グランレーブ南麻布 6階
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中古マンショングランレーブ南麻布 6階1K / 4,800万円
■ 寝室 ■ 地上6階建ての最上階、南西向き角部屋の1Kです。
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間取り
1K
1K
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内観外観
内観・外観画像
- 室内
- 室内
- 外観
- 外観
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- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2025年09月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
- CATV
- BS対応
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周辺環境
周辺画像
- ■ 周辺 ■ 都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩6分の便利なアクセス。麻布十番エリアの好立地です。
- ■ 周辺 ■ 都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩6分の便利なアクセス。麻布十番エリアの好立地です。
周辺情報
学校
- 港区立東町小学校(220m)
- 港区立六本木中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(160m)
- スーパー(170m)
- ドラッグストア(290m)
その他施設
- 総合病院(500m)
- 公園(750m)
- 銀行(510m)
周辺地図
東京都港区南麻布1丁目15-4
ハザード情報
周辺駅の口コミ
麻布十番
いいね度：
飲食店が多いので、外食多い私には満足。交通至便。 大きな公園もありジョギングもできるが、途中の行く道の空気はかなり排気ガスで悪い。町はきれいで治安もよいと思う、 (50代男性)
いいね度：
本当になんでもそろう便利な街。オシャレだけれど子育てしやすいバランスも好き。どこにでも出やすい（バスも複数、路線も複数）自転車置き場も多いので自転車でも出かけやすい。ただ、家賃たかい。 (30代女性)
いいね度：
周りに干渉されずに生活できるので居心地はいい、でも自然はない (50代男性)
赤羽橋
いいね度：
都会のど真ん中ながら下町の風情を残していて過ごしやすいが場所柄、物価が高すぎる (50代男性)
いいね度：
交通の番が良い、情報感度が高い人が多い、仕事に対しての意識が高い人が多い (30代女性)
いいね度：
自分が好きな外車ディーラーが近くにいくともある。図書館が多い。高級スーパーが多い。閑静な住宅街がある (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,800万円 支払い目安：14.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,780円 |
| 修繕積立金 | 8,930円 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 18.38㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.14㎡ |
| 築年月 | 1996年12月（築30年） |
| 所在地 | 東京都港区南麻布1丁目15-4 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 6階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：南海辰村建設株式会社 ○2025年9月室内リフォーム済み ・キッチン交換 ・浴室交換 ・トイレ交換 ・フローリング張り替え ・クロス張り替え ・建具交換 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146497-0000370 |
情報公開日：2026/01/16
最新情報提供日：2026/01/16
情報有効期限：2026/01/30
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会社情報
株式会社Modern Standard
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日、GW、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(04)第091130号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,800万円
- 管理費等
- 8,780円／月
- 修繕積立金
- 8,930円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
予算条件を入力
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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クイック問合せ（無料）
お問合せ先
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- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日、GW、夏季休暇、年末年始
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■ 間取り図 ■ ※現況と間取り図が異なる場合は現況を優先します。
内観
1/2
- 室内
- ■ 寝室 ■ 地上6階建ての最上階、南西向き角部屋の1Kです。
2/2
- 室内
- ■ 寝室 ■ 地上6階建ての最上階、南西向き角部屋の1Kです。
外観
1/12
- 外観
- ■ 外観 ■ 都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩6分の便利なアクセス。麻布十番エリアの好立地です。
2/12
- 外観
- ■ 外観 ■ 都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩6分の便利なアクセス。麻布十番エリアの好立地です。
3/12
- 外観
- ■ 外観 ■ 都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩6分の便利なアクセス。麻布十番エリアの好立地です。
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- 外観
- ■ 外観 ■ 都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩6分の便利なアクセス。麻布十番エリアの好立地です。
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- 外観
- ■ 外観 ■ 都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩6分の便利なアクセス。麻布十番エリアの好立地です。
6/12
- エントランス
- ■ エントランス ■ テレビモニター付きインターホンやオートロックが、日々の生活を守ります。
7/12
- エントランス
- ■ エントランス ■ テレビモニター付きインターホンやオートロックが、日々の生活を守ります。
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- エントランス
- ■ エントランス ■ テレビモニター付きインターホンやオートロックが、日々の生活を守ります。
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- エントランス
- ■ エントランス ■ テレビモニター付きインターホンやオートロックが、日々の生活を守ります。
10/12
- エントランス
- ■ エントランス ■ テレビモニター付きインターホンやオートロックが、日々の生活を守ります。
11/12
- エントランス
- ■ エントランス ■ テレビモニター付きインターホンやオートロックが、日々の生活を守ります。
12/12
- エントランス
- ■ エントランス ■ テレビモニター付きインターホンやオートロックが、日々の生活を守ります。
設備
1/6
- キッチン
- ■ キッチン ■ 2025年9月にリフォーム済み。シックなデザインのおしゃれなキッチンです。
2/6
- キッチン
- ■ キッチン ■ 2025年9月にリフォーム済み。シックなデザインのおしゃれなキッチンです。
3/6
- 浴室
- ■ キッチン ■ 2025年9月にリフォーム済み。大きな鏡は、空間をより広く感じさせてくれます。
4/6
- 設備
- ■ メールボックス ■ 屋内に設置されているので、雨風の影響を受けにくく、プライバシー面も安心です。
5/6
- 設備
- ■ 宅配ボックス ■ 不在時も荷物を受け取ることができる宅配ボックスが備わっています。
6/6
- 設備
- ■ セキュリティ ■ テレビモニター付きインターホンやオートロックが、日々の生活を守ります。
周辺環境
1/2
- 周辺
- ■ 周辺 ■ 都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩6分の便利なアクセス。麻布十番エリアの好立地です。
2/2
- 周辺
- ■ 周辺 ■ 都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩6分の便利なアクセス。麻布十番エリアの好立地です。
その他
1/7
- その他
- ■ 敷地内 ■ 都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩6分の便利なアクセス。麻布十番エリアの好立地です。
2/7
- その他
- ■ マンションエンブレム ■ 都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩6分の便利なアクセス。麻布十番エリアの好立地です。
3/7
- その他
- ■ オートロック ■
4/7
- その他
- ■ 宅配ボックス ■
5/7
- その他
- ■ 角部屋 ■
6/7
- その他
- ■ 2025年9月室内リフォーム ■
7/7
- その他
- ■ 最上階 ■