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中古マンション7時間前 更新エルシティ桃山　中古マンション 2階2LDK / 1,750万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

    1,750万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/57.92㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    駐車場
    無
    交通

    JR奈良線 桃山駅 徒歩2分

    • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩8分
    • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩10分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩10分
    • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩14分
    • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩16分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    会社情報

    ポイント

    【北東角部屋＋即内覧可！】R7.10月リフォーム済！■JR奈良線「桃山」駅まで徒歩2分の好立地■二面バルコニーで陽当たり風通し良好！■階下住戸なしでお子様のいるご家庭も安心して過ごせます

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積57.92㎡(壁心)バルコニー面積7.32㎡駐車場無備考角部屋は風通しも良く、隣と接していない為、生活音を気にせず過ごせます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2025年10月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 桃山駅(JR西日本 奈良線) 徒歩2分。 160m
    • 京都市立桃山小学校 徒歩7分。 530m
    • 京都市立桃陵中学校 徒歩12分。 910m
    • フレスコ桃山店 徒歩7分。 540m
    • ファミリーマート桃山御香宮前店 徒歩3分。 230m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立桃山小学校(530m)
    • 京都市立桃陵中学校(910m)

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • スーパー(540m)

    その他施設

    • 総合病院(940m)
    • 公園(670m)
    • 銀行(370m)
    • 桃山駅(JR西日本 奈良線)(160m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区桃山町立売

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桃山

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、静かで落ち着いた環境である。食品スーパーも多く、買い物に便利。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通手段が複数あり何処に行くにも移動に便利。スーパーも複数軒あるから各店舗を比較して安い物を購入する事ができるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分はこの街にしか住んでないから比較しようがないが、病院や役所・郵便局・図書館は生活圏内にあるし、安いスーパーも徒歩圏内にある。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    桃山御陵前

    • いいね度：5点中5点の評価

      通勤にも遊びにでかけてる行くのにも便利な土地。遠くへ行くことなく日々の買い物や病院、美容院、居酒屋等そろっているので。生活しやすい町だと思う。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      なんでも揃いやすく、交通の便が良く、商店街がすぐ近くにあり、病院、区役所、郵便局が近くにあるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      伏見区の中ではがらがいい。すごいお金持ちもいて、ほとんど普通（中流家庭）以上のファミリーが多い。ややこしそうな人がほとんどいないのがいい (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,750万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,960円
    修繕積立金17,380円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積57.92㎡（壁心）
    バルコニー面積7.32㎡
    駐車場無
    築年月

    1987年11月（築39年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市伏見区桃山町立売

    交通
    • JR奈良線 桃山駅 徒歩2分
    • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩8分
    • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩10分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩10分
    • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩14分
    • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩16分
    所在階 / 階数2階 / 7階建
    総戸数19戸
    主要採光面北
    建物構造鉄骨造
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    300137748933 ◇特徴 ・3沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地！ ・角部屋ならではのプライバシーと開放感をお楽しみいただけます ・LDKは2面採光につき陽当たりと風通しに配慮されています ・モニター付きインターホンで安心と快適をお届け！ ・お買い物施設が徒歩10分圏内に揃っており生活至便な立地 ◇リフォーム内容 ・キッチン/バス/洗面/トイレ ・全室クロス貼替/フローリング貼替 ・給湯器/建具等 ◇立地 ・桃山小学校まで徒歩約7分 ・桃陵中学校まで徒歩約12分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0007581
    自社管理番号B01772-006315

    情報公開日：2026/01/31（240日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/27（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/04

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,750万円
    管理費等
    17,960円／月
    修繕積立金
    17,380円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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