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中古マンション10時間前 更新プレミスト佐藤 3階2LDK / 2,730万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    大きな窓から明るい日差しがたっぷり注ぎ込む開放的なリビングで、ゆったりとした時間が過ごせます！

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    本日 公開

    2,730万円

    支払い目安：10.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/76.65㎡(壁心)

    築年数
    築17年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    遠州鉄道 八幡駅 徒歩14分

    • 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

    会社情報

    ポイント

    ◆LDK21帖以上◆便利な住環境◆二面バルコニー◆使い勝手が良い間取り◆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積76.65㎡(壁心)バルコニー面積16.82㎡駐車場空有 (1台) 無料備考家族の荷物がすっきり片付く収納豊富な住まいです。暮らしやすさも魅力です♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2022年12月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 自走式立体駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 佐藤小学校まで　900m　徒歩約12分●学校教育目標「かがやく子」　校訓「創造」　人が好き、学校が好き、この町が好きという子供を目指します。
    • 丸塚中学校まで　2320m　徒歩約29分●学校教育目標「志を持ち　自ら学び　良さを伸ばし合う生徒の育成」　校訓：誠実
    • 八幡駅まで　1120m　徒歩約14分●駅舎がある終日無人駅です。早朝深夜をのぞいて列車交換が行われます。駅周辺にはヤマハ本社があります。
    • 業務スーパー浜松相生店まで　131ｍ　徒歩約2分
    • ウエルシア浜松船越店 まで　971m　徒歩約13分
    • ファミリーマート浜松天神町店まで　385m　徒歩約5分
    • 杏林堂向宿店まで　945m　徒歩約12分
    • ＤＡＩＳＯ西友楽市浜松船越店まで　971m　徒歩約13分
    • 浜松佐藤郵便局まで　256m　徒歩約4分

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立佐藤小学校(900m)
    • 浜松市立丸塚中学校(2,320m)

    買い物

    • コンビニ(385m)
    • スーパー(131m)
    • 商店街(2,749m)
    • ドラッグストア(266m)

    その他施設

    • 総合病院(613m)
    • 公園(491m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区佐藤1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    八幡

    • いいね度：5点中4点の評価

      医療施設が整っている。車で15分くらい走れば、衣食住必要なものはほぼ手に入る。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      浜松には地下鉄などがないため、車がないと生活が出来ない。しかし、病院や大きいイオンなどが近くにあるため生活はしやすいと思う。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよく 買い物が便利 渋滞も少なく タクシー代が安く済む。 (60代男性)

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    第一通り

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の頃から結婚するまで住んで居て、最近戻って来た。慣れた場所、親が隣に居るので安心感がある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      総合的に満足だが、駅前の衰退が課題。これからの街づくりは車中心社会の考え方からの脱却が急務だと感じる。また、今まであったものの再評価と再活用が必要。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな駅に近いため、駅や周辺の施設にも行きやすい。高台のため津波の心配はない。徒歩で行けるスーパーがないところが残念。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,730万円

    支払い目安：10.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,950円
    修繕積立金15,330円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積76.65㎡（壁心）
    バルコニー面積16.82㎡
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2009年11月（築17年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    静岡県浜松市中央区佐藤1丁目

    交通
    • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩14分
    • 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩19分
    所在階 / 階数3階 / 15階建
    総戸数145戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    建築基準法第22条区域

    ※ネットワーク関連費：月額1880円 ※駐車場：月額0円〜1800円/台 ※駐輪場：月額50円〜300円/台 ※バイク置き場：月額500円/台 ※設備の契約不適合免責 ※佐藤小学校、丸塚中学校

    LIFULL HOME'S 物件番号0146437-0000955
    自社管理番号5550226

    情報公開日：2026/08/02

    最新情報提供日：2026/08/02

    情報有効期限：2026/08/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      キッズスペース
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      駐車場
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      その他
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    株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

    静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号
    交通
    • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定

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    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,730万円
    管理費等
    13,950円／月
    修繕積立金
    15,330円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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