中古マンション13時間前更新日興宝塚南口スカイマンション 9階2LDK / 2,080万円

1/30
リビング/ダイニング

2,080万円

支払い目安：8.8万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

2LDK/67.8㎡(壁心)

築年数

築49年

駐車場

空無

交通

阪急今津線宝塚南口駅徒歩9分

JR福知山線宝塚駅徒歩15分
阪急宝塚本線清荒神駅徒歩11分
阪急今津線逆瀬川駅徒歩20分

問合せ先：株式会社トラストホーム　西宮店

会社情報

ポイント

〜只今家電プレゼント・詳しくは弊社HPへ〜 ■リフォーム済 ■阪急「宝塚南口」歩9分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■眺望良好！高層階 9階部分♪ ■南西向き陽当り通風良好

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

専有面積67.8㎡(壁心)バルコニー面積8.4㎡駐車場空無

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

19枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
室内
室内
外観
玄関
玄関
バルコニー
エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年06月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所

内装

2025年06月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
全室クロス張替
床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
洗濯機置場あり

収納

クローゼット

室内

フローリング
バルコニー

建物

エレベーター
眺望が良い

駐車場・駐輪場

バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

防犯カメラ

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

宝塚市立美座小学校(750m)
宝塚市立宝塚中学校(1,100m)

買い物

スーパー(750m)

周辺地図

兵庫県宝塚市武庫川町

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

リスクに関する詳しい解説を見る

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宝塚南口

いいね度：
治安、交通、ショッピング、自然環境等不満無く満足しています。 (60代男性)
いいね度：
生活には少し不便だけど、自然も近く、町の喧騒もないので、のんびり暮らせる。 (40代男性)
いいね度：
一軒家が多く、住民同士程よい距離感で暮らせる。駅まで徒歩20分と微妙に遠いが、歩けない距離ではなく、JRも阪急も使えるので、豊かな自然環境と梅田、三宮への利便性とを兼ね備えていると思う。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

宝塚

いいね度：
おしゃれで交通の便や治安もよく、都心部に出かけるのも電車一本で行けるので便利 (50代男性)
いいね度：
買い物には不満があるが、ネットスーパーやCOOPを利用すれば何とかなる。クリニックや歯科、美容院やクリーニング等、生活に必要な施設は徒歩圏内にある。緑が多く、公園の中に住んでいるような快適さがある。 (60代女性)
いいね度：
自然豊かで空気が綺麗で夏は涼しいです。お買い物の大型施設が無いのが不便です。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,080万円支払い目安：8.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	9,800円
修繕積立金	18,650円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK
専有面積	67.8㎡（壁心）
バルコニー面積	8.4㎡
駐車場	空無
築年月	1978年2月（築49年）リフォーム情報を見る
所在地	兵庫県宝塚市武庫川町
交通	阪急今津線宝塚南口駅徒歩9分 JR福知山線宝塚駅徒歩15分阪急宝塚本線清荒神駅徒歩11分阪急今津線逆瀬川駅徒歩20分
所在階 / 階数	9階 / 14階建
総戸数	107戸
主要採光面	南西
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	■67.80平米の2LDK ■バルコニーに面した明るいリビング ■全居室6帖以上あるゆとりある間取 ■住空間スッキリ！居室収納有 ■洗濯物が乾きやすい南西向きバルコニー ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小学校、スーパーが徒歩10分圏内で生活便利〈令和7年6月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・トイレ新調・電気温水器新調・クロス貼替・フローリング貼替・ハウスクリーニングなどお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪　0120-39-3909 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ 〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪
LIFULL HOME'S 物件番号	0146506-0003450
自社管理番号	25110308ka

情報公開日：2025/11/03（344日前公開）

最新情報提供日：2026/10/12（13時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/26

あなたにおすすめの物件

吾川郡いの町枝川　新築住宅　売家

新築戸建て

駅からより近い

3,300万円

3LDK/87.77㎡

住所: 高知県吾川郡いの町枝川
交通: JR土讃線枝川駅徒歩1分
築年数: 新築

宝塚セントポリア

中古マンション

価格がより安い

1,398万円

2LDK/63.91㎡

住所: 兵庫県宝塚市光明町
交通: 阪急今津線小林駅徒歩10分
築年数: 築51年

日興宝塚南口スカイマンション

中古マンション

2,080万円

2LDK/67.8㎡

住所: 兵庫県宝塚市武庫川町
交通: 阪急今津線宝塚南口駅徒歩9分
築年数: 築49年

〜東仁川団地2号棟〜

中古マンション

価格がより安い

390万円

2LDK/53.9㎡

住所: 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目18-1
交通: 阪急今津線仁川駅徒歩12分
築年数: 築58年

宝塚ビューハイツ

中古マンション

価格がより安い

1,650万円

2LDK/63.25㎡

住所: 兵庫県宝塚市売布4丁目3-5
交通: 阪急宝塚本線売布神社駅徒歩7分
築年数: 築54年

サンハイツ宝塚五月台B棟

中古マンション

価格がより安い

985万円

2LDK/82.9㎡

住所: 兵庫県宝塚市中山五月台7丁目
交通: 阪急宝塚本線山本駅バス16分五月台七丁目下車徒歩2分
築年数: 築47年

清荒神アーバンライフ

中古マンション

価格がより安い

1,980万円

2LDK/62.35㎡

住所: 兵庫県宝塚市清荒神1丁目
交通: 阪急宝塚本線清荒神駅徒歩3分
築年数: 築48年

サンハイツ宝塚五月台A棟

中古マンション

価格がより安い

1,280万円

2LDK/70.8㎡

住所: 兵庫県宝塚市中山五月台7丁目
交通: 阪急宝塚本線中山観音駅バス16分五月台7丁目下車徒歩2分
築年数: 築46年

朝日プラザ逆瀬川南

中古マンション

価格がより安い

1,180万円

2LDK/69.41㎡

住所: 兵庫県宝塚市塔の町
交通: 阪急今津線小林駅徒歩12分
築年数: 築39年

阪急逆瀬台マンション

中古マンション

価格がより安い

1,380万円

2LDK/67.32㎡

住所: 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目7-1
交通: 阪急今津線逆瀬川駅バス9分逆瀬台1丁目下車徒歩2分
築年数: 築48年

阪急今津線逆瀬川駅バス7分逆瀬台一丁目下車徒歩2分

中古マンション

価格がより安い

1,980万円

2SLDK/116.3㎡

住所: 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目
交通: 阪急今津線逆瀬川駅バス7分逆瀬台一丁目下車徒歩2分
築年数: 築52年

この物件について問合せませんか？

みんなが問合せ前に気になること

まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？: 情報収集段階でのお問合せも一般的です。
内見後にお断りすることはできますか？: はい。内見は購入を約束するものではありません。
連絡方法は選べますか？: 見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

問合せ後の流れ

不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

株式会社トラストホーム　西宮店

兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階

交通	JR東海道・山陽本線甲子園口駅徒歩3分
営業時間	09:00 〜 19:00
定休日	なし、年末年始・他
免許番号	国土交通大臣免許(01)第10163号

優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料

詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料

下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,080万円
管理費等: 9,800円／月
修繕積立金: 18,650円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

詳しく見る

ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的; ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため; ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

希望の月々
ローン支払額

万円

世帯年収

万円

頭金

万円

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。

住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック

今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

お問合せ（無料）

お問合せの前に確認！

問合せ先：株式会社トラストホーム　西宮店

同じ物件を取扱う会社が5社あります

不動産会社を選ぶ

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

株式会社トラストホーム　西宮店

営業時間: 09:00 〜 19:00
定休日: なし、年末年始・他

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります

同じ物件を取り扱っている会社

お問合せ先を選ぶ

この物件を取り扱っている会社が他にもあります

5社

物件を保存・共有する

LINEで共有
URLをコピー

※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番

他の中古マンションを探す

周辺駅・路線

周辺エリア

兵庫県: 神戸市北区西宮市伊丹市宝塚市川西市三田市川辺郡猪名川町

2025年売買サイト評価No.1！Gomez売買不動産情報スマホサイトランキング総合1位獲得

ページトップへ

LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

「周辺施設・災害リスク」を表示するには縮尺を変える必要があります。

この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン宝塚宮の町店; キリン堂宝塚宮の町店; ワッツウィズ宝塚旭町キリン堂店; やまや宝塚逆瀬川店; デイリーカナート宝塚南口駅前店

買い物：大型店: 宝塚阪急; ロイヤルホームセンター宝塚; ジョーシン宝塚店; ユニクロ宝塚歌劇場前店; ホームセンターコーナンイズミヤ小林店

グルメ: ガスト宝塚南口店（から好し取扱店）; ＣｏＣｏ壱番屋宝塚国道１７６号店; かつや宝塚店; にぎり長次郎宝塚店; ロイヤルホスト宝塚店

娯楽施設: シネ・ピピア１; ティップネス宝塚店; 末広中央公園; シネ・ピピア２; 宝塚市立スポーツセンター総合体育館

文化施設: 宝塚歌劇の殿堂; 宝塚市立歴史民俗資料館旧和田家住宅; 鉄斎美術館

役所・公共施設: 宝塚市役所; 宝塚警察署; 宝塚南口郵便局; 宝塚市立中央図書館; 宝塚清荒神郵便局

医療: 医療法人回生会宝塚病院; 医療法人尚和会宝塚リハビリテーション病院; 医療法人尚和会宝塚第一病院; それいゆ会こだま病院; 宝塚磯病院

保育施設: 宝塚南口幼稚園; そらとはな保育園; 宝塚厚生幼稚園; はなみずき保育園分園; 宝塚市立宝塚幼稚園

学校: 私立関西学院初等部; 宝塚市立宝塚中学校; 兵庫県立宝塚北高校; 私立甲子園大学; 宝塚市立宝塚小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

このリスクレベルの注意点

洪水リスクに関する詳しい解説

災害リスク情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません

災害リスク情報は、参考情報として提供するものです。災害リスク情報の正確性・完全性・最新性について保証するものではありません。本サービス利用により生じた損害等について、株式会社LIFULLおよび各データの出典元は一切責任を負いません

地図の拡大レベルによっては、エリアに表示される災害レベルが変わることがあります

データについて

借りる

買う

建てる

売る

関連サービス

日興宝塚南口スカイマンション 9階

中古マンション13時間前 更新日興宝塚南口スカイマンション 9階2LDK / 2,080万円

間取り

3D間取り

LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

リフォーム・リノベーション情報

水回り

内装

お問合せ方法

設備

設備画像

設備情報

キッチン

バス・トイレ・洗面

収納

室内

建物

駐車場・駐輪場

セキュリティ

インフラ

お問合せ方法

周辺環境

周辺情報

学校

買い物

周辺地図

ハザード情報

周辺駅の口コミ

宝塚南口

宝塚

物件概要

あなたにおすすめの物件

この物件について問合せませんか？

みんなが問合せ前に気になること

問合せ後の流れ

会社情報

優良店認定について

この会社に相談しませんか？

支払い目安

月々支払額

算出の内訳

金利について

返済期間について

頭金について

ボーナス返済について

お問合せ方法

予算を検討する

お問合せ方法

主要項目が同一の物件について

かんたん１分クイック問合せ（無料）

お問合せ先

主要項目が同一の物件について

物件を保存・共有する

物件情報ページのQRコード

お問合せの注意事項

ご意見をお寄せください

他の中古マンションを探す

周辺駅・路線

周辺エリア

間取り

内観

外観

設備

その他

中古マンション13時間前更新日興宝塚南口スカイマンション 9階2LDK / 2,080万円

かんたん１分
クイック問合せ（無料）