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中古マンション2026/10/01 更新アルファステイツ沖浜 2階3LDK / 1,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/19

    明るいリビングは木目の床が温かみを演出し、会話が弾む開放的な空間です。引き戸の先に和室が続き、来客時にも便利。ワイドサッシから光と風を取り込み、居心地の良さを高めます。

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    1,680万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/74.18㎡

    築年数
    築24年
    駐車場
    空無
    交通

    JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩12分

    • JR牟岐線 文化の森駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社プラスナイス　徳島不動産モール

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積74.18㎡バルコニー面積16.31㎡駐車場空無備考家事動線に配慮した間取りで、独立キッチンからリビングへと自然に繋がる設計。和室もあり客間や子どもの遊び場に最適。二面バルコニーで風通し良好、家族の時間が心地よく広がります。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • トイレ取替、風呂取替、キッチン・洗面台水栓取替、コンロ取替畳、レンジフード取替、

    内装

    2026年04月実施

    • 全室クロス張替
    • クロス全室張替、床全室重ね張り、ふすま新調、畳表替え、美装

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • 電気コンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー
    • 全室2面採光

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 八万小学校(1,307m)
    • 八万中学校(1,581m)

    買い物

    • コンビニ(1,391m)
    • スーパー(1,775m)

    その他施設

    • 銀行(1,254m)

    周辺地図

    徳島県徳島市沖浜東3丁目60

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    二軒屋

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに県の図書館がある。公園も整備されて、野外コンサートなども開催されている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニの数が多いし、スーパー・ドラッグストアもあり、買い物するにはとても充実している。バスの時刻が20時ごろまでしかない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーがあるし買い物しやすいが、道が混んで車が動かない (40代女性)

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    文化の森

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやコンビニや、ドラッグストアがたくさんあり買い物がべんり。幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校がそろっていて子育てがしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いて行ける距離の中で、日用品、生活雑貨、食料品等が買える店が多くあり、歳をとっても、生活しやすい場所である。学生さんが多く生活しているので、活気がある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      県全体が田舎で、都会と比べると劣るが、県内では住みやすいほうだから (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,680万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,010円
    修繕積立金10,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積74.18㎡
    バルコニー面積16.31㎡
    駐車場空無
    築年月

    2003年3月（築24年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    徳島県徳島市沖浜東3丁目60

    交通
    • JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩12分
    • JR牟岐線 文化の森駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 15階建
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    徳島市沖浜、利便性に優れたロケーションに佇む「アルファステイツ沖浜」。69.79m2の3LDKが、2026年4月リフォーム済み。全室クロス張替・床重ね張りをはじめ、トイレ・浴室交換、キッチンや洗面台水栓、コンロ・レンジフードも新調。さらに畳表替えやふすま新調、美装まで丁寧に仕上げます。住まい全体が美しく整い、すぐに心地よい暮らしを始められる一邸です。 2026年4月リフォーム完了 クロス全室張替、床全室重ね張り、トイレ取替、風呂取替、キッチン・洗面台水栓取替、コンロ取替畳、レンジフード取替、ふすま新調、畳表替え、美装

    LIFULL HOME'S 物件番号0146502-0000969
    自社管理番号886140

    情報公開日：2026/07/11（86日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社プラスナイス　徳島不動産モール

    徳島県徳島市北沖洲２丁目9-18
    交通
    • JR高徳線 徳島駅 金沢二丁目バス停下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　※GW休暇　※夏季休暇　※年末年始
    免許番号徳島県知事(03)第008873号
    優良店認定

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,680万円
    管理費等
    10,010円／月
    修繕積立金
    10,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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