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中古マンション2日前 更新朝日プラザ伏見東 3階2LDK / 1,598万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    ※本画像は空室時の写真に、家具・小物等をCG合成したイメージです。　実際の仕様とは異なる場合がございます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1,598万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/59.78㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    駐車場
    空無
    交通

    京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩14分

    • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩23分
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    無料

    問合せ先：ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

    会社情報

    ポイント

    ＼ご成約でヤマダポイントプレゼント♪／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2026年4月リフォーム完成済 ■地下鉄「石田駅」徒歩14分 ■全居室収納 ■全居室フローリング ■周辺施設充実

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    【2026年4月】生まれ変わる、2LDKの光と機能美。

    【2026年4月】生まれ変わる、2LDKの光と機能美。

    1LDKから待望の2LDKへ間取りを変更。建具の新調やクロス・全面フローリングの上貼により、空間は洗練された真新しい白と木目の世界へ。押入を機能的なCLに刷新し、スイッチ類やクリーニングまで徹底。時代が求める利便性と美しさを、最新のアップデートで叶えます。 ※本画像は空室時の写真に、家具・小物等をCG合成したイメージです。 実際の仕様とは異なる場合がございます。

    【2026年4月完了】深みある木目が奏でる上質なキッチン空間

    【2026年4月完了】深みある木目が奏でる上質なキッチン空間

    2026年4月のリフォームで、キッチンの表情を一新。重厚感のある木目調のデザインが、全面上貼りされたフローリングと美しく調和します。クロスやスイッチ類まで細やかに刷新し、ハウスクリーニングで磨き上げられた空間は、まさに新築のような清々しさ。2LDKへと生まれ変わった住まいの中心に、料理をクリエイティブに愉しむための機能美が宿ります。

    【2026年4月完了】木目が彩る、ホテルライクな洗面空間。

    【2026年4月完了】木目が彩る、ホテルライクな洗面空間。

    2026年4月のリフォームにより、洗面室がシックで落ち着きのある空間へと生まれ変わりました。落ち着いたトーンの木目調キャビネットが、一新されたクロスやCFと美しく調和します。タオルリングやコンセント類まで細やかに新調し、ハウスクリーニングで細部までリフレッシュ。間取り変更を経てさらに機能的になった住まいにふさわしい、毎日の身支度を優雅に演出するサニタリーです。

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室）

    専有面積59.78㎡(壁心)バルコニー面積9.8㎡駐車場空無備考図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • トイレ

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • ■間取り変更（1LDK⇒2LDK）■建具新調■クロス・CF・巾木貼替■フローリング全面上貼■押入→　C　L　に

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立日野小学校(555m)
    • 京都市立春日丘中学校(875m)

    買い物

    • コンビニ(266m)
    • スーパー(743m)
    • 商店街(1,058m)
    • ドラッグストア(761m)

    その他施設

    • 総合病院(205m)
    • 公園(578m)
    • 銀行(1,038m)
    • フジタ薬局石田店(870m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区日野西風呂町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    石田

    • いいね度：5点中4点の評価

      平日はそこそこ穏やかであること。駅までは近くはないが何とか歩いて行ける距離にあること。商業施設が充実している等 便利に暮らせること。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関の利便性が良く、中心部へもすぐに行ける。商業施設もあり楽しい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄の駅がちょっと遠いがあるし、スーパーや病院が自転車で行ける。 (50代女性)

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    六地蔵

    • いいね度：5点中4点の評価

      公民館や銀行･スーパーなど徒歩圏内に必要最低限の施設が揃っているから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域のイベントも多く、スーパーなど、買い物できる場所が、すぐ近くに沢山あり、生活するのに、不便なところがないため。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や交通の便がいい。山や川も近くにあり自然を感じられる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,598万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,170円
    修繕積立金11,960円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室）
    専有面積59.78㎡（壁心）
    バルコニー面積9.8㎡
    駐車場空無
    築年月

    1991年8月（築35年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市伏見区日野西風呂町

    交通
    • 京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩14分
    • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩23分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数82戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年03月 下旬
    取引態様

    売主

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：長谷工コーポレーション

    お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0146388-0004597
    自社管理番号90998

    情報公開日：2026/04/06

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/19

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    会社情報

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      接客スペース
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      駐車場
      駐車場
    • 10 /10
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    ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

    京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階
    交通
    • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
    オンライン相談可

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    有安拓真

    保有資格：宅地建物取引士

    プロの目線でメリット・デメリットを共有し、お客様と最善の選択を一緒に考えます。

    ☆信頼と実績のヤマダ電機グループ☆不動産のご相談もヤマダ不動産京都伏見店にお任せください。ヤマダ不動産はヤマダ電機の１００％子会社「ヤマダホームズ」が展開する総合不動産ショップです。今ならご成約でヤマダポイント最大１０万円プレゼントキャンペーン実施中です！是非お気軽にお越しくださいませ。

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,598万円
    管理費等
    7,170円／月
    修繕積立金
    11,960円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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