ザ・リバープレイスウエストタワー 28階/2807号室
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中古マンションザ・リバープレイスウエストタワー 28階/2807号室3LDK / 12,500万円
1/31【LDK】約16.7帖※家具・小物類はディスプレイ用となります。
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 7.1帖 洋室 4.3帖 洋室 5帖 WIC）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年04月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- ワイドバルコニー
- ゲストルーム
- 全室フローリング
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- キッズルーム
- 宅配ボックス
- デザイナーズ
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- セキュリティ会社加入済
- オートロック
- 防犯カメラ
- 24時間セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- 光ファイバー
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- エトモ鵜の木：徒歩14分（1112ｍ）
- Olympic下丸子店：徒歩7分（490ｍ）
- 東武ストア下丸子店：徒歩12分（928ｍ）
- 西友下丸子店：徒歩14分（1104ｍ）
周辺情報
学校
- 大田区立矢口西小学校(1,250m)
- 大田区立矢口中学校(1,100m)
買い物
- コンビニ(680m)
- スーパー(500m)
- ドラッグストア(720m)
その他施設
- 総合病院(1,050m)
- 公園(690m)
- 銀行(1,120m)
周辺地図
東京都大田区下丸子4丁目21-16
ハザード情報
周辺駅の口コミ
下丸子
いいね度：
近くに新しくスーパーができ、高齢者が多く賑わいはないが暮らしやすい。 (50代男性)
いいね度：
生活するのには便利なことが多いけれども、土地価格が高すぎて住宅環境を充実させるのがツライ (30代女性)
いいね度：
道がせまくて、縦横無尽に自転車が走り回るので、車は走りにくい (40代女性)
鵜の木
いいね度：
スーパーなどが連立していて競合しているので物価が安めで良いから道が広く地盤もいいし水害もないため安心して住める (40代男性)
いいね度：
治安が良くて、警察署・郵便局も近く、病院・ジムもあり、日常品もそろう。比較的高所得の人が多い、 (50代男性)
いいね度：
保育園の不足問題。中原区では保育園は増やしているものの、待機児童が解決するまでには至らない (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 12,500万円 支払い目安：38.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 21,600円 |
| 修繕積立金 | 27,970円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 7.1帖 洋室 4.3帖 洋室 5帖 WIC） |
| 専有面積 | 81.53㎡ |
| バルコニー面積 | 28㎡ |
| 駐車場 | 空有 16,000円(税込) 敷地内（1万4000円〜2万円／月） |
| 築年月 | 2004年12月（築22年） |
| 所在地 | 東京都大田区下丸子4丁目21-16 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 28階 / 28階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 965戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 自治会費／月額：100円、インターネット定額料金／月額：858円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可、多頭飼い可 |
| 備考 | 【 こんなあなたにおススメです 】 ◎ マンションに住むなら高層階の角部屋がいい！ ◎ 共用設備も充実した、大規模マンションに住みたい！ ◎ 大切なペットと一緒に暮らしたい！（2匹までOK） ◎ 駐車場空き有の条件も必須！ ◆宅地建物取引士による『現地見学や周辺環境のご案内』、『建物のご紹介・ご説明』のご予約受付中です！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146531-0000330 |
情報公開日：2026/04/14
最新情報提供日：2026/05/28
情報有効期限：2026/06/11
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- 交通
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- 住所
- 東京都大田区蒲田4丁目19-5
- 交通
- 京急本線 京急蒲田駅 徒歩2分
- 築年数
- 築23年
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会社情報
株式会社フロンティアホームプラス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日・年末年始など |
| 免許番号 | 東京都知事(03)第094144号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
お客様の安心・安全な不動産取引が最優先！お客様をサポートするスタッフは全員［１］宅地建物取引士［２］ファイナンシャルプランナー［３］ローンアドバイザー、３種全ての資格を有したプロフェッショナルです。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
長谷川
お客様の「幸せ」にこだわることを信念としております。
◆◆当日のご見学予約もご相談ください！◆◆ 10時〜18時までの『ご見学予約』や 『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 12,500万円
- 管理費等
- 21,600円／月
- 修繕積立金
- 27,970円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社フロンティアホームプラス
- 営業時間
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- 定休日
- 火曜日・水曜日・年末年始など
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 23区
- 大田区
- 下丸子
- 下丸子駅
- ザ・リバープレイスウエストタワー
- ザ・リバープレイスウエストタワー 28階/2807号室
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- 【LDK】約16.7帖※家具・小物類はディスプレイ用となります。
2/14
- リビング/ダイニング
- 【LDK】約16.7帖※家具・小物類はディスプレイ用となります。
3/14
- リビング/ダイニング
- 【LDK】約16.7帖※家具・小物類はディスプレイ用となります。
4/14
- リビング/ダイニング
- 【LDK】約16.7帖※家具・小物類はディスプレイ用となります。
5/14
- リビング/ダイニング
- 【LDK】約16.7帖※家具・小物類はディスプレイ用となります。
6/14
- リビング/ダイニング
- 【LDK】約16.7帖※家具・小物類はディスプレイ用となります。
7/14
- 室内
- 【洋室】約7.1帖
8/14
- 室内
- 【洋室】約5.0帖
9/14
- 寝室
- 【洋室】約5.0帖
10/14
- 子供部屋
- 【洋室】約4.3帖
11/14
- 洋室
- 【洋室】約7.1帖
12/14
- 洋室
- 【洋室】約4.3帖
13/14
- 玄関
- 【玄関】
14/14
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
- 【外観写真】
2/4
- バルコニー
- 【バルコニー】
3/4
- バルコニー
- 【バルコニー】
4/4
- バルコニー
- 【バルコニー】
設備
1/8
- キッチン
- 【キッチン】
2/8
- キッチン
- 【キッチン】
3/8
- キッチン
- 【キッチン】
4/8
- 浴室
- 【バスルーム】
5/8
- トイレ
- 【トイレ】
6/8
- 洗面
- 【洗面室】
7/8
- 洗面
- 【洗面室】
8/8
- 収納
- 【マルチウォークインクローゼット】
周辺環境
1/4
- 周辺
- エトモ鵜の木：徒歩14分（1112ｍ）
2/4
- 周辺
- Olympic下丸子店：徒歩7分（490ｍ）
3/4
- 周辺
- 東武ストア下丸子店：徒歩12分（928ｍ）
4/4
- 周辺
- 西友下丸子店：徒歩14分（1104ｍ）