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マンション未入居三田ガーデンヒルズ　ウエストヒル 1階1SLDK / 38,888万円

  • ■　外観　■　旧逓信省跡地に佇む、緑あふれる高級レジデンス。大型テラス付きの新築未入居物件です。

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7日前 公開

38,888万円

支払い目安：112万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/60.67㎡(壁心)

築年数
築2年
交通

東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分

  • 都営三田線 芝公園駅 徒歩11分
  • 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩9分
  • JR山手線 田町駅 徒歩15分
  • 都営浅草線 三田駅 徒歩16分
  • 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社Modern Standard

会社情報

ポイント

◆旧逓信省跡地に佇む総戸数1002戸の大規模レジデンス◆歴史的建造物である旧逓信省簡易保険局庁舎を一部保存・再生した格式ある建築美◆敷地の中心にひろがる約 7,700 平米のランドスケープ

Pick up

災害リスク

間取り

1SLDK

1SLDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 6帖）

専有面積60.67㎡(壁心)備考■　間取り図　■　※現況と間取り図が異なる場合は、現況優先とします。
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内観外観

内観・外観画像

18枚
  • 外観
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • テラス
  • ゲストルーム

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • キッズルーム
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 港区立赤羽小学校(120m)
  • 港区立三田中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(340m)
  • スーパー(470m)
  • ドラッグストア(750m)

その他施設

  • 総合病院(720m)
  • 銀行(500m)

周辺地図

東京都港区三田1丁目4-60

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

麻布十番

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく交通の便が良い。便利な割に静かで緑や公園なども多く治安も良く住環境は言うことなし。スーパーや病院なども沢山あり、都心部の割に、週末に混雑などもなく住んでいてストレスが少ない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自分が好きな外車ディーラーが近くにいくともある。図書館が多い。高級スーパーが多い。閑静な住宅街がある (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便利さ、夜中でも街並みが明るく賑やか。高級品からリーズナブルなものまで購入できる (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

芝公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    東京タワーと増上寺が自分の庭のような景色を日々味わえる。都心なのに静かで、増上寺の鐘の音や、東京湾の船の汽笛が聞こえたりする (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がいい。収入の高い人が住んでいると思われるので、変な人がいない。部屋のどこからでも東京タワーが丸見えで最高。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心であり下町感もあり、買い物も子どもの教育にも良いが家賃が高い (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

38,888万円

支払い目安：112万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等52,230円
修繕積立金14,200円
間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 6帖）
専有面積60.67㎡（壁心）
築年月

2025年3月（築2年）

所在地

東京都港区三田1丁目4-60

交通
  • 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分
  • 都営三田線 芝公園駅 徒歩11分
  • 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩9分
  • JR山手線 田町駅 徒歩15分
  • 都営浅草線 三田駅 徒歩16分
  • 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩20分
所在階 / 階数1階 / 14階建 (地下2階)
総戸数153戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用テラス利用料：2,180円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：大成建設株式会社

○新築未入居物件 ・43.55m2の大型テラス ・専用トランクルーム0.64m2 ・約2.1帖のサービススペース ・寝室にはウォークインクローゼット ○充実の共用施設 コンシェルジュカウンター、ゲストルーム、スパエリア、カフェラウンジ、オープンラウンジ バーラウンジ、ファミリーラウンジ、ゴルフレンジ、サウンドスタジオ スタディルーム、キッズルーム、シアタールーム、ガーデンフィットネス、ミニストア等 ○帝国ホテルと連携したコンシェルジュサービス

LIFULL HOME'S 物件番号0146497-0000388
自社管理番号MS223

情報公開日：2026/02/23

最新情報提供日：2026/03/01

情報有効期限：2026/03/09

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社Modern Standard

東京都港区六本木３丁目2-1　住友不動産六本木グランドタワー40階
交通
  • 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅
  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日、GW、夏季休暇、年末年始
免許番号東京都知事(04)第091130号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
38,888万円
管理費等
52,230円／月
修繕積立金
14,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火・水曜日、GW、夏季休暇、年末年始

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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