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中古マンション武庫川東グランドハイツ 6階3DK / 1,799万円

  • リビング/ダイニング

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1,799万円

管理費等：2,310円

修繕積立金：8,294円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3DK
専有面積
61.6㎡(壁心)
築年数
1979年4月(築48年)
交通

JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩20分

  • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩22分
所在地
所在階
6階 / 7階建 / 全199戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
ペット なし
ペット
リフォーム あり
リフォーム
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問合せ先：株式会社トラストホーム　西宮店

会社情報

ポイント

〜只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ〜 ■リフォーム済 ■東向き 陽当り通風良好 ■61.60平米の3DK 6階部分 ■バルコニーに面した明るいDK

Pick up

災害リスク

間取り

3DK

3DK

専有面積61.6㎡(壁心)バルコニー面積7.6㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
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  • リビング/ダイニング
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  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 尼崎市立大島小学校(800m)
  • 尼崎市立大庄北中学校(560m)

買い物

  • スーパー(150m)

周辺地図

兵庫県尼崎市大庄北4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

立花

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅の利便性、スーパー、病院も複数ある。フラットで住みやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園など自然にふれられる場所が多く、静かで穏やかな土地柄です。都心にも比較的近く、通勤にも便利です。そのわりに、賃貸住宅の家賃はそれほど高くなく、住みやすいです (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    割安なスーパーや品揃えの多いスーパーもあり、買い物は便利です。自転車利用が多く、逆に混雑して危ない時もありますが、移動はしやすく交通の便もいいです。 (40代女性)

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尼崎センタープール前

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も近いしスーパーも近いので生活しやすいが、近くに歓楽街があるので、あまり治安は良くないと思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安は良くないというイメージをもたれるが、実際に住んでいると特に治安で困ることはなく閑静な住宅街というイメージでスーパーなども徒歩で行ける範囲であり住みやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    どこに行くにもJR阪急阪神電車があり便利、大型施設もあり充実した町 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,799万円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等2,310円
修繕積立金8,294円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3DK
専有面積61.6㎡（壁心）
バルコニー面積7.6㎡
駐車場空無
築年月

1979年4月（築48年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県尼崎市大庄北4丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩20分
  • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩22分
所在階 / 階数6階 / 7階建
総戸数199戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：柏栄建物株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

・外部区分所有者：月12000円 ・口座振替手数料：月90円 ・自治会費：月100円 ・駐輪場：月500円

■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取 ■住空間スッキリ！居室収納 ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 〈令和7年12月リフォーム内容〉 ・システムキッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・温水洗浄便座付トイレ新調 ・クロス・フローリング貼替 ・建具新調 ・給湯器新調など ♪大島小学校 約800m ♪大庄北中学校 約560m ♪食品館アプロ 約150m お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-3909 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ 〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪

LIFULL HOME'S 物件番号0146506-0003779
自社管理番号26031602ta

情報公開日：2026/03/16

最新情報提供日：2026/05/01

情報有効期限：2026/05/15

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築44年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社トラストホーム　西宮店

兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階
交通
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日なし、年末年始・他
免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,799万円
管理費等
2,310円／月
修繕積立金
8,294円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社トラストホーム　西宮店

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