サーパスシティ南末広一番館 9階
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中古マンション
2026/09/17 更新サーパスシティ南末広一番館 9階3LDK / 1,690万円
1/22窓辺から柔らかな光が注ぐダイニング。落ち着いた内装が食卓を穏やかに彩り、会話が自然と弾みます。キッチンとも近く配膳が楽。心地よい生活動線で日常を支えます。※家具・小物は含みません。
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間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 外観
- 洋室
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- 洋室
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- 玄関
- バルコニー
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- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
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周辺環境
周辺情報
学校
- 福島小学校(1,885m)
- 城東中学校(1,361m)
買い物
- コンビニ(1,140m)
- スーパー(1,429m)
- ドラッグストア(1,920m)
その他施設
- 銀行(1,899m)
周辺地図
徳島県徳島市南末広町4-71
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
阿波富田
いいね度：
今の所は大きい事件や災害もないので他の県の事を考えると満足しています。 (50代女性)
いいね度：
スーパーなど買い物が行きやすい。治安が良いと思う。交通の便が良いと思う。 (50代男性)
いいね度：
コンビニが近く遅くまで営業しているスーパーや２４時間営業しているスーパーが自転車で移動がしやすい。駅まで２ｋｍと近い。図書館、役所、銀行、公園などの公共施設が近く自転車で移動しやすい。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,690万円 支払い目安：6.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,640円 |
| 修繕積立金 | 10,160円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 69.46㎡ |
| バルコニー面積 | 11.64㎡ |
| 駐車場 | 空有 5,000円 |
| 築年月 | 1996年10月（築30年） |
| 所在地 | 徳島県徳島市南末広町4-71 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 9階 / 10階建 |
| 総戸数 | 101戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | イオンモールまで徒歩圏内！南西向きで日当たり良好です。近くにドラックストアもあり生活便利！ 徳島東環状線も整備される生活環境も整う末広で中古マンション登場です！ ・南西向き×高層階で採光と眺望が心地よい住環境。 ・イオンモール徳島へ徒歩約6分、日用品もグルメも身近に完結。 ・駐車場空有（月額5、000円）でマイカー生活にも対応。 ・ドラッグストア、コンビニが徒歩圏内に点在し日常利便が高い立地。 ・SRC造10階建のスケール、全部委託の管理で共用部も整然。 ・空家のため内覧しやすく、入居時期も柔軟に相談できます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146502-0000938 |
| 自社管理番号 | 762867 |
情報公開日：2026/05/18（128日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/17（6日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/01
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- 築年数
- 築17年
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会社情報
株式会社プラスナイス 徳島不動産モール
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 ※GW休暇 ※夏季休暇 ※年末年始 |
| 免許番号 | 徳島県知事(03)第008873号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,690万円
- 管理費等
- 7,640円／月
- 修繕積立金
- 10,160円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社プラスナイス 徳島不動産モール
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- 毎週水曜日 ※GW休暇 ※夏季休暇 ※年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 三つの個室と対面型のLDKが家族時間と個の時間を程よく両立。回遊できる水回り動線で家事がはかどります。ワイドバルコニーが南面に広がり、風と光をお部屋へ招き入れます。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 窓辺から柔らかな光が注ぐダイニング。落ち着いた内装が食卓を穏やかに彩り、会話が自然と弾みます。キッチンとも近く配膳が楽。心地よい生活動線で日常を支えます。※家具・小物は含みません。
2/7
- リビング/ダイニング
- 明るいリビングは開放感のある二面採光。くつろぎのソファスペースとダイニングが程よくつながり、居心地の良い時間を演出。室内干しにも便利な広い窓辺です。※家具・小物は含みません。
3/7
- 洋室
- やさしい木目の床と建具が調和する居室。クローゼット完備で衣類や季節用品を無理なく収納できます。ワイドな開口部が光を取り込み、快適に過ごせます。
4/7
- 洋室
- 縦に広がる居室はベッド配置がしやすく、在宅ワークにも活用可能。クローゼットが二枚扉で使いやすく、日用品も整理整頓。落ち着いた色合いで集中できます。
5/7
- 洋室
- 落ち着いたトーンの洋室は家具レイアウトがしやすい形状。窓からのやわらかな光が居心地の良さを生み、趣味部屋や書斎にも適した快適空間です。
6/7
- 洋室
- リビングと緩やかにつながる洋室は、個室にもフレキシブルにも使える便利な一部屋。クローゼット付きで日常の収納力も確保し、暮らしの幅が広がります。
7/7
- 玄関
- 落ち着いた雰囲気の玄関は、シューズ収納が充実してスッキリ保てます。来客時の第一印象も良く、雨の日の出入りも安心のスペース設計です。
外観
1/5
- 外観
- 緑が彩るエントランスが迎える住まい。手入れの行き届いた植栽とゆったりしたアプローチで、帰宅のたびに心地よさを感じます。管理体制の良さが伝わる、安心感あるマンションです。
2/5
- バルコニー
- ワイドバルコニーはテーブルを置いてくつろげる広さ。洗濯物も日光と風をしっかり受けて乾きやすく、眺めを楽しみながら心地よい時間を過ごせます。
3/5
- バルコニー
- 横に長く続くバルコニーはお部屋を明るくし、回遊性があって使い勝手良好。植物やアウトドア用品の置き場にも重宝し、毎日の家事も快適です。
4/5
- エントランス
- 清潔感のあるエントランスホール。エレベーター近接で移動がスムーズです。来客時にも安心の共用部で、日々の暮らしをしっかり支えてくれます。
5/5
- エントランス
- 管理の行き届いた共用ロビーは、明るく見通しも良好。宅配ボックスや掲示スペースが便利で、暮らしの情報が集まる使いやすい拠点となっています。
設備
1/6
- キッチン
- 機能的なシステムキッチンは三口コンロとワイドシンクを装備。大容量収納で調理器具もすっきり片付く設計。家族の顔を見ながら料理ができ、毎日の支度が楽しくなります。※家具・小物は含みません。
2/6
- 浴室
- 落ち着いた木調パネルの浴室は、追いだき付でゆっくり温まれる仕様。ワイドミラーと手すり付きで安心して使えます。一日の疲れを心地よく癒やすリラックス空間です。
3/6
- トイレ
- 温水洗浄機能付きトイレに吊り戸棚を備え、ストック品も見た目よく収納。清掃性に配慮したすっきりデザインで、日々の手入れが簡単。落ち着いた空間です。
4/6
- 洗面
- 清潔感ある洗面室は三面鏡収納で小物を整理しやすい設計。洗濯機置場も近く、朝の身支度や家事がスムーズ。落ち着いた色味で毎日を心地よく支えます。
5/6
- 駐車場
- 敷地内平面駐車場が利用しやすく、荷物の積み下ろしも楽々。来客用の車も停めやすいレイアウトで、日常の移動をしっかりサポートします。
6/6
- 駐車場
- 屋根付き駐車場で雨の日も快適。愛車を日差しから守り、出入りがスムーズです。敷地内で完結する移動環境が、暮らしにゆとりをもたらします。
その他
1/3
- その他
- 玄関から続く明るい廊下は、各居室へ無駄なくアクセスできる効率的な設計。上質な木目のフロアが温かみを添え、帰宅時に心地よさを感じられます。
2/3
- その他
- 遠くまで見渡せる眺望が魅力。空の広がりと水辺の景観が日常に開放感をもたらし、朝夕の表情の変化を楽しめます。自宅で気分転換ができる住環境です。
3/3
- その他
- 緑に包まれた周辺環境で、通学や散歩にも心地よいロケーション。日常の利便性と落ち着きが両立し、子育てにも暮らしにも優しい住み心地を実感できます。