- 豊洲セイルパーク：徒歩7分（525ｍ）
2/8
- 周辺
- アーバンドックららぽーと豊洲：徒歩9分（647ｍ）
3/8
- 周辺
- まいばすけっと豊洲1丁目店：徒歩5分（323ｍ）
4/8
- 周辺
- ワイズマート豊洲セイルパーク店：徒歩7分（525ｍ）
5/8
- 周辺
- フードストアあおき東京豊洲店：徒歩9分（715ｍ）
6/8
- 周辺
- ファミリーマート豊洲ONビル店：徒歩5分（396ｍ）
7/8
- 周辺
- くすりの福太郎豊洲1丁目店：徒歩5分（323ｍ）
8/8
- 周辺
- 江東区立豊洲北小学校：徒歩12分（957ｍ）
その他
1/4
- その他
- 【眺望写真】
2/4
- その他
- 【共用設備：プール】
3/4
- その他
- 【共用設備：スカイラウンジ】
4/4
- その他
- 【ラウンジ】